Au secours

Salut,

Ben aucune solution... vous n'avez rien signé et lui non plus.

Aucune, il n'avait pas l'exclusivité sur ce terrain c'est tout. C'est le premier qui signe une promesse d'achat devant notaire qui gagne la mise.
Votre seule chance est que l'acheteur se rétracte.

En effet c'est le problème ! il a vendue a des commerciaux !!!!
Je suis dégoutée s'il nous avait appelé , nous aurions aussitôt signé (lundi) alors que samedi c'était trop tôt , nous venions juste de le voir !!! et nous nous sommes dit vu qu'il nous a laissé les papiers !!!!

Cela m'est arrivé aussi, le vendeur m'avait certifié avoir l'exclu dessus mais au final on a trouvé mieux. Pas de regret. Courage

Il avait ptet tout un stock de papiers laissés a plein de gens tu sais.
Si ca se trouve, l'acheteur est quelqu'un qui avait vu le terrain une semaine avant vous. Et vous, vous avez failli lui piquer sous le nez aussi.

C'est un peu ca l'immobilier. Il faut savoir patienter, reflechir, mais savoir se décider vite quand on est certain du coup de coeur a prix correct.
D'un autre cote, il avait peut-tre des defauts que vous n'avez pas pu voir en une visite, qui sait ?

Courage pour la suite, c'est pas sans stress l'immobilier, et encore moins la construction.
La, y'a plus rien a faire.

trader28 C'est le premier qui signe une promesse d'achat devant notaire qui gagne la mise.

pour l'instant rien n'a été signé chez le notaire , juste une convention , il y a pas 7 jours de rétractation pour le vendeur ???????????????? je n'y connait rien et comme le lotisseur doit me rappeler tout a l'heure !!!!

Merci pour vos réponses

Nous avons été trop naif sur ce coup là .Tant pis !!! Le lotisseur était super sympa et voilà !!! Allez je vais essayé de me calmer avant d'avoir une discution avec lui .

Merci a vous

pas de chance, ça nous est arrivé aussi.
pour notre terrain, il était en vente depuis dix minutes quand nous l'avons vu, et on a signé dix minutes après... la vente la plus raide de l'agence...
Bonne chance pour la suite de vos recherches.
Yves

c'est vrai qu'on a vite la haine dans ces cas la. Ca m'est arrivé en location. On etait 2 à visiter 3 meme maisons dans une soiree, l'autre avec une commerciale de l'agence, moi avec la 2eme commerciale de la meme agence.
Quand j'arrivais dans une maison, je voyais l'autre repartir. A la fin du circuit, je dis de suite OK pour une maison. En fait l'autre commerciale avait deja eu un "oui peut-etre". Si les commerciales s'etaient consulté comme elle auraient du le faire, j'aurais eu la maison avec mon oui "ferme". Au final on a poireauté 2 semaines pour que l'autre se decide, et dire qu'il la prenait. Grosse deception. Quand on a trouvé la notre qq semaines plus tard, on a appris que l'autre s'etait finalement defaussé ! Mais bon, on ne regrette pas, car le terrain acheté etait à 200m de la maison louée finalement, donc .... le "degout" s'est transformé en chance finalement.

Comme l'a dit Brickbroc, ça se joue à pas grand chose.En recherche depuis 2 mois, après avoir visité plusieurs terrains on s'apprêtait à signer avec résignation quand on est tombé sur un coup de coeur de loin moins chèr et mieux situé que tout ce qu'on avait vu.
On a juste fait l'aller-retour agence-terrain-agence et on l'a reservé. En tout 2h entre la découverte et la signature. Et pour le moment on en est satisfait.

Merci à tous

Je l'ai rappelé car il n'a même pas eu le courage de le faire !!!
Donc il m'a dit que c'était comme celà , qu'il fallait que les gens prennent leur responsabilité et signe de suite (plus le même discours en nous disant de réfléchir et nous donnant les papiers !) BREF je lui est juste répondu qu'il nous avait beaucoup déçu en lui souhaitant que ça lui retombe un jour dessus (je suis très rancunière , la roue tourne !!!
Nous allons reprendre nos recherches on verra bien !!!

En tous cas merci à vous
Bonne soirée

Tu sais d'un autre côté tu pourras bénéficier d'un coup de chance sur un autre terrain.
Quand nous avons visité notre terrain en 2004, 1000m2 en lot arrière, plat... nous ne savions pas que le lotissement existait depuis 2003. Cela faisait 2 fois qu'il revenait à la vente, parce que des dossiers de crédits étaient refusés j'imagine. On a donc eu une certaine chance.
C'est que ça devait pas se faire et tu trouveras mieux

bonsoir
tu sais, ce genre d'aventure est très fréquent.
probablement nous y sommes tous passés; pour ma part 2 fois. c'est la loi du marché.
te faches pas avec le vendeur; la première offre de vente ou compromis de vente signé c'est le bon.
parfois cet avant contrat ne se finalise pas (pas si rare), restes en contact avec le vendeur et continues tes recherches.
A+

Bonjour,

il nous est arrive la même mesaventure, le promoteur nous avait dit qu'il ne faisait visiter personne durant le week end et lorsque l'on a rappeller ce monsieur le lundi le terrain était vendu .
Sauf que ce même jour une agence nous rappelle car au tout début de nos recherche on avait vu plusieurs terrain sur un même lotissement sauf que ils étaient moins interressant que d'autres lot déja vendu , et là l'agent immobilier me dit que le terrain sur qui on avait flashé est à nouveau libre, je peux te dire que je me suis pas fait avoir deux fois et que le soir même on a signer la réservation.
Comme quoi il vaut mieux rater une occasion pour mieux rebondir sur une autre. Bonne chance pour tes futures recherche.

Bonjour

Après cette grande déception me revoilou !!! Donc c'est fait nous avons signé pour le terrain voisin le N°16 à la place du N°6 ! Nous sommes tombés amoureux de ce petit village Breton le lotissement se trouve en campagne à 100m de bourg avec toutes les commodités , supermarché ,médecins, dentiste.....(il faut penser à nos vieux jours) pour les enfants il y a tout ce qu'il faut bibliothèque ,bus ..... donc nous sommes retournés une dizaine de fois sur le terrain N°16 pour nous y imprégner et faire le deuil du N°6!!! Maintenant c'est signé (et cette fois nous n'avons pas tardé !!! )

Donc maintenant pour le financement une question ?
terrain = 55855€
Maison = ??????
Pour savoir combien mettre dans le prix de la maison j'aimerai savoir combien vous avez prévu en frais diverses en +++
(pour les branchements , géothermie, cuve récupération d'eau , cuisine aménagée, jardin, barrière ....) il faut prévoir 20% ,30% , 40% en plus ?????????
Merci beaucoup à vous tous

Comme tu es en lotissement les VRD devrai pas être trop élévé je pense donc si tu as le tout à l'égout je dirai de prévoir large 8000 € avec les taxes diverses incluses ! mais ce n'est qu'un avis !