Humidité sous-sol et champignons

Bonjour à vous,
depuis peu j'ai remarqué que la salpêtre avait trouvé refuge sur les murs de mon garage, pas partout heureusement.
Après recherche sur internet il s'agirait d'une mauvaise ventilation des locaux et d'une remontée capillaire de l'eau présente dans le sol.
Ok pour la mauvaise ventilation, je sais comment régler le problème.
Mais pour le remontées capillaire ???? tout autour de ma maison il y a un drain, de la peinture hydrofuge sur les murs et un delta MS, donc l'eau viendrais des fondations. On me propose d'injecter de la résine afin de stopper cette remontée capillaire, je comprend le principe de l’arrêter pour ne pas qu'elle se développe au niveau visible mais voilà "enfin"  ma question principale, mes fondations peuvent-elles rester dans l'humidité voire l'eau sans altérer le béton ni mettre en péril sa résistance ???

Merci à vous.