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Appel de fond : comment cela ce passe t'il ? (coté banque)

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 5.997 fois
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Env. 400 message Boulay (57)
bonjour,

j'aurais aimer savoir comment se passe un appel de fond ?
Car, j'ai des petits problemes avec la banque et j'aurais voulu savoir si une autre bétise n'était pas en train de se produire.
Voila :
le 27 septembre : appel de fond du notaire avec de la banque
le 29 septembre : signature chez le notaire Tongue
le 2 oct (soit aujourd'hui) : retrait sur mon compte des frais de cautions et ajout du montant demander par le notaire : cette somme n'aurait pas du aller directement chez le notaire ? (de plus, ils se sont trompé de compte Laugh mais je viens de les en informer et ils vont faire le néccéssaire)Pour l'argent sur mon compte, ils vont voir mais c'est peut être normal (?)

Merci de votre aide
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Messages : Env. 400
De : Boulay (57)
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

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Env. 7000 message Rhone
pour moi :
- La banque verse l'appel de fond demandé sur mon compte (dès que je l'ai autorisée à le faire).
- puis je paye le constructeur par chèque.

donc normal
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Env. 400 message Boulay (57)
Mais apparement, pour les notaires, c'est différents.
Nous avons du faire un cheque de banque pour la somme payer avec nos fonds propres et le notaire a fait un appel de fond sur la somme restante mais j'ai peur en voyant l'argent sur mon compte que le notaire ne soit pas payé
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Messages : Env. 400
De : Boulay (57)
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Env. 7000 message Rhone
exact,
pour le notaire , c'était légèrement différent : il voulait être payé avec un chèque de banque. Mais la procédure était la même.

la banque a versée sur mon compte la part qu'elle devait payée (somme demandée par notaire - apport personnel). Et j'ai fait faire une chèque de banque du montant total, que j'ai donné au notaire.

Donc pour moi c'était pareil que pour constructeur, sauf qu'au lieu d'être un chèque classique, c'était un chèque de banque.

chèque de banque = chèque classique, mais qui assure celui à qui te le donne que l'argent est présent sur ton compte.
Donc l'argent va resté sur ton compte jusqu'à ce que ton notaire dépose le chèque à sa propre banque.
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Env. 400 message Boulay (57)
Alors que moi, je n'ai payé au notaire que la partie apport perso et non la partie crédit
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De : Boulay (57)
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Env. 7000 message Rhone
C'est donc que ton notaire et ton banquier s'arrangent entre eux ?
d'ailleurs ton banquier est peut être celui du notaire Wink Wink .

Pour le reste je pense que tu t'inquiètes pour rien : moi ça ne m'a jamais stressé d'avoir trop d'argent sur mon compte W00t W00t W00t , c'est plutôt l'inverse....

je parie que cette somme va disparaitre dans les jorus qui viennent... Tongue

Tiens nous au courant
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Env. 400 message Boulay (57)
Le probleme, c'est qu'ils ont mis l'argent sur le mauvais compte et s'il retire, comme c'était prévu sur un autre compte : je serais dans le rouge
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
oui, enfin au lieu de stresser, le mieux est d'appeler le notaire puis la banque si besoin.
C'est le meilleur d'etre vite fixé et d'avoir LA bonne reponse.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
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Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
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Env. 400 message Boulay (57)
Le notaire était en RDV et devait me rappelé mais toujours pas de nouvelle
La banque ne sais pas trop ce qui se passe et doit se renseigner et faire les modif pour que les prochains prélévements soient fait sur le bon compte !
Et je ne voudrais pas me retouver en rouge parce que la banque se trompe.
c'est pour cela que je voulais savoir comment se passait un appel de fond coté banque, s'il était normal d'avoir l'argent sur mon compte alors qu'e ma banque m'avait dit que c'était totalement invisible pour moi
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Env. 7000 message Rhone
Si la banque à fait une erreur, ne t'inquiètes pas ils vont pas t'appliquer de pénalité,ils vont rectifier eux mêmes.
En plus tu as dit que tu les as prévenus, donc pas de problème, attends d'avoir l'explication de ton banquier...

commence pas à stresser dès maintenant, la construction va te sembler longue Crying Crying
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Messages : Env. 7000
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Env. 600 message Nord (59)
Salut à tous

Pour nous chèque de banque pour la partie apport perso et le reste versé directement par la banque sur le compte du notaire.Le notaire avait attendu d'avoir la confirmation de la banque pour signer l'acte définitif


A+
construction commencé le 08/02/2006
On y est depuis novembre 2006
On attaque la terrasse cet été
http://www.forumconstruire.c[...];highlight=
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Messages : Env. 600
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Env. 400 message Boulay (57)
Citation: Pour nous chèque de banque pour la partie apport perso et le reste versé directement par la banque sur le compte du notaire.Le notaire avait attendu d'avoir la confirmation de la banque pour signer l'acte définitif

C'est ce que l'on m'a dit au départ
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Messages : Env. 400
De : Boulay (57)
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En cache depuis le jeudi 09 janvier 2025 à 11h01
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