Honoraires architecte (Cotes D'armor) Résolu

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brit10 Picto info

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Le 30/06/2015 à 14h17 Env. 10 message Cotes D'armor

Bonjour,
je souhaiterai en savoir un peu plus sur le calcul de leurs honoraires, qui n'est pas souvent clair.
j'ai un projet de maison. je souhaite faire appel à un architecte pour une mission complète. A priori je m'oriente vers un architecte qui va prendre 12% sur le montant (estimatif) des travaux.
mais je compte faire moi même électricité et plomberie (étant du métier).
Pour moi il y a 3 phases principales dans le travail d'un architecte pour une mission complète:
- phase 1: travail jusqu'à dépôt du permis
- phase 2: travail pour plans de détail et consultation des entreprises
- phase 3: suivi des travaux
donc 4% pour chaque phase.
Sachant que je m'occupe de l'électricité et de la plomberie il paraitrait logique que je ne paie que les 4% de la phase 1 (pour ces 2 postes) ?
je souhaitai soumettre ce message avant de revoir avec l'architecte (qui n'a pas fait la distinction dans son devis)
Est ce que cela vous parait logique ?
brit

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis architecte - construction de maison du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de architectes de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les architectes, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php

VanH

Le 30/06/2015 à 15h24 Membre utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques

Bonjour,

Les postes électricité/plomberie réalisés par vos soins, impacteront de la même
façon le dossier technique, que si ils étaient confiés à un professionnel.
(réservations, évacuations, passage de gaines etc.)
L'architecte devra également intégrer vos prestations dans l'avancement et la coordination
globale du chantier.

Ce n'est pas comme si vous réalisiez par vous même un bâtiment annexe isolé
qui n'aurait aucune interférence sur l'avancement global du chantier.

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gill

Le 30/06/2015 à 15h24 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

12% ça commence à faire pas mal
en ce moment, c'est plutôt du 8-10%

"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra

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Spoonman Picto info

Le 30/06/2015 à 15h25 Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)

Bonjour,

La phase de conception doit intégrée tous les travaux, y compris ceux que vous comptez réaliser.
L'architecte doit intégrer l'ensemble afin d'optimiser le projet.

Pour le suivi de chantier, il faut savoir si vous réaliserez vos travaux en tant qu'entrepreneur ou particulier.
En tant que particulier, l'architecte vous demandera de réceptionner les travaux déjà exécutés avant votre intervention. Il ne pourra pas assurer le travail d'un non-sachant (vous l'êtes vis-à-vis de la loi)
En tant qu'entrepreneur, vous pourrez compter sur la mission complète... ou arrêter avant.

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Andrew Rayan Picto info

Le 30/06/2015 à 19h24 Membre utile Env. 300 message Rhone

12% c'est tout à fait dans les prix pour de la maison individuelle.

Payer cher ça ne veut pas forcément dire que le travail sera de qualité, mais ce qui est sûr c'est qu'en payant peu vous aurez quelque chose de piètre qualité.

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Andrew Rayan Picto info

Le 30/06/2015 à 19h31 Membre utile Env. 300 message Rhone

On peut aussi faire du 1% : une demi journée pour l'esquisse, une journée pour l'APS-APD, zéro détails, 2 minutes pour copier-coller un vieux cctp, 30 seconde sur le chantier une fois par mois et voilà une belle maison !

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