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Le clos des ansereuilles wavrin (59) SOFIM

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Env. 50 message Nord
Bonjour à tous,

Je ne sais pas comment ils pourront livrer les lots 33/34 avant le 31 mars, car il a été fait en dernier.

L'information dès le départ est erronée. La livraison deuxième trimestre est plus juste.

Pour information entre les lots 31/32, juste à côté a, à mon avis 2 semaines d'avance par rapport aux lots 33/34.

D'après l'avancement, on peut estimer la livraison à fin avril, début mai.

Les branchements eau, gaz, électricité, téléphone sont effectués techniquement, il faut que les concessions connectent tout ça aux réseaux.

On m'a dit courant février pour cette partie là.

Les premières maison des lots 21 à 28 seront livrées certainement courant mars.

Après, regardez l'acte si les dates sont correctes, sinon vous pouvez demander des pénalités de retard.

A+
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Env. 20 message Nord
Je viens de regarder l'acte, il est bien stipulé achèvement premier trimestre 2016. 
Je vais voir quoi lundi mais si c'est le cas en effet je vais demander des pénalités de retard 

A bientot  
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Env. 10 message Nord
Bonsoir
Nous avons le lot 26 et avons également reçu le courrier. La livraison devait être pour le 31 mars. Au vu de l'avancement des travaux sur notre maison, nous sommes étonnés que la date soit repoussée au second trimestre sans motif indiqué sur le courrier.
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Env. 10 message Nord
Bonjour, 

Nous occuperons le lot n° 23 du Clos des Ansereuilles. Nous devions être livrés pour le 31 Mars maximum et avons également reçu le courrier pour nous annoncer un retard de livraison.
J'ai envoyé un mail au commercial et attends de ses nouvelles.
Je vous tiendrai également au courant si j'ai des infos.

A bientôt !
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Env. 50 message Nord
Je ne suis pas sur à 100%, mais le retard doit être du aux raccordements plus qu'au chantier lui même.

Car pas d'énergie, pas de livraison.

Pour le coup, les livraisons des lots pour le second trimestre seront impactées aussi... au lieu en avril/mai, ça sera plus mai/juin.

Bon si vous avez des news, n'hésitez pas.
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Env. 10 message Nord
Bonjour,
Nous avons eu un retour du commercial aujourd'hui, le retard serait globalement de 6 semaines.
Il y aurait encore du boulot a l'intérieur et sur les accès.
Nous n'avons pas plus d'infos
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Env. 50 message Nord
Je crois que le retard est du aux raccordements, c'est possible, imagine installer une chaudière sans avoir de gaz, eau, électricité.

Ou bien tant les circuits ne sont pas testés, ils ne vont pas mettre le revêtement au sol, donc pas les garages en cas de non fonctionnement ou fuites.

En novembre j'avais vu le commercial et il m'avait déjà parlé de ce retard éventuel des raccordements.

Aller patience Huh
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Env. 50 message Nord
Bonjour à tous,

De ce que j'ai vu hier :

Début des devants des maisons (trottoirs, parking, box), bonne nouvelle.

J'ai réussi à voir dans l'une des maisons les plus avancées et je constate le retard. La partie sanitaire n'est pas encore faite. Pas de carrelage non plus. Les prises électriques OK, jointures placo OK.

A+
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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour à tous futurs voisins et voisines.

Je viens vers vous pour connaître votre point de vue sur la réglementation du lotissement.

Notamment au niveau des clôtures qui doivent : " ne pas dépasser 1m20 et être de grillage vert avec une haie verte claire ou juste une haie"

Un peu juste niveau intimité dans son jardin vous ne trouvez pas??

Qu'en pensez-vous?
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Env. 50 message Nord
Bonjour,

C'est un point qu'il faudra défendre lors de l'assemblée générale.

Un mur en parpaing de 2 m de haut sera suffisant je pense
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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour

Le but n'est pas de construire un bunker , par contre un peu d'intimité au niveau de sa terrasse est appréciable 
Je pensai installer deux panneaux de 180X180 de chaque coté.
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Env. 20 message Nord
Je pense aussi que 1m20 serait leger au niveau de l'intimité. Je pensais mettre des panneaux aussi pour notre part.
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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour à tous,

nous avons également acheté dans ce lotissement, nous avons la parcelle numéro 27 (briques foncées). Nous passons régulièrement sur le chantier mais la plupart du temps le soir, nous avons également reçu le courrier signalant un retard.
Pour ce qui est des clôtures la hauteur de 1m20 à l'arrière de la maison semble réellement juste pour fournir le confort de vie de chacun des voisins...

Ravi de vous rencontrer numériquement, de futurs voisins.
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Env. 10 message Nord
Bonjour niko62,

Nous possédons le lot 26 donc nous serons voisin.

Effectivement concernant la clôture,c'est un peu leger.

Avez vous pu constater l'avancement récent des travaux intérieurs car lorsque nous passons les volets sont fermés et le commercial n'a pu nous informer de l'avancement .
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Env. 50 message Nord
Bonjour,

Personne n'a fait de visite sur demande ?
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Env. 20 message Nord
Si nous en avons fais une la semaine dernière mais le chef de chantier n'étais pas là pour finir et parmi les ouvriers personne ne s'est soucier de nous alors que nous en avons croisé pas mal dans la maison donc je pense qu'on peut y aller n'importe quand.

Les maisons en sont au stade
Placo ok
Électricité ok
Plomberie en cours pour notre part
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Env. 50 message Nord
Moi j'y vais la semaine prochaine pour effectuer les mesures pour la cuisine.

Si j'avais à avoir des informations supplémentaires, je partagerai.

Le stade que tu donnes, j'ai les mêmes informations ;)
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Env. 50 message Nord
Bonjour à tous,

D'après ce que j'ai vu sur les premiers lots, le carrelage est en cours de pose.

Cependant toujours pas de chaudière et radiateurs... le retard provient de là !

Si le raccordement se fait rapidement, les trottoirs, routes avancent pas mal... les premiers peuvent espérer une livraison pour avril.

Bonne journée.
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Env. 10 message Nord
Bonjour à tous,

Nous avons acheté le lot 37 qui sera dispo pour fin d'année 2016 (normalement...)

Merci pour ses infos que vous partagez
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Env. 50 message Nord
Bonjour à tous,

Connaissez-vous la taille du carrelage posée ?
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Env. 20 message Nord
J'aurais dit taille standard de souvenir.
Mais je connais pas la mesure exact
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Env. 20 message Nord
Bonjour à tous,

Je suis passé hier sur le chantier ça avance les carrelages sont posés les enduits fait les voiries avance pas mal.
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Messages : Env. 20
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Env. 10 message Nord
Bonjour à tous,

Je suis passée ce matin pour les prises de mesures de la cuisine.
Les radiateurs ont été posés dans la pièce principale. 
Apparemment les personnes qui devaient être livrées pour le 1er trimestre (dont nous faisons partie), pourraient être livrées entre le 15 avril et 15 mai. Si vous avez quelques nouvelles... ;)
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Oise
Bonjour,

je découvre vos messages.
Pourriez-vous me donner le nom du constructeur? j'ai une impression de déjà vécu, pas moi personnellement mais d'autres acquéreurs comme vous.

Dans l'attente de vous lire

Cordialement
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Env. 10 message Nord
Bonjour a tous!                                                                                                                                                           Nous avons le lot 22 donc voisin de Mateus23                                                                                                            avons contacter le commercial mais ne sait nous donner une date sur la livraison.                                                      Pour plus d infos n'hesiter pas !!!                                                                                                                     
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Env. 10 message Nord
Bonjour Peg22! Êtes-vous notre voisin mitoyen?

J'ai eu des compléments d'informations concernant la date de livraison, c'est prévu pour fin Avril, début Mai... En espérant que ça ne soit pas décalé !
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Env. 10 message Haubourdin (59)
Bonjour Mateus,

Avez-vous reçu un courrier indiquant la date de livraison ?
Merci,
Cordialement,
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De : Haubourdin (59)
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Env. 10 message Nord
Bonjour,

J'ai appelé un contact de chez Sofim, sur les recommandations de M. Jacek. Selon lui, les dates de livraisons ne devraient plus trop bouger. Si vous souhaitez je peux vous donner ses coordonnées en message privé.

Cordialement,
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Env. 10 message Haubourdin (59)
mateus23 a écrit:Bonjour,

J'ai appelé un contact de chez Sofim, sur les recommandations de M. Jacek. Selon lui, les dates de livraisons ne devraient plus trop bouger. Si vous souhaitez je peux vous donner ses coordonnées en message privé.

Cordialement,

Bonjour,
Oui j'aimerai bien si cela ne vous dérange pas ?
Merci par avance,
Cordialement
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De : Haubourdin (59)
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Env. 10 message Nord
Bonjour Mateus23 ☺
Nn nous ne sommes pas voisin mitoyen
On a déjà discuter ensemble sur le chantier!!
Bonne soirée a vous
A bientôt
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Env. 10 message Nord
Nous avons acheté le lot numéro 28,la première maison qui a commencé à se construire.
Bonjour à tous et merci pour les infos partagées.
Nous partagerons également dès que nous aurons des infos.
A bientôt
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Nord
Bonjour à tous,

Quelqu'un a-t-il déjà fait une étude ou prospection pour les clôtures autour de la maison ?

Merci d'avance
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Env. 50 message Nord
Bonjour à tous et bienvenue aux nouveaux,

Pour ma part non. Mais il faudra surement mutualiser la commande pour minimiser le tarif.

Pour le moment, il faut attendre l'AG de l'ASL pour savoir s'il est possible de mettre des clôtures au dessus de 1m20.

A+
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Messages : Env. 50
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Env. 20 message Nord
Bonjour à tous

Avez vous eu des dates plus précises pour la fin des travaux ?

Bonne soirée à tous
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Messages : Env. 20
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Env. 10 message Nord
Bonjour à tous
Pas de dates précises mais début mai pour la livraison !!
Toujours pas reçu de courrier
Quelqu'un aurait-il déjà reçu son courrier ?
Bonne soirée à tous
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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour
Concernant les clôtures d'1m20, après discussion avec le notaire il s'avère que la réglementation de celle ci est imposé par le "cahier des charges" du lotissement. Ce cahier des charges n'est pas modifiable directement par le syndic, toutes modifications doit être effectuées par le notaire.
Néanmoins comme expliqué par celui-ci, ce cahier des charges sert a garder une certaine homogénéité du lotissement mais si vous êtes en accord avec votre voisin direct pour mettre des panneaux bois, par exemple, vous en avez le droit.
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Env. 10 message Nord
Bonjour à tous
Petit tour sur le chantier qui avance bien !!
Les premiers garages se montent 😀
Bonne soirée
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Env. 50 message Nord
Bonjour,

En effet les garages sont en cours de montage. De plus j'ai eu la mauvaise surprise que mon volet roulant arrière était défoncé.

Accident ou vol ?? Je ne fais pas vraiment, si c'est du vol, on est déjà bien parti !!
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Env. 20 message Nord
Bonjour futur voisin/voisine,
Nous avons acheté le lot n*30 en espérant une livraison rapide Tongue
Le ou les propriétaires du lot n*29 sont ils sur le forum?
Bonne journée à tous !!
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Env. 50 message Nord
Hello Allan,

Je suis votre voisin alors. Vos voisins mitoyen lot 29 ne sont pas sur le forum, mais je les ai déjà rencontré sur le chantier.
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Env. 20 message Nord
A super, je n'ai rencontrer personne actuellement quand j'aller sur le chantier, en même temps je profite de mes rtt pour m'y rendre, j'y retourne mercredi prochain dans la journée
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Env. 20 message Nord
Et petite question, pour vos cuisines vous avez respecté l'implantation imposée où vous faites comme vous voulez ?
Moi j'ai complètement changer l'implantation mais étant plombier j'ai plus de faciliter pour modifier la tuyauterie et le tuyau gaz qui est à 1,50m Dry
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Env. 20 message Nord
Bonjour tous le monde, petit tour fait cette après-midi au chantier: sol pvc à l'étage posé, sanitaire toilette et salle de bain posé ainsi que la chaudière et les radiateurs. Ne reste plus que quelque détail et le grillage extérieur.
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Env. 50 message Nord
Hello,

Concernant le tuyau de gaz à 1,50 m, c'est un peu du foutage de gueule... comme d'autres trucs d'ailleurs... enfin bon...

Allan, aucun grillage ne sera posé par le promoteur, ça reste à la charge du propriétaire.

Si les chaudières sont posées, bonne nouvelle, le retard venait de là.

Les garages et car-ports sont terminés aussi.
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Env. 20 message Nord
Pour le grillage la séparation entre nos maison et le bâtiment (partie commune) sera faite seul les mitoyennetés sont à notre charge
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Messages : Env. 20
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En cache depuis le lundi 11 novembre 2024 à 17h45

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