Besoins de vos conseils pour un plan svp Résolu

Bonjour,

Je n'arrive pas à agrandir l'image.

Bonjour,
Oui, ça serait bien si vous pouviez mettre une image "agrandissable" Merci d'avance!

Quelqu'un peut m'expliquer comment on fait, je vois tres bien l image sur mon ordi mais une fois mis sur image shak on y voit pas grand chose....

Ce fut compliqué

 

Là ça devrait aller, jattends vos commentaires

Bonsoir

le couloir des chambres qui sert de sas entre garage et habitable, je ne m'y ferai jamais

Bonsoir,

Si j'ai bien compté, la surface habitable est plus proche des 115m2 que des 133.

Mais ça ne change rien aux commentaires d'Elisa et de Toto.

Un seul wc sans lave-main et près de l'entrée, c'est pas terrible non plus.

Oui effectivement 133m2 avec les murs extérieurs. Merci pour vos com intéressants , le couloir de 1m je pensais que c'était suffisant ,je peux essayer de le passer a 1.1m en rognant de part et d'autre. Il ny aura pas de passage avec les bras surchargés vu que le celier est dans la cuisine. Toto pour les dimensions du celier elles me conviennent ,actuellement jen ai un aussi large mais plus petit et avec un peu de reflexion on y range pas mal de choses .il fait presque 6m2 ! 1.2m est la largeur mini de la piece.les wc je ne vois pas trop ou les placer car pour moi je les voulais en dehors de la piece a vivre , avec fenestrou et pas dans le coin nuit. Si vous avez une idée sur un autre emplacement je suis preneur. Elisa cest vrai que le couloir de la mort qui fait sas cest pas tip top mais vu que le budget est un peu serré je nai trouvé que cette solution pour garder une forme basique rectangulaire qui je pense est moins couteuse qu un L ou V. A y reflechir tout de meme ,a voir avec le maçon. ...

Bonjour,

Passer l'entrée à 1.1 ne change rien. Il faut au moins 1.5 pour être à l'aise. C'est une entrée, pas un couloir.
Un seul wc pour 3 personnes est suffisant. Il reste à l'agrandir légèrement et trouver un meilleur emplacement.
Le dressing ne servira qu'à la chambre des parents? Je le couperais bien en deux (dans le sens de la longueur) pour en donner la moitié à chaque chambre, et passer le bureau à côté de la sdb.

Bonjour, et tout d'abord félicitation pour ce tout nouveau projet.Est il nécessaire d'avoir un accès du garage vers la maison en sachant que vous aurez un cellier? Moi je mettrais le garage à coté de la pièce de vie ce qui permettrais en nuisance sonore diminuée pour la partie nuit. et niveau chambre, il est clairement possible de faire mieux.
Comment sont distribuées les chambres?

Bonjour,

Par où se fait l'accès au garage? Je vois ce qui pourrait être un portail et un portillon à gauche (Est) mais il est marqué zone de retournement en haut (Nord)...

Et pourquoi une terrasse couverte à l'Est alors que c'est clairement à l'Ouest qu'elle serait plus utile....

J'aurai tourné votre maison de 90° pour avoir une grande façade au Sud...

A+

Un peu dans ce style là ? (sauf pour le garage si j'ai bien compris...)



Je n'ai pas dessiné la terrasse couverte mais elle serait au sud et se retournerait à l'Ouest.
La baie derrière le canapé est prévue sur allège.

Au niveau des surfaces, on est quasiment identique au projet présenté en page 1 (sauf pour la garage...)

A+

Eddy j'aime bien ton idee du dressing coupe en 2 avec l'inversion du bureau et de la chambre 2. Nous aurons la chambre 1, un acces dressing avec porte a galandage pour chaque chambre me parait sympa. Faut voir si les dimensions du dressing le permette. Pour l'entrée je pense que ce sera suffisant, ce nest pas tres long et je préfère cà à une porte d'entrée qui donne direct dans la pièce de vie.
Jenly ch1 parent et ch2 enfant , jai placé le garage au nord pour quil fasse tampon avec le vent du nord qui souffle très fort l'hiver dans ma région.
Briketbrok le portail garage est côté est ,laire de retournement est hors terrain elle est destinée au pompiers car cest obligatoire pour une impasse privée. Jai mis la terrasse couverte côté est car cest le côté du portillon d'entrée au terrain et je voulait que cette terrasse serve de jonction entre le portillon d'entrée et la terrasse plein sud. Comme ca pas obligé de traverser la maison pour ceux qui arrivent. Ce n'est pas possible de tourner la maison de 90deg car le terrain est peu large cote nord et je veux la placer le plus au nord possible par rapport aux voisinage.
A++

Vous auriez un plan du terrain coté?

Briketbrok ton plan est vraiment pas mal ça me donne de bonne idée de modif. La porte de l'entrée qui donne dans la pièce de vie est elle tres utile tu crois ? Tu n'as pas de porte pour séparer le coin nuit ?

Oui jen ai un je le met des que possible car avec mon mobile je ny arrive pas.

benji3413 a écrit:

La porte de l'entrée qui donne dans la pièce de vie est elle très utile tu crois ?

C'est au choix. Certains aiment bien fermer entre séjour et entrée pour éviter les regards indélicats de certaines personnes (démarcheurs, facteur...), d'autres pour des raisons climatiques (froid qui entre dès que l'on ouvre la porte.... mais je ne pense pas que ce sera votre cas)

benji3413 a écrit:

Tu n'as pas de porte pour séparer le coin nuit ?

Si j'ai mis une porte à galandage qui coulisse dans la cloison du wc. C'était pour éviter le conflit avec la porte du wc mais à voir....

Voila un plan du terrain coté pour avoir une idée

Quel beau terrain!! Et ça dans l'Hérault? C'est chouette d'avoir trouvé un terrain d'une telle taille!!

Il y a de bonnes idées dans le plan de BriketBroc  Petite suggestion d'amélioration: mettre une porte coulissante entre cuisine et cellier. Après de longues reflexion, nous avons fait ça chez nous et c'est super pratique!! 
Une chose qui me chagrine un peu, ce sont les WC sans fenêtre dans une maison d'une telle superficie :-/

En tout cas, il y a moyen de faire quelque chose de bien sympa sur ce terrain!!

Bonjour,

Quelles sont les règles à respecter au niveau des limites séparatives et des limites sur voie?
Vous pouvez faire l'accès où vous voulez?
L'aire de retournement pompier est de la voirie publique?

A+

Bonjour ,
Il faut 3m de séparation entre la limite du terrain et l habitation. Pour l'accès il peut se trouver sur le côté est ou nord sachant que lacces a l'impasse se fait au sud et que l'aire de retournement pompiers est le fond de l'impasse et c'est privé. En fait cet aire m'appartient mais je ne peux rien en faire. cest la réglementation qui impose ceci pour eviter des manoeuvres compliquées aux services de secours. Du coup je me suis fait spolier 83m2 de terrain. Heuresement comme dit Aloupa le terrain est vaste sinon

Bonjour,

Voici le plan quasi identique à celui que je vous ai proposé précédemment sauf pour le garage que j'ai du tourner (je pense que j'ai rejoins l'idée soumise par **utilisateur banni**)

Implantation sur le terrain



Le plan


Je pense qu'il faudrait retravailler l'entrée pour récupérer l'espace perdu derrière le placard....à moins que l'on donne une fonction particulière à ce coin là (coin lecture...)

A+

Bonjour et un grand Merci BriketBrok pour ces plans, j'imagine que tu as du y passer pas mal de temps. ça a de la gueule !!sur le plan de masse j'ai l'impression que la maison est un peu plus vers le Nord ce qui laisse plus de place pour le jardin au sud. La seule chose qui me chagrine c'est l'accès véhicule au nord , j'ai peur que le rayon de giration soit un peu juste surtout pour ma femme il faudra peut être que je le décale sur la droite vers l'arrondie. Apres ça me plait bien , l espace perdu derrière le placard , on peut toujours y caser quelques chose buffet bibliothèque etc... pour les toilettes j'avoue je bloque toujours sur la présence d'une fenêtre , je vais essayer de les déplacer ou bien d'en rajouter un à l'entrée. Puis peut être réduire la pièce de vie de 5/10m2 et en rajouter au garage.Sinon ça me plait bien !!! C'est le plan d'une maison existante Briketbrok ? merci encore pour ton aide

Non, je n'y ai pas pas passé énormément de temps vu que j'ai l'habitude de faire des plans.

Ce modèle est dessiné que pour vous, à partir de votre plan présenté en page 1 mais modifié pour corriger certaines choses et l'adapter à votre terrain. Pour le dessiner, j'ai repris essentiellement votre cahier des charges.
J'ai essayé de mettre la maison le plus au nord comme vous le souhaitiez.
Pour l'accès au garage, je pense avoir prévu assez large... même pour votre femme

On peut retravailler l'entrée/wc et réduire le séjour....

A+

Bonjour,
L'entrée véhicule et le garage au nord et la porte d'entrée côté sont assez éloignés l'un de l'autre...j'adhère moyen On a eu une configuration similaire sur notre ancienne maison....et le garage avait un portail motorisé...résultat: on s'est servi plus de la porte du garage comme entrée que de la porte d'entrée A méditer

Les personnes qui garent leur voiture dans le garage qui a un accès direct à la maison ressortent rarement de leur garage pour entrer par la porte d'entrée.... non?

....ok, si on utilise le garage vraiment pour garer une voiture

Souvent le garage est utilisé comme endroit de stockage (vélo, jardinage, bricolage...) et on se gare souvent dehors

Aloupa a écrit:

....ok, si on utilise le garage vraiment pour garer une voiture
Souvent le garage est utilisé comme endroit de stockage (vélo, jardinage, bricolage...) et on se gare souvent dehors

Là, après, c'est chacun comme il veut!!
Personnellement, je ne mettrai pas de portillon. Mais pour recevoir, si les gens doivent passer par le portail, je ferai une petite allée paysagée qui les mènerait jusqu'à la porte d'entrée.
Sinon, pour rapprocher l'entrée de la maison de la zone de stationnement, voici un autre plan .

J'ai ajouté un 2ème wc avec fenêtre au niveau de l'entrée.
Le garage a gagné un peu en profondeur.
Le cellier a perdu un peu en surface et en praticité.

A+

Bonjour,
Pour l'histoire du garage ,de mon coté je souhaite vraiment qu il serve de garage cad y mettre une voiture cest pour quoi je lai fait assez grand sur mon premier plan. Je vais essayer de faire un mix entre ton plan et le mien Briketbrok je te remercie encore pour ton travail. je vous tiens au jus .

Bonjour,

Voici les modifications que j'ai apporté au plan d'origine en me servant de vos idées et conseils, je pense qu'il y a encore des améliorations a apporter mais petit a petit je me rapproche du plan final 
le couloir dit de la mort a sauté! le cellier fait tampon entre le garage et la cuisine et c'est bien mieux effectivement. Je vous ai posté 2 plans , l'un des deux a un couloir biscornu et un seul wc, ne pensez vous pas que la distance entre wc et coin nuit est un peu trop grande? sa surface hab sans garage est de 129m2. Le second me plait un peu plus , le couloir est réduit et rectiligne , j'ai rajouté un wc au coin nuit. wc que j'hésite a inclure dans la salle de bain....a voir.sa surface hab sans garage est de 123m2, le seul hic c'est le toit, je ne sais pas si c'est réalisable par rapport au garage et a la terrasse couverte coté est , il y a un décroché, peut être vous en saurez plus que moi . J'attends vos impressions et conseils qui sont toujours constructifs n'est ce pas Briketbrok .merci et à bientôt.
ps: il faut que je modifie l'épaisseur des murs extérieurs et garage,j'ai zappé.

                                           

             

tout le monde est à la plage?

Bonjour,

avec les murs épais c'est pas un soucis , il faudra juste que je décale la maison légèrement vers le sud vu que le terrain s'élargit dans ce sens.En fait c'est plus au niveau du plan et de la disposition des pièces que je demande des conseils

Bonsoir

si tu insistes

j'aimais bien -comme souvent- les propositions de BriketBrok, ses représentations sont beaucoup plus claires-nettes qu'avec nos pseudos logiciels,
j'avais vaguement regardé tes modifs mais pas vu le "+" par rapport à la précédente ;
ok, j'admets j'ai l'oeil attiré par les trucs qui coincent : la surface agrandie du couloir, le wc en bout et autres détails...

je n'avais pas posté pour ... ne pas froisser... ce ne sont que mes idées et je n'y vivrai pas...

je n'avais pas tout relu mais sur tous les plans j'aurais bien inversé chambre et bureau pour avancer la chambre coté bain et avoir la possibilité d'ouvrir le bureau oupa. (il y a peut-être une raison à ce choix)...

bon, j'y retourne

Trognon ce smiley Elisa, hi hi, je te vois bien faire ça !

Bonjour , merci pour tes commentaires Elisa, l'idée d inverser bureau et chambre parent est plutôt bonne surtout pour éloigner la chambre du bruit de la Pdv . Ça peut etre utile surtout que je bosse de temps en temps la nuit. A la base j'avais diposé les pieces dans cet ordre pour que le bureau fasse tampon sonore entre les 2 chambres si tu vois ce que je veux dire

Bonjour,

Le dressing sera pour qui ? Car si uniquement pour le couple il pourrait faire tampon entre votre chambre et une autre. Et l accès de votre chambre par le dressing on entendra pas derrière la porte les ronflements.

Bonjour,

On pensait s'en servir pour toute la famille si c'est possible sinon on rajoutera du mobilier dans la chambre du petit.Du coup ton idée est bonne mais n'est pas réalisable pour notre future maison

Je vois chambre BB, vous pensez réellement que celui qui sera seul avec Bb, à qui il faut absolument changer ses vêtements cause vomito, le laisser dans sa chambre et allez au dressing récupérer ses vêtements propres ? Idem version Ado, chez les ados c'est un peu le bordel, donc si dans le même dressing c'est qui qui va tout ranger ? vous

Après on a tous nos modes de vie. mais je pense à la revente, et là celui qui veut des grandes chambres et s'en moque du dressing et qu'il peut rien faire d'autres avec car pas de fenêtre, c'est chaud. Alors que suivant le coup d'un beau puits de lumière y mettre la SDB à la place avec un WC entre la SDB et le cellier, une grande chambre au fond, une autre dans le coin et la vôtre en première avec un espace dressing.

Mais c'est votre maison et vos goûts, et c'est le plus important.

Un dressing sans fenetre????????

Calysha tes commentaires sont pertinents quant au dressing qui sera surement un gros bordel avec un ado. Je vais le reduire et agrandir la ch bb pour y placer un placard. Après pour le remaniement des pièces c'est clair que ça le ferai mais je connais pas du tout les puits de lumière, je sais pas si c'est assez lumineux pour une sdb et si cest $$$. je vais me renseigner sur le sujet.
Toto et Jenly ne le prenez pas mal mais perspersonnellement mettre une fenetre dans un dressing je trouve ça inutile. C'est mon cas actuellement ,je n'en ai pas et j'en vois pas l'utilité. Au contraire on perd de la place pour le mobilier alors que cest le but premier de cette pièce. Puis on y reste peu de temps nous les hommes donc pas trop d'électricité consommée.
Merci pour vos coms.

Moi dans mon dressing je me prépare des vêtements au maquillage, en passant par la coiffure. Il fait 15 m2 donc je ne pouvais imaginer de ne pas y mettre de fenetre! Apres effectivement dans une petite piece Ca prend de la place.