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Votre avis sur devis ravalement

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Env. 60 message Yvelines
Bonjour à tous, 

pour ravaler ma maison, j'ai obtenu plusieurs devis avec plusieurs techniques. 
Comme je n'y connais rien, j'aurais aimé avoir votre avis (le surcoût justifie t-il le prix ?) La surface à traiter est de 207,49 m2

Pour la première entreprise 3 variantes : 


VARIANTE 1 – I4 TALOCHE
- échafaudage 2800 euros ht
- Lavage haute pression et Application d’une solution anticryptogamique  : 3319 euros
-  Application d’un fixateur de fonds +  Application d’un système I4 taloché (1 armature entre 2 couches
   intermédiaires avec finition talochée à la suite) 207,49 m²    à    40,00 €     8 299,60 euros ht
-  Rebouchage au mortier de résine +  Surfaçage en plein : 207,49 * 16 euros/M2 = 3319,84

Total :  18 672,98 euros ht

VARIANTE 2 – D3 TALOCHE

- échafaudage 2800 euros ht
- Lavage haute pression et Application d’une solution anticryptogamique  : 3319 euros
-  Application d’un fixateur de fonds + Application à la taloche d’un revêtement D3 taloché 207,49 m²    à    24,50 €   5 083,50 euros
-  Rebouchage au mortier de résine +  Surfaçage en plein : 207,49 * 16 euros/M2 = 3319,84

Total : 15 456,88 euros ht

VARIANTE 3 – ENDUIT MONOCOUCHE GRATTE

échafaudage  : 2800 ht
puis 
-  Lavage haute pression
-  Application solution anticryptogamique
-  Dégrossis en mortier
-  Application régulateur de fonds
-  Application machine d’un enduit monocouche gratté

Les façades à traiter        207,49 m² à 84,00 €   soit   17 429,16 euros  ht

Total 20 229, 16 ht

l'autre entreprise : une seule variante : 32133,75 euros ht
- échafaudage : 4840 euros
- protection des croisées 220 euros

- SUR LES PAREMENT MACONNERIE : Installation d’un nettoyeur à haute pression Nettoyage des parements a l’eau sous pression modulable (au préalable application d’un gel nettoyeur de chez Ets VEGA
Rinçage à l’eau) 3913 euros ht

- MACONNERIE ET PLATRERIE  4070 euros ht
Sondage, piochage des enduits éclatés non adhérents, passivation des fers mis à nu, raccord a l’aide de mortier de résines époxy, régularisation des surfaces, finition grattage lisse
- ENDUIT ET PEINTURE 12179 euros ht
SUR MURS FACADE ET TABLEAUX DE FENETRES
Application d’une couche de peinture fixatrice
Pose de toile armée à l’aide de colle imperméable type I4 en deux passes
De chez Ets ZOLPAN. Application d’un enduit organique teinté dans la masse type JOLTEC de chez Ets ZOLPAN, finition taloché  
-SUR APPUIS DE FENETRE 2110 euros ht
Préparation des supports, application d’une couche d’enduit type MUREX à base de résine A suite 1couche d’impression fixatrice 2couches de peinture à la pliolite 
- joints de calfeutrement : 457 euros ht
- protections et nettoyages : 1465 euros ht 



Qu'en pensez-vous ?

Le surcoût de la deuxième entreprise en vaut-il la chandelle ?
Quel résultat est le plus durable ?

Merci infiniment pour vos avis et aides !!


Ben
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Messages : Env. 60
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis rénovation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre utile Env. 800 message Lille (59)
Oulah mais c'est énorme comme prix, on est sur la base d'une couverture la quand même au vu de la surface

Tu peux nous mettre quelques photos ou indications sur la nature de la surface a traiter?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 11 ans
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
On a l'impression d'avoir des devis pour 2 chantiers différents entre l'entreprise 1 et 2
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 60 message Yvelines
Merci beaucoup pour vos réponses

@la flamande : 

En fait j'ai oublié de préciser que la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, donc les façades ont été très dégradées :  
- certaines parties laissent la brique ou le béton apparents, 
- les baies vitrées ont été changées donc il faut reprendre autour des tableaux de fenêtres et enfin 
- certaines parties de la façades ont des trous (passage d'échafaudage volant etc).

Ceci explique j'imagine le coût élevé.

@stephplr77 :
Il s'agit bien du même chantier ;) mais les deux entreprises n'ont pas établi leur devis de la même façon. La 2ème, devis beaucoup plus détaillé (et qui affiche la "couleur" :  enduit Zoltan etc...) , est-ce un gage de sérieux ? 

En même temps voyant la différence de prix de l'échafaudage...

J'aimerais savoir si entre les différentes techniques, il y a une différence de qualité déterminante ? 

Merci pour votre aide, 

ben
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Messages : Env. 60
Dept : Yvelines
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Env. 40 message Haute Savoie
Bonjour à tous .
étant nouveau sur le site, j'espére être au bonne endroit.
je voudrais refaire l'enduit extérieur de ma maison. L'enduit existant est un enduit projeté en bonne état, pas de fissure(c,est l'aspect et la couleur qui ne me plaise pas donc je voudrais le refaire)
On me propose un devis pour 115m2 a 4600 euros tout compris (echaffaudage, protection,lavage,gobetis,couche de redressement, enduit....) en finition ecrasé, ce qui fait environ 40euros/m2
pourriez vous me dire ce que vous en pensez, je suis en haute savoie.

merci beaucoup.
Citer
Messages : Env. 40
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 9 ans
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En cache depuis le jeudi 12 décembre 2024 à 00h14
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