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Vos avis sur mon projet svp Résolu

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 1.222 fois
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Photographe Env. 60 message Puy De Dome
Bonsoir,

Voilà, j' aimerai vos retours sur ces 1ers jets de plan de maison svp.
Il s' agit d' un terrain un peu en pente (12%) donc s/sol quasi obligatoire.

Nos critères étaient les suivants :  
1 cuisine/salle à manger et 1 salon séparé mais pas fermé , 3 chambres, 130 m² mini, 1 salle d' eau pour les enfants, 1 pour les parents, chambres des enfants séparées de celle des parents, pièce de vie en L pour avoir accès a la terrasse du salon et de la cuisine, hauteur sous plafond et 1 mezzanine en plus.

Sachant que la hauteur de notre construction ne doit pas exeder 6m à l' égout de toiture.

Je suis désolée mais je n' ai pas le plan de masse mais le Nord et dans l' angle bas droit de la maison.

Alors qu' en pensez vous ? tous vos conseils sont les bienvenus tant qu' ils sont constructifs 

Merci d' avance

PS : la mezzanine du plan sera coupée en 2 pour laisser un vide sur salon. 



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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
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Sujet résolu !
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 60 message Puy De Dome
Je comprends que les images ne soient pas de tres bonne qualité, mais je n'ai pas de matériel adapté, est ce pour ça que personne ne me répond ? CryingCryingCrying
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
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Membre utile Env. 200 message Bordeaux (33) (33)
Bonjour,
Nous n'avons pas accès aux images, donc nous ne pouvons pas contrôler avec exactitude les surfaces et dimensions de votre projet. C'est déjà un des points qui pèche.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Yaya Smile

On ne peut pas cliquer sur tes photos pour les agrandir et lire les cotes et le nom des pièces... Il faut copier le lien forum 1 ou lien forum 2 dans HostingPics.

En attendant, qu'allez vous faire de cette mezzanine? Peux-tu nous donner ses hauteurs sous plafond?
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Oups, grillée par Counbai Laugh
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Totoooo !! RolleyesLaugh Heureusement que tu as rajouté un p'tit smiley, hein!
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 60000 message
Bonsoir,
- Un plan qui ne me choque pas dans ses 2 dimensions pour le moment.
- Je sais pas trop ce que ça va donner en volume, surtout cet étage très opaque ?!
- Si le terrain est montant vers le sud, vérifier si l'égout de l'angle Nord de l'étage n’atteint pas la cote des 6m/terrain naturel. Il faudra tricher un peu sur les plans sinon.
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Je ne comprends pas un truc.. A quoi ça sert de faire un étage juste pour une mezzanine ??
vous comptez ensuite la transformer en chambre ?? en Home Cinéma ou je ne sais quoi ??
parce que si c'est juste en mezzanine.. Je n'y vois qu'un inconvénient.. c'est de la surface à l'étage qui va vous coûter cher, pour ne pas s'en servir !
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Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 4000 message Allier
dmgpau a écrit:Bonsoir,
- Un plan qui ne me choque pas dans ses 2 dimensions pour le moment.
- Je sais pas trop ce que ça va donner en volume, surtout cet étage très opaque ?!
- Si le terrain est montant vers le sud, vérifier si l'égout de l'angle Nord de l'étage n’atteint pas la cote des 6m/terrain naturel. Il faudra tricher un peu sur les plans sinon.


Je m'étais renseignée pour notre maison qui sera également sur terrain en pente et que nous avons voulu avec 2 marches entre le niveau "bas" et le niveau" haut de la pièce de vie. Il semblerait que dans ce cas, la hauteur à l'égout soit mesurée au milieu de la maison
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 60000 message
Normalement les PLU indiquent cela et on peu souvent lire, tous points de l'égout ou du bâtiment doit être à x m maximum du terrain naturel.
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Messages : Env. 60000

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Photographe Env. 60 message Puy De Dome
Merci a tous pour vos réponses que je vois tardivement pour cause de séjour à l'étranger.
Je vais mettre ce post en "résolu" pour en refaire un nouveau plus complet et de meilleure qualité.

Merci encoreBiggrin
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Puy De Dome
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Photographe Env. 60 message Puy De Dome
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.

Mais non continuez ici si c'est le même projet.

C'est toujours utile de voir la gestation complète.

Si vous ouvrez une autre discussion, une chose est sure, vous ne m'y verrez pas.

ah d'accord ! je pensais bien faire en faisant ainsi...
Je vais tenter de mettre les nouveaux plans correctement cette fois ci ! 
Merci
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
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Photographe Env. 60 message Puy De Dome
Voilà, j'ai créer un récit de construction, je suppose que vous pouvez consulter les photos !?
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Picto recompense Photographe
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Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 9 ans
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