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Env. 60000 message
Bonjour,

Je suis nouveau ici donc j'espère avant tout ne pas m'être trompé de topic dans le forum !
J'espère que vous pourrez me donner votre avis et vos conseils si vous en avez ;)

Ma maison en ai à 70% de sa construction : il ne reste plus que l'intérieur avec un peu d'électricité, de la peinture, etc.
Nous avons donc commencé à travailler l'extérieur de la maison, avec notamment le remblaiement : nous avons besoin de remonter le terrain de presque 50 cm par endroits.
Histoire de bien faire les choses pour cette construction neuve, nous avons décidé de poser du Delta MS et des Solin afin d'améliorer l'étanchéité du mur de la maison et surtout éviter que la terre ne se retrouve contre le mur.

J'ai donc découpé 40 cm de hauteur de Delta que j'ai fixé sur environ 8m de long.
J'ai découpé autant de solin pour la finition du haut.

Pour fixer tout ça, j'utilise des clous à béton en acier 3.5mm diamètre * 40mm long, acheté en même temps que les solins chez FRANS BONHOMME, et un marteau rien de plus classique pour les frapper contre le mur.
Le haut du solin se retrouve donc fixé sur le crépis finition gratté fin.

La fixation de ces fameux "clou" reste pour moi assez compliqué... il faut parfois plusieurs minutes pour arriver à enfoncer un clou dans le mur !

Voici mes questions et interrogations :
- y a t il une solution plus pratique pour fixer le Delta et le solin ?
- quel type de joint de finition me conseillez vous sur le solin (silicone, etc.) et est-ce vraiment nécessaire ?
- en faisant un certain nombre de trou dans le crépis avec tous ces clous, y a t il un risque que j’abîme l'étanchéité du crépis neuf ?
- avez vous des conseils à me donner pour la finition le long du mur pour qu'il n'y ai pas de projection de terre ? (gravillons blanc sur 30cm, plaques d'ardoise, etc.)

Merci pour vos réponses ;) !
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Messages : Env. 60000

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Sinon, passe par un pro...

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Membre utile Env. 1000 message Brignoles (83)
Ahhh le delta ms...
un grand débat.

Les clous fournis tiennent à peine, et faut taper furieusement pour les rentrer. C'est surtout la terre qui va tenir la nappe.

Il y a des fixations type "chevilles", c'est plus long car faut percer, mais ça tiens bien mieux. Etant en plastoc ça fait bien office de joint.

Sur les baguettes de finition j'ai mis du mastic. D'une pour coller comme il faut et de deux pour l'étancheité. Certains te diront que ça sert à rien, mais pour moi la nappe n'a pas qu'un role de protection mécanique elle est aussi étanche. Si on peux améliorer l'étancheité, et pis ça coute quoi une cartouche?

Moi j'ai fait cette protection avant la façade, l'enduit est venu sur la baguette, ça fait impec.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Brignoles (83)
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Env. 60000 message
Effectivement après m'être renseigné, les "chevilles à frapper" sont moins résistantes mais tienne beaucoup mieux dans le mur.
Et il faut taper comme un fou pour enfoncer les clous acier...

Pour les joints, on m'a conseillé du Polyuréthane transparent.

L'enduit est déjà fait chez moi, ce qui fait que les trous sont d'abord enfoncé dans le crépis, puis dans le mur.
La terre viendra au niveau du solin et ensuite il y aura surement des gravillons pour la finition.

Vous me conseillez quoi pour cela d'ailleurs ?
Merci.
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour,
Recommençons depuis le début : vous devez "remonter le terrain 50cm par endroit" :

- Vous faites construire comment ? CCMI ? Archi ? MOE ? Autoconstruction ?.....

- L'endroit ou vous devez enterrer le mur, est-ce une parois d'un local habitable ? d'un garage ? d'un VS ?....
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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De : Saint-jeannet (6)
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Env. 60000 message
Bonjour,

Je fais construire par un constructeur local : CCMI.
Je dois enterrer les murs sur 40m, ce qui correspond à environ 80% du contour de la maison.

L'implantation étant faite prêt d'une route en pente, un côté de la maison est au niveau de la route et le reste est surélevé.
Par endroit, il faut compter environ 40 à 50 cm par endroits.

Les murs à "enterré" sont ceux de la maison et correspondent aux pièces : 4*chambres, salon, salle de bain.

J'espère vous avoir éclairé.
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Alors, CCMI :

- le plus important : si c'est des murs donnant sur un local habitable, l'étanchéité doit être très bien réalisé et très spécifique. Locaux de catégorie 1. Qu'en est-il du descriptif e tdu chiffrage de cette partie dans votre CCMI ?

- De même : Le remblaiement à été décrit et chiffré dans votre contrat ?
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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De : Saint-jeannet (6)
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Env. 60000 message
Non la partie remblai n'est pas chiffrée.
La maison étant en partie collée à une autre habitation, l'étanchéité de ce "raccord" a entièrement été gérée par notre constructeur.
De plus la maison n'est collée que sur la partie cellier+garage au voisin, qui est lui même collé à notre maison avec son garage+salon.

Le Delta MS que nous posons ne sera recouvert que par de la terre.
Nous n'avons aucun vide sanitaire sous la maison.
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Alors, si sur les plans cette zone est représenté remblaye c'est a la charge de votre cst.
De même et surtout, si le remblais est fait contre une paroie habitable,votre cst vous doit l'étanchéité... et pas juste un badigeon et du delta ms !...
Un drainage est aussi peut être nécessaire. Cela doit être marqué dans l'étude de sol que votre cst a dû faire pour dimensionner les fondations.
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Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Env. 2000 message Puy De Dome
Et attention, le delta MS n'assure absolument pas l'étanchéité... il n'est que là pour protéger cette dernière lors du remblaiement.

A+
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Membre utile Env. 1000 message Brignoles (83)
DavidF a écrit:Et attention, le delta MS n'assure absolument pas l'étanchéité... il n'est que là pour protéger cette dernière lors du remblaiement.

A+

oui mais non.
Le dtu, les textes et les notices te donnent totalement raison.
Seulement il y a aussi le bon sens, et le bon sens il dit que c'est une nappe étanche en plastoc, et même si elle à des déchirures ponctuelles elle offre une protection supplémentaire. Du coup ça coute pas plus cher de faire une étanchéité correcte au niveau du solin.
A près chacun fait comme il veux
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Re,
je ne suis presque pas d’accord, nous ne somme pas dans un forum pour donner des conseils sur l'à peu près. Surtout pour l'étanchéité.

De plus, ce n'est plus le sujet, car c'est au cst de réagir à ces problèmes, est dans les réglementation technique en vigueur.... Le delta-Ms est "secondaire" au vue de la qualité de la première couche d'étanchéité à réaliser avant de mettre la protection.
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Env. 60000 message
Bonjour,

Effectivement j'attend des conseils utiles et surtout très précis... si possible
Le constructeur n'a pas prévu de Delta MS dans le contrat de construction, donc c'est à moi de le mettre en place.

Avez vous des réponses à mes autres questions ?
Merci
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
xavierdu17 a écrit:
Le constructeur n'a pas prévu de Delta MS dans le contrat de construction, donc c'est à moi de le mettre en place.


?
Ben non, justement.....
Si il n'a pas prévu des choses concourant à l'habitabilité, ou/et ce qui est défini sur les plans, c'est pour sa pomme...
Je pense que vous ne comprenez pas du tout ce qu'est un CCMI est la notion de prix ferme et définitif... vous avez lu mes messages ci-dessus ?
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Env. 60000 message
Bonsoir,

Si j'ai bien lu vos réponses.

Cependant, je le répète, ce n'est pas prévu par le constructeur et cela n'a pas été convenu dans le prix : il n'y a aucune notion de remblai ou de pose de Delta MS sur la maison.
Nous avons un goudron noir de fondation hydrofuge avec au dessus le crépis étanche.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Messages : Env. 60000

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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Huh ... on va recommencer depuis le début alors (mais c'est la dernière fois).

Si je me trompe, et malgré ce que vous sous-entendiez, au vue le la photo vous n'avez pas de parois enterré donnant sur un local habitable. Ce n'est que le soubassement. C'est ça ?
On va partir de là.
Pourquoi voulez-vous étancher le soubassement ? c'est stipulé dans l'étude de sol ?

Autre chose (encore) : justement, si il n'y a "aucune notion de remblais" dans le CCMI, c'est à la charge de votre cst !!!!
Votre cst vous doit la maison tel que définit sur le contrat et sur les plans ; est-ce qu'il y a un trou tout autour de votre maison sur les plans ? Non ? donc votre constructeur doit respecter les plans ! COMPRIS ???
De plus, et encore, comme ce remblais n'est justement pas noté et chiffré dans le descriptif, il est à la charge de votre cst !!! COMPRIS ou PAS ?

Vous avez signé un CCMI, c'est un contrat, l'avez vous compris ?... j'en doute fort, et j'espère que vous ne vous êtes pas fait avoir par des plus-valus demandés par votre constructeur.... mmm ? Il vous en a demandé ?...
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Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Picto recompense Membre super utile
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De : Saint-jeannet (6)
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En cache depuis le mardi 12 novembre 2024 à 22h13
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