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Avis sur devis rénovation totale toiture

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Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour,

Nous avons acheté une maison, des années 50, il y a 1 an et demi et la toiture nous fait misère sur misère, ayant subit les affres du temps mais aussi d'un ancien propriétaire se sentant bricoleur dans l’âme... bref....

Ma toiture fait 156m² en tuile de type marseillaise avec volige en dessous, tout les faîtages sont maçonnées d'époque et commence donc pour certain à montrer de sérieux signes d'usure.

Nous avons donc fait faire des devis pour une rénovation totale par différente entreprise et entre ceux qui n'envoient même pas le devis après déplacement et ceux avec un prix exorbitant nous avons trouvé une société qui n'a pas l'air mal.

Voici donc leur devis avec le plan qu'ils ont fait de ma toiture:

   

Je suis dans la région Toulousaine si ça peut vous aider pour estimer le tarif approximatif de ce genre de réalisation. Là ou j'ai un doute c'est que si problème il y a avec la charpente c'est en plus pour nous et ça chiffre très vite forcément, mon père qu'a refait faire sa toiture dans le Gers en totalité + charpente en a eu pour le même prix que le devis qu'on me propose actuellement, je veux bien entendre que ce n'est pas la même région mais ça me laisse perplexe étant donné que la société ayant fait le devis m'a dit qu'avec ce genre de problème ils peuvent doubler le devis.

J'aurai bien aimé faire faire un devis par le couvreur ayant travaillé pour mon père mais hélas il est à la retraite maintenant...

Donc voilà pour ma petite histoire, es ce que selon vous le devis vous parait correcte ?

Bien sur n'hésitez pas si besoin de plus d'infos !

Merci d'avance pour vos réponses. 
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Haute Garonne
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis charpente du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de charpentiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les charpentiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-8-devis_charpente.php
 
Env. 7000 message 06 (6)
Bonjour

On dirait que le voligeage règne sur toute la surface. La charpente ne sera donc que peu visible par le dessus. S’il faut intervenir sur elle depuis le dessus, ça veut dire dépose et repose du voligeage.
Effectivement, cela laisse une certaine inconnue sur les plus-values au devis.
Si la charpente peut être visible actuellement depuis les combles, vous pourriez la visiter avec l’entrepreneur pour tenter de déterminer plus précisément les interventions à prévoir sur celle-ci, éventuellement en un complément de devis.

Reste à voir s’il voudra venir sachant que s’il n’a pas ensuite le marché, cette démarche supplémentaire de sa part aura été en pure perte pour lui.

A part cela, le projet me paraît bien établi, clair dans les écrits et dans le croquis. Ce n’est pas si fréquent. Et 128 € H/m² pour toutes ces prestations, cela me paraît raisonnable. Je suppose que le chantier ne présente pas de difficultés particulières en hauteur, accès environnement.
Faites vous donner une attestation d’assurance décennale pour l’année des travaux et confirmant l’activité assurée de couverture.
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
Messages : Env. 7000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour Llovir,

Merci pour ta réponse !

En effet le voligeage est présent sur toute la surface de la toiture, la charpente n'est visible qu'en partie de l'intérieur en raison des combles aménagés mais je vais déjà essayé de l'y amener.

En tout cas merci encore pour cet avis.

Bonne journée
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
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