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Fissures sur dalle béton sur toute la largeur

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 1.421 fois
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Env. 10 message Indre Et Loire
Bonjour à tous,

(je pense m'être trompé de catégorie en postant dans "problème constructeur", je poste donc ici aussi)

Tout d'abord, merci à tous les participants à ce forum que je suis régulièrement en temps que lecteur.

Je fais moi-même construire une maison dans le 37, (dois-je nommer le constructeur?).

On en est au moment de la visite de chantier après la pose du placo.
Et là on s'aperçoit qu'il y a des fissures au sol, sur la dalle béton.  

Mon épouse les a pris en photo:
photo1
photo2
Je précise que ces fissures courent d'une façade à l'autre. Elle traversent la maison dans la largeur.

A la suite de cela, le chef de chantier a commencé par minimiser l'importance des fissures et vouloir passer à autre chose... Autant vous dire que ça n'est pas passé du tout.

Résultat : le chantier est bloqué. 
Nous avons envoyé un recommandé, où je mentionne les fissures, et où je leur demande de me donner, par écrit, des assurances quand à la pérennité de l'ouvrage, ainsi que de la chape et du carrelage qui viendront sur la dalle.
Et je finis le courrier en disant que j'attend leur réponse pour faire le versement en cours d'attente. 

L'idée n'est pas de les mettre au pied du mur ni de les menacer. 
A minima, c'est d'avoir une trace écrite du fait qu'ils sont au courant des fissures. 
A maxima, si le problème est grave, qu'ils proposent une solution.

Qu'en pensez-vous ?
Pensez-vous que les fissures soient graves?
Pensez-vous que notre démarche a été la bonne?

Merci à vous,
Erwann
Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
A moins que la photo ne retranscrive pas bien l'importante de la fissure, elle n'est pas bien large, non ? On dirait 1mm, 2 au plus . On ne peut pas vraiment parle de fissure, mais par contre ce qui est plus gênant c'est qu'elle soit de murs à murs.
Donc à surveiller, vous l'avez remarqué après le coulage de la dalle, ou la fissure vient seulement d'apparaître ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Je pense qu'il ne s'agit que de fissures de retrait. Le fait par contre, qu'elles soient de mur à mur pourrait être inquiétant.

Y a t-il beaucoup de fissures ? Sont-elles plus regroupée sur une zone ou aléatoire ?

De toutes façon, votre constructeurs doit les reboucher avec une résine spécifique. Ensuite à voir si çà se refissure à côté, c'est qu'il y a un problème structurel, sinon, ce n'est que du retrait.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Indre Et Loire
Merci pour vos réponses, c'est vraiment génial.

En effet, les fissures ne sont pas très larges. par contre 2 vont de mur à mur.

Les 3 fissures se trouvent plutôt vers le centre, espacées de 3 mètres je dirais.
Impossible de dire quand les fissures sont apparues : Nous venons seulement de les remarquer.

Si le constructeur se décide à boucher avec de la résine, comment est-elle posée?
Merci encore pour vos réponse hyper rapides !!
Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
D'accord avec Richard.

Et le fait qu'elles règnent de mur à mur ne me choque pas plus que ça.

C'est quoi, la dalle ? Un dallage, un plancher poutrelles/hourdis, autre ? Exécuté à quelle époque ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Indre Et Loire
C'est un plancher poutrelles hourdis, réalisé en février/mars
Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
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Env. 10 message Indre Et Loire
Pensez vous que ces fissures peubent avoir une incidence sur la chape lisse posée dessus, puis sur le carrelage?

Encore merci
Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Si c'est un plancher poutrelles et hourdis, rien d'inquiétant, simplement du retrait. Il y a tellement de phénomènes sur un plancher poutrelles et hourdis, qu'il est normal d'avoir des petites fissurations. Vous pouvez dormir tranquillement de vos deux oreilles
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 7000 message 06 (6)
Bonjour

J’ai déjà eu l’occasion de commenter un cas comme celui-ci.

L’existence de fissures dans le plancher béton est une anomalie, raison pour laquelle les règles de l’art incluent les directives visant à les éviter. Heureusement, le béton est tolérant, et la présence de fissures qui normalement ne devraient pas être, n’a pas forcément de conséquences dommageables.
Donc, dans votre cas :
- soit vous avez l’impression, après réflexion, informations, discussion, que le problème n’est pas grave, et vous négociez avec votre entreprise une solution simple du genre infiltration de résine époxy dans les fissures ,qu’il pourra faire lui-même (ça lui coutera 1 000 € environ et quand-même un peu de bonne volonté)
- soit vous avez au contraire l’impression que le problème est plus grave, et là vous n’aurez pas d’autre choix que d’aller à une expertise si le constructeur ne fait rien.
Ce qu’il ne faut pas faire, c’est laisser une réserve pendante pour l’avenir. Quoique vous fassiez maintenant, cela doit supprimer le litige ; on n’en parle plus. Si des désordres apparaissent dans le futur, dans le carrelage ou autre, ils seront nouveaux et à traiter en fonction de ce qu’on trouvera.
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
Messages : Env. 7000
De : 06 (6)
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En cache depuis le vendredi 15 novembre 2024 à 04h48
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