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Fondation sur nappe phréatique haute

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Nouvel Aviseur Env. 300 message Allier
Bonjour à tous

Je vous expose mon problème. J'ai acheté un terrain ou une étude de sol avait été faite il y'a 2 ans et ou la présence d'eau était trouvé à 3m20.
Hors, je suis allé la semaine passé avec le SPANC faire des forage et on trouve de l'eau à 60cm de profondeur seulement d'un coté du terrain sachant que cette tarrière manuel descend à 1m20. Je oecherais donc plus à une veine d'eau comme me l'a d'ailleur confirmé mon voisin du dessous (terrain pente <2%)

Je me pose donc 2 questions : 
*La nappe phréatique peut elle varier comme cela en 2 ans?
*Les fondations qui baigneront dans l'eau sont elle un soucis? Je serais sur vide sanitaire hauteur 80cm avec fondation ancré à 1m20.

Je précise que le terrain est composé essentiellement de sable très légerement argileux avec des caractéritque mécanique assez haute voir très haute.

J'attend vos avis. Je précise que l'étude de terrain avait été faite et que je n'ai pas les moyens d'en refaire une seconde.

Merci à vous
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis fondations du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

tu as acheté le terrain depuis 2 ans ? c'est toi qui avais commandé l'étude de sol par rapport à ton projet ?
cette étude était bien une G12 ? et c'est cette G12 qui préconisait les fondations à 120 ?
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Messages : Env. 80000
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Allier
Alors non c'est le propriétaire du terrain qui avait fait une étude de sol pour sa maison et qui n'a en faite jamais réussi à vendre son ancienne maison pour faire construire (plus divorce donc projet abandonné pour eux).

Etant donné que c'était un terrain à leur famille, ils l'ont mise en vente et m'ont donné cette étude G12 oui ou ils prévoient des fondations à 1m20.
J'ai bien l'étude en ma possession, aucun soucis de crédibilité de ce coté la
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Allier
Personne? Blush
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Pas de problème côté nappe.
il y a plusieurs niveaux de référence à savoir période des basses eaux:on se dépêche si on a une partie de l'ouvrage qui est située à ce niveau.
période de hautes eaux ,lièe à la météo ou à la situation géographique :on fait ,si on n'est pas gêné et période courante ou on trouve l'eau à un niveau moyen .je te dis ça de mémoire ,ayant construit toute ma carrière dans la flotte!la mer ,le Rhin ,le Rhône ,la Seine etc...
tu cherches le DTU cuvelage et tu auras tout sur le sujet.
comme tu ne fais pas de sous sol ,je ne vois pas de problème.
pour mon dernier ouvrage j'ai fait un cuvelage en inox ,c'était peut être une première ,sur celui d'avant 12000m² de paroi moulée et 13tonnes de sous pression!
gege
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Allier
OK merci des informations donc même si les fondations baigne dans l eau il n y aura aucun soucis.
Je vais de toute façon faire un drainage et hydrofuge sur vide sanitaire
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Sur des agglos allègés tu peux tenter d'appliquer un cuvelage par cristallisation ,c'est simple et efficace.
gege
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Allier
J'ai essayée de trouver des informations dessus mais pas grand chose
ce qui m inquiétait surtout c étais pour la stabilité des fondations et le risque de tassement dans le futur du faite que ces fondations seront dans l eau très probablement
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
En fait c'est l'inverse ,si l'eau descend vraiment de trop ,ça perturbe un peu la tenue du sol ,les fines se tirent et ça peut se tasser.(période de sècheresse de longue durée)
pour le reste si tu savais ,beaucoup de constructions baignent dans l'eau (les centrales...)au musée d'Orsay (tous les tableaux sont stockés sous le niveau de la Seine.).si tu es sur du sable ,on te donnes au moins 4 bars ,tu fais tes fondations à 2 bars par exemple ,et tout baigne ,jeu de mots!
gege
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Attention aux cuvelages sans précautions ! Si tu descends à un niveau tel que la sous pression de l'eau dépasse le poids de ta construction, elle va se soulever et se mettre à flotter.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Allier
Ok non mais je pense rester sur un système de drain périphérique avec à la limite un puis perdu. Je vais retourner voir demain pour avoir confirmation que l eau Est présente seulement d un seul côté du terrain ce qui s apparenterait plus a une veine d eau ......
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Non non ,il ne fait que des fondations dans la nappe éventuellement ,je lui remonte le moral ,mais j'adore les cuvelages ,les beaux ,bien profonds,mon avant dernier à 13tonnes de sous pression ,avec 1600 micropieux en tirans passifs,quel souvenir 12000m² de paroi moulée ,3à 4m d'injection de sol et résultat 4000m3 de débit d'exhaure ,un raté quoi! résultat :radier clouté!
et les vacances?
gege
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Allier
Oui je n'aurais qu un vide sanitaire de 80 ancré à 1m20 donc seul les fondations et peut être le pied du vide sanitaire seront dans la nappe ( ou veine d eau....)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Si tu es dans une nappe ou une veine d'eau, inutile de drainer : tu n'as quand même pas l'intention de vider la nappe ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Allier
Non je ne vais pas drainer la nappe pas d inquiétude lol
donc je suis retournée voir 1 semaine après les forage et l eau n'a pas bougé.
Elle est toujours à environ 80cm du terrain naturel sur le terrain donc je pense que c'est la nappe phréatique.
Je pensais mettre un drain surtout vis à vis des fondations pour ne pas trop les altérer.

Car la du coup je me demande comment il vont faire pour couler les fondations dans l eau ainsi que le premier rang de parpaing .....
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Renseignes toi quand même pour la période de basses eaux ça joue vite.
pour le béton j'ai débrayé depuis longtemps ,mais le Fouilloux se coulait pleine eau!il doit y en avoir de nouveaux .
gege
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Dans ces cas, on fait ce qu'on appelle un "rabattement de nappe" pour couler au sec. Mais attention : ça ne se fait pas n'importe comment. Un rabattement avec pompage trop violent est l'ennemi du bien par entrainement des fines et affouillements.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Allier
Ok. Je suppose que mon constructeur le fera donc (enfin le maçon) si il est consiencieux.... de toute façon il n'a pas le choix je suppose ?
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Allier
Ha oui j'ai regardé un peu ce que c'était mais je ne pense pas que mon constructeur fasse faire ce rabattement sans compter que ça risque de me coûter 2 bras lol
j'ai passé mon après midi hier à lire le forum et je voie que beaucoup de monde est dans mon cas et que ça ne pose pas de soucis particulier. ..
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Membre utile Env. 1000 message Saint-jean D'illac (33)
Je suis dans ton cas (nappe à 60cm lors de l'étude de sol) et sur VS. Fond de fouille à 1m et VS sur 4 rangs. Pour couler les fondations, il faut pomper ou faire un rabattage de nappe et couler rapidement. Sinon bien exiger une arase étanche correctement réalisée qui soit à 15cm au dessus du sol fini. Attention aux remontées éventuelles jusqu'au niveau du sol.
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Allier
OK et qui a fait ce rabattage? Les maçons? Ça a fait un surcout du coup ?
Et désormais aucun soucis alors je suppose ?
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Doucement avec le rabattement de nappe ,si les voisins sont proches ,car ça peut leur créer des perturbations ,et il faut pouvoir rejeter quelquepart.je ne crois pas à cette solution en zone urbaine.
gege
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Membre utile Env. 1000 message Saint-jean D'illac (33)
Non je n'ai pas de soucis mais bon les murs commencent seulement. Je n'ai pas eu de rabattage, un "simple" pompage des fouilles à suffit !
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Allier
Ok oui donc ça commence seulement. Je suppercut que ton VS est rempli d eau par contre ?
Rien d inquiétant pour la stabilité de la maison donc
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Tu me rassures,on n'est pas sur un gros ouvrage,sinon ,c'est très compliqué on n'a pas le droit de rabattre une nappe sans autorisation,d'ou toujours simplifier attendre les basses eaux remonter l'ouvrage etc...j'ai connu tous les cas de figures ,pompage jour et nuit avec une surveillance permanente,j'ai eu une panne quel spectacle!50cm de flotte sur mon radier..
dans un autre ,en pleine nappe ,impossible de rabattre ,alors on construit sur le sol et on creuse pour descendre l'ouvrage et après c'est 2 hommes grenouille pour replacer les aciers...ma jeunesse ).bon chantier.
gege
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Membre utile Env. 1000 message Saint-jean D'illac (33)
En ce moment pas d'eau dans le VS mais il y en a eu au mois d'avril. Il n'y a pas de soucis il faut juste s'assurer qu'il n'y aura pas de remonté capillaire au niveau de la dalle.
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Allier
OK parfait merci ça me rassure
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Allier
OK parfait merci ça me rassure
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Allier
Petite relance. Je suis désormais sur que c'est en faite une venne d'eau qui passe sur mon terrain.
Du coup 2cm d eau au pied de mes fondations qui ruisselle
Est ce grave ? Du coup je veux drainer avec du routier mais je vais drainer en continuer ?
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Membre utile Env. 1000 message Saint-jean D'illac (33)
Perso je ne pense pas que ca soit grave. En ce moment j'ai 50cm d'eau dans mon vide sanitaire et ca ne m'empêche pas de dormir. Quand à drainer une veine d'eau, je ne voit pas comment c'est faisable !
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De : Saint-jean D'illac (33)
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Allier
Oui c'est vrai mais est ce que à long terme ça posera des soucis ....
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Membre utile Env. 1000 message Saint-jean D'illac (33)
Non
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De : Saint-jean D'illac (33)
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Bloggeur Env. 200 message Yvelines
Le risque c'est juste des problemes de salubrité, champignon, moisissure, et éventuellement des grenouilles ...c'est quand mm pas terrible de l'eau dans le vide sanitaire!
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Membre utile Env. 1000 message Saint-jean D'illac (33)
Chez moi il n'y a pas de l'eau toute l'année. de janvier à avril/mai. Et pour tout ce que tu cite je ne vois pas la différence avec un VS "humide".
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Messages : Env. 1000
De : Saint-jean D'illac (33)
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Bloggeur Env. 200 message Yvelines
Fab_33 a écrit:Chez moi il n'y a pas de l'eau toute l'année. de janvier à avril/mai. Et pour tout ce que tu cite je ne vois pas la différence avec un VS "humide".


Effectivement si c'est pas toute l'année c'est pas trop derangeant par contre dans le cas où, les moustiques pondent, et l'été c'est la Camargue...
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