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Evaluation terres excédentaires à évacuer

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Super bloggeur Env. 200 message Cote D'or
Bonjour à tous,

Après de multiples recherches, je viens vers vous en espérant trouver une réponse au sujet de l'évacuation des terres excédentaires.

En effet, j'ai signé un CCMI où mon constructeur est, notamment, en charge :
- Des branchements et raccordement extérieur sur domaine privé ce lot comprenant la remise en place des terres 
- Et du remblaiement pour la mise hors gel et la remise en état du terrain.

Il a également chiffré en élément non compris dans le prix convenu :
- Evacuation des terres excédentaires :  chiffré à 1000€ (Sans précision du nombre de mètre cube).

Si j'ai bien compris, mon constructeur estime qu'après la remise en place des terres, il restera des terres excédentaires à évacuer et que ça me coutera 1000€.

Ayant signé fin juin, je suis encore dans le délai de 4 mois pour lui faire faire au prix convenu. Cependant, le chantier n'est pas encore ouvert, il est donc difficile de savoir s'il y aura réellement des terres à évacuer et si le volume justifie un coût de 1000€. 

C'est pourquoi je sollicite votre aide !

- L'emprise au sol de la maison sera de 121m²
- Sur vide-sanitaire de 0.60m
- La profondeur hors-gel est de 0.75m (je ne sais pas si ça à un impact).
- Le terrain est plat : Altitude à l'avant du terrain : 230,25 mètre / Altitude à l'arrière du terrain : 230 mètre

Avec ces éléments est-il possible d'estimer le volume de terre excédentaire ou de demander à un professionnel d'estimer le coût ?
En effet, si d'après les prévisions le coût est supérieur à 1000€ je demanderai au constructeur de s'en charger au prix convenu.

Si je demande au constructeur de s'en charger, le coût de 1000€ sera valable quelque soit le volume à évacuer ?


En vous remerciant par avance,
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 200 message Cote D'or
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

63 912 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Super bloggeur Env. 100 message Charente Maritime
Bonjour,
Normalement si le montant est chiffré et que cela dépasse c'est au constructeur de payer le reste
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Picto recompense Super bloggeur
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Moi je reintegrerai ce poste dans le ccmi comme cela pas de surprise ...


Pour tous les "A Charge Client" voici le raisonnement à avoir:
Si j'ai un devis moins chère ( vérifier quand même que ca correspond bien au travail demandé ...), ou si je les fait moi même avec mes propre main (après avoir vérifié le coût des matières premières ( et oui la peinture c'est pas données ...) Alors je les garde à charge client.
Si je ne peut pas faire de devis , ou si les devis sont plus cher , voir au même prix , je les réintroduit dans le CCMI dans les 4 mois...


n'oubliez pas de consulter le site de l'association www.aamoi.fr , ceci peut vous donné plus d'info

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
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Super bloggeur Env. 200 message Cote D'or
Je n'ai pas de devis relatif à ce poste de dépense.

Cependant, vu que j'ai intégré le coût de 1000€ pour ce poste dans le plan de financement, je vais certainement jouer la carte de la sécurité et le redonner au constructeur.

Néanmoins, je vais attendre la prochaine réunion de relevé de terrain pour essayer d'avoir des infos sur le volume de terre excédentaire.
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
N'oublier pas que vous n'avez que 4 mois aprés la signature du contrat pour les réintégrés...

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
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Picto recompense Membre super utile
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Super bloggeur Env. 200 message Cote D'or
Oui en effet, il me reste donc encore 3 mois.

Je vais néanmoins retarder un peu l'envoi du courrier pour avoir, entre temps, la garantie de livraison nominative entre mes mains.
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
En tout cas, compte tenu des éléments de la construction cités, le tarif est proche de ce qu'on voit par chez moi...
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Super bloggeur Env. 200 message Cote D'or
Dans ce cas si le tarif est proche, autant ne pas s'embêter à laisser le constructeur s'en charger.... Non ?
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
En général , oui, c'est plutôt une bonne idée de faire faire l'évacuation des terres.
(à moins de connaitre quelqu'un qui a besoin du volume, d'avoir un pote qui a une pelleteuse et un camion, etc ou bien de pouvoir faire 50 aller-retours je ne sais où avec la remorque... Biggrin).
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Super bloggeur Env. 200 message Cote D'or
50 aller-retour en remorque et combien de coup de pelle pour la charger !
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Env. 200 message Vandieres (54)
Bonjour,
mini 150m3 à enlever, 1000€ ce n'est pas cher.
Si vous le faites faire par une autre entreprise il y aura en plus une reprise de terre sur un tas.
Faites faire un devis par le terrassier qui fera les fondations et le décapage pour avoir un ordre d'idée.
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Yvelines / (78)
Vu ton emprise au sol et son prix fait lui faire tu t’embêteras moins....
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Super bloggeur Env. 200 message Cote D'or
Bonjour à tous,

Merci pour vos réponses. Nous lui ferons donc faire en lui adressant un courrier au cours du délai de 4 mois.

Merci à tous pour vos réponses !
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