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Construction sur terrain remblayé de pierre concassées et compactées

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Env. 10 message Gard
Bonjour à tous ,
J'ai besoin de l'avis de professionnels, ou meme de particuliers ayants deja rencontré ma situation .
Je suis en pour parler pour acheter un terrain dans le sud dans le france , dans un lotissement entouré de garrigue.
Mon probleme est le suivant : ce terrain se situe sur un ancien bac de retention , qui a été remblayé avec de la roche et de la terre , concassées puis compactées . Le bac de retention a été déplacé plus loin et aggrandi .
Apres avoir fait plusieurs recherches j'ai trouvé sur internet que ceci n'etait pas un probleme pour les futures fondations de la maison . Il fallait surtout eviter un terrain remblayé qu'à la terre , qui plus est argileuse , ce qui n'est pas mon cas . J'ai aussi pu lire que la roche concassée et compactée pouvait etre une meilleure alternative à un sol en dur ( classique , je ne sais pas si je m'exprime bien ). C'est aussi ce que m'a dit le lotisseur lors de la visite du terrain , mais bon , lui c'est un commercial .
Voila j'aimerai connaitre votre avis , est ce dangereux de monter une maison sur ce genre de sol ? je vous remercie tous d'avance pour vos reponse . sylvain
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 40 message Vaucluse
Bonjour,

L'idéal dans ce cas de figure, est de demander une étude géotechnique afin de vérifier que la portance de ce remblai ne posera pas de problème pour les futures fondations de la maison.

Sur quelle hauteur c'est fait le remblai ? Avec quel type de matériaux (diamètre / nature) ? Quels engins ont été utilisés pour faire le remblai ?

Cordialement,
Messages : Env. 40
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Gard
Merci deja pour la rapidité de votre réponse !
Le probleme de l'etude geotechnique est que je n'est pas encore acheté le terrain et j'ai donc pas envie de payer des frais d'etude du sol si le vente ne venait pas a se faire ,
Je n'ai pour le moment aucunes informations ni meme sur la hauteur du remblai , les materiaux ( hormis que ce soit la pierre du lotissement qui a été reutilisée ) , ni meme les engins utilisés . En fait je viens de demander le rapport de compactage à mon lotisseur , il devrait me le faire parvenir sous peu de temps .
Ce qui m'interpelle , c'est que le terrain autour du mien sont dans la meme situation , et ont tous été deja vendu . Les travaux n'ayant pas commencé je n'ai pas pu rencontré les proprietaires afin de les questionner ...
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour,
Il faut que vous mettiez une clause à ce sujet dans l'acte d'achat.
Attention, vous ne parlez que de la tenue du sol, il faut aussi se pencher sur la qualité : si le remblais est "noble" (terre et rochers) tant mieux.... mais si vous avez quelques carcasse de bagnoles ou de machine à laver, en passant par des pneus ou des bisons de peintures, la portance du sol en devient secondaire....

Pour ce qui est de la résistance, évidement qu'il vous faudra faire faire réaliser une étude de sol pour dimensionner les fondations. Il n'y a pas d'alternative, quelque soit le terrain que vous choisissez, celui là ou un autre à 30 bornes !

A lire :

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-241918.php#3380443
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
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