Demande d'avis sur ce plan

Bonjour,

Le coin ordi sera très sombre et inutilement long.
La cuisine semble manquer de rangement.
Le cellier est génant pour la voiture, je le placerais plutôt en vertical jusqu'au wc.
Aucun wc n'est proche de la chambre parentale.
La sdb parentale inclue-t-elle le dressing ? Mauvaise idée.
Il y a beaucoup trop d'espace de circulation dans la lingerie et dans la sdb enfant.
D'ailleurs, les enfants passent par la lingerie pour accéder à leur sdb? Attention, conflit cloison/porte à cet endroit.
La chambre enfant à l'est a une fenêtre à moitié au-dessus du lit, c'est moche et pas pratique.
Le seul meuble de la pièce de vie sera le meuble tv? Pas de buffet, de bibliothèque, d'étagère...?
Le poele se pique le dos sur l'angle, il faudrait lui mettre un pan coupé.

Bref... copie à revoir.

Merci pour tout ca!!

Pk salle de bains dressing même piece = mauvaise idée?? Merci

Eddy_ a écrit:

Bonjour,

Le coin ordi sera très sombre et inutilement long.
"Je n'y avais pas pensé mais je vais mettre le wc là en poussant le coin bureau comme ça moins long et plus commode."

La cuisine semble manquer de rangement.
"Un mur d'armoire, des meubles bas , un îlot et un cellier il vous faut quoi de plus en meuble??? "

Le cellier est génant pour la voiture, je le placerais plutôt en vertical jusqu'au wc.
Aucun wc n'est proche de la chambre parentale.
La sdb parentale inclue-t-elle le dressing ? Mauvaise idée. ?????pourquoi?


Il y a beaucoup trop d'espace de circulation dans la lingerie et dans la sdb enfant.
D'ailleurs, les enfants passent par la lingerie pour accéder à leur sdb?
"Non il y a une porte coulissante qui ne se voit pas sur le plan "
Attention, conflit cloison/porte à cet endroit. ???
" Je comprends pas??? "

La chambre enfant à l'est a une fenêtre à moitié au-dessus du lit, c'est moche et pas pratique.

"Je l'ai déjà enlevé! "

Le seul meuble de la pièce de vie sera le meuble tv? Pas de buffet, de bibliothèque, d'étagère...?

"Si il y aura un buffet sous la fenêtre panoramique dans le salon et un autre à côté de la table de la salle à manger "
Le poele se pique le dos sur l'angle, il faudrait lui mettre un pan coupé.

"C'est pour de l'auto construction mes copains ne sont pas fan des pans coupe car plus difficile à faire ! J'ai soumis l'idée! "

Bref... copie à revoir. "Merci j'avais remarqué!!"

Bonjour

+1 pour le bureau, faut pas être trop gros ni claustrophobe, ni avoir peur de la nuit...

La salle-de-bain des enfants me gêne aussi, trop alambiquée avec ce couloir d'accès: si tes amis ne veulent pas de wc dans la salle-de-bain, je le mettrais à la place de la douche, perpendiculaire à la façade nord et je octroierais un lave-main.
En dessous et en parallèle au wc je placerais une grande douche.
A la place de l'ancien wc, je ferais l'accès à la buanderie (machines contre le cellier, ce qui te permettrait d'inclure le petit couloir d'accès à la salle-de-bain dans la salle-de-bain)

Ou mieux, tu fais l'accès à la buanderie via le cellier, et tu as un joli espace bien rectangulaire pour la salle-de-bain, tu peux éventuellement agrandir la chambre du dessous ou remanier un peu le coin nuit pour donner plus d'espace au coin à manger.

Pour la salle de jeux, je lui mettrais une grande double porte coulissante vers le séjour pour pouvoir garder un oeil sur les enfants (tout dépend de leur age) et agrandir le séjour le cas échéant.

Je ne comprends pas la partie dressing et salle-de-bain des parents? Le dressing est dans la salle-de-bain? quid de l'humidité et de la difficulté à chauffer assez la salle-de-bain?

Quelle distance entre l'entrée et le mur de la cuisine? 1m me semble trop peu pour buter contre un mur en entrant. Le placard est très petit aussi. J'agrandirais un peu en profondeur le garage pour qu'il dépasse d'1m la façade de l'entrée, je supprimerais le porche et couvrirais l'entrée avec une dalle en béton qui viendrait s'accrocher au garage. Tout ça pour donner de l'air à l'entrée.

Voilà pour le moment

Pouvoir mettre une porte entre la chambre et le dressing/salle-de-bain permet d'isoler un éventuel dormeur du bruit des 2 autres espaces

Ah oui, et l'emplacement du poêle me gène aussi... mais je ne vois pas ou le placer dans cette configuration. Je ne mettrais pas de pan coupé, par contre. Il me semble que ce n'est pas dans l'esprit de la maison.

Sinon, j'aime bcp la triple exposition du séjour!

petrouchka a écrit:

Bonjour

+1 pour le bureau, faut pas être trop gros ni claustrophobe, ni avoir peur de la nuit...

La salle-de-bain des enfants me gêne aussi: si tes amis ne veulent pas de wc dans la salle-de-bain, je le mettrais à la place de la douche, perpendiculaire à la façade nord et je octroierais un lave-main.
En dessous et en parallèle au wc je placerais une grande douche.
A la place de l'ancien wc, je ferais l'accès à la buanderie (machines contre le cellier, ce qui te permettrait d'inclure le petit couloir d'accès à la salle-de-bain dans la salle-de-bain)

Ou mieux, tu fais l'accès à la buanderie via le cellier, et tu as un joli espace bien rectangulaire pour la salle-de-bain, tu peux éventuellement agrandir la chambre du dessous ou remanier un peu le coin nuit pour donner plus d'espace au coin à manger.


Pour la salle de jeux, je lui mettrais une grande double porte coulissante vers le séjour pour pouvoir garder un oeil sur les enfants (tout dépend de leur age) et agrandir le séjour le cas échéant.

"C'est deja prevu pas possible de le matérialiser avec le plan! "

Je ne comprends pas la partie dressing et salle-de-bain des parents? Le dressing est dans la salle-de-bain? quid de l'humidité et de la difficulté à chauffer assez la salle-de-bain?
" je prends note et voir comment je peux aménager ca mieux !! "

Quelle distance entre l'entrée et le mur de la cuisine? 1m me semble trop peu pour buter contre un mur en entrant. Le placard est très petit aussi. J'agrandirais un peu en profondeur le garage pour qu'il dépasse d'1m la façade de l'entrée, je supprimerais le porche et couvrirais l'entrée avec une dalle en béton qui viendrait s'accrocher au garage. Tout ça pour donner de l'air à l'entrée.

"Le Porche cest une demande de mme donc ca je le supprimerai pas dans son accord! 1m on passe avec un fauteuil roulant pourquoi ça paraît petit?? Je pars du principe qu'il rentreront dans le Cellier et non par l'entrée donc j'agrandirai plutôt un placard dans le garage! "

Voilà pour le moment

Bonne idée de mettre le wc dans le dos de l'ordi, ça le rapproche de la chambre parentale tout en le laissant facile d'accès aux visiteurs. En plus tu peux créer un passage garage-entrée qui sera bien plus agréable que d'arriver quotidiennement par le cellier.

**utilisateur banni** a écrit:

Marinatm a écrit:

Tout ça po1m on passe avec un fauteuil roulant pourquoi ça paraît petit??

Bonjour.

On passe tout droit en fauteuil roulant mais on ne tourne pas pour franchir une porte. Sauf si elle fait au moins 1,2 m mais là elle ne s'ouvre plus dans le couloir.

" Merci pour l'info! "

Vous semblez travailler avec des "je crois" vis à vis de vos "clients", je crois qu'ils rentreront par le cellier par exemple.


On ne dessine pas en croyant, on dessine en fonction d'un cahier des charges.

Et on dessine avec un outil de dessin qui permet de coter les plans et de symboliser tous les types de portes.

Pour moi ce plan parait correct au premier regard et est truffé d'anomalies et d'accidents de conception dès qu'on l'analyse.

Vous parler de fauteuil roulant. Justement, dans une telle surface on prévoit une unité de vie aux normes de circulation PMR.

On ne colle pas un chiotte couloir sans fenêtre, sans lave mains, avec la porte qui s'ouvre vers l'intérieur et positionnée sur le petit coté.

Cest pas parce que j'ai pas représente un lave main qu'il n'y en a pas!!

Le débord au sud ouest fera de l'ombre très rapidement. En hiver la pièce de vie sera sombre rapidement avec les baies dans l'ombre.

"Quel debort au sud ouest? "

On pourrait voir le plan de masse ?

Pour info je ne suis pas du métier, je me suis permise de lui faire un plan car son plan de départ n'était pas du tout fonctionnel et parce que j'aime ça!! Donc je fais ça par gentillesse c'est tout!! Après pour ce qui est du permis et le reste c'est sont beau père qui lui fera! Elle a eu un plan côté mais qui est illisible par photo donc je n'ai pas trouvé utile de le mettre!

**utilisateur banni** a écrit:

J'oubliais.

Les parents traversent le séjour pour le pipi nocturne ou post calin ?

La douche fera régulièrement office d'urinoir.

Et la cuisine est bien loin des fenêtres.

Un trou noir lors des après midis hivernaux.

Pas d'aération naturelle pour une gamelle de pâtes.

Je suis d'accord pour le toilette mais réellement ca me dérange de le mettre derrière la Tv même si c'est le mieux!

Ensuite c'est moi qui fait la cuisine et j'ouvre jamais la fenetre pour me faire des pâtes jai un truc qui s'appelle une hotte!!

La maison se trouve comme nous sur une butte sans rien autour réellement je pense pas au trou noir en plein hiver à part les jours de pluie!

Merci pour ces infos ça me permet d'y voir plus clair!!

L'écologie n'est pas vraiment un critère pour les habitants de maisons individuelles

Eddy_ a écrit:

L'écologie n'est pas vraiment un critère pour les habitants de maisons individuelles

Oui j'avoue je suis coupable!!

Bonjour à tous,
J'ai changé quelques petites choses!!
Je vais reprendre tous vos conseils pour l'améliorer encore!! 
Merci à tous 

Une autre question hors sujet, dites moi ce que vous utilisez comme logiciel "gratuit" ou pas trop cher car je n'arrive pas à en trouver un ou on peut faire les plans et les coter en même temps.
Merci !!

Avec les côtes ça donne ça!!! illisible

Tu en as plein, kozikaza, sweethome3d, archiFacile ...

mandyline a écrit:

Tu en as plein, kozikaza, sweethome3d, archiFacile ...

 C'est un plan Archifacile mais quand on y met les côtes c'est illisibles! 

Ah c'est bizarre, c'est vrai que sur le mien on ne voit pas trop bien mais en fait j'ai pas vraiment chercher à ce que l'on voit aussi, mais en tout cas on voit beaucoup mieux que toi

"Photo N°973753" par mandyline sur ForumConstruire.com

Marinatm a écrit:

mandyline a écrit:

Tu en as plein, kozikaza, sweethome3d, archiFacile ...

 C'est un plan Archifacile mais quand on y met les côtes c'est illisibles! 

Sur Kozikaza, on voit bien.

Voilà ton plan : tu as des murs de 38 cm d'épaisseur c'est normal ?


"Photo N°1239740" par mandyline sur ForumConstruire.com

Coucou Marinatm,

J'aurais encore une toute petit réflexion à ajouter (aux autres commentaires ): la circulation dans le garage ne doit pas être évident, voir impossible lorsque 2 voitures seront stationnées à l'intérieur...on le voit un peu sur le premier plan que tu avais posté et où tu a mis les deux voitures à taille réelle...
Et je ne suis pas fan des toilettes sans fenêtres
Et un dernier point (je n'ai pas vu si ça a été abordé): vu que ça dépasse les 170m² - faudrait que ça passe par un architecte (j'ignore si le beau-père l'est )

Voilou....

P.S.: je comprends ta passion pour dessiner des plans, suis pareil moi, lol!

Aloupa a écrit:

Coucou Marinatm,

J'aurais encore une toute petit réflexion à ajouter (aux autres commentaires ): la circulation dans le garage ne doit pas être évident, voir impossible lorsque 2 voitures seront stationnées à l'intérieur...on le voit un peu sur le premier plan que tu avais posté et où tu a mis les deux voitures à taille réelle...
Et je ne suis pas fan des toilettes sans fenêtres
Et un dernier point (je n'ai pas vu si ça a été abordé): vu que ça dépasse les 170m² - faudrait que ça passe par un architecte (j'ignore si le beau-père l'est )

Voilou....

P.S.: je comprends ta passion pour dessiner des plans, suis pareil moi, lol!

 
comme on me l'a conseillé j'ai ajouté un peu moins d'un mètre en profondeur (7.44m) au niveau du garages. (les voitures prises sont les plus grandes du site). 
pour la superficie, si je ne me trompe pas, c'est 170m² habitable, le garage n'est pas compris dans cette surface. Mais je me trompe peut être. En tout cas chez nous c'est comme ça que ça a fonctionné. 
et oui j'adore l'immobilier, la construction, je vais peut être commencer une formation de métreur de la conception. donc ce plan me permets de voir si je suis faite pour ça!! 
Mais j'ai encore beaucoup de progrès à faire apparemment 

mandyline a écrit:

Voilà ton plan : tu as des murs de 38 cm d'épaisseur c'est normal ?



Comment as tu fait pour l'agrandir?? 
"Photo N°1239740" par mandyline sur ForumConstruire.com

mandyline a écrit:

Voilà ton plan : tu as des murs de 38 cm d'épaisseur c'est normal ?


"Photo N°1239740" par mandyline sur ForumConstruire.com

 
Oui c'est normal c'est comme nous une conception isolasup 37,5cm de murs.
 
15 polystyrène, 15 beton, 7.5 polystyrène. 
Mais sur Archifacile pas possible de mettre la virgule 

Carolyn25 a écrit:

Marinatm a écrit:

mandyline a écrit:

Tu en as plein, kozikaza, sweethome3d, archiFacile ...

 C'est un plan Archifacile mais quand on y met les côtes c'est illisibles! 

Sur Kozikaza, on voit bien.

 je viens de m'inscrire je vais voir ça!!!

Marinatm a écrit:

Comment as tu fait pour l'agrandir??

Je suis allée sur ArchiFacile, heureusement tu faisais partie des utilisateurs connectés avec le même pseudo, je suis allée sur un de tes plans, et là c’est plus compliqué.

J'ai appuyé sur la touche "Imp.écr" de mon clavier (à côté de F12 sur le mien). j'ai ensuite ouvert un logiciel d'image (paint par ex), j'ai fait clic droit coller, j'ai retaillée l'image pour qu'elle prenne juste ton plan et je l'ai enregistré, voilà ...

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Ni l'emprise au sol (avec la déduction des surfaces dédiées au stationnement) ni la surface de plancher ne dépassent 170 m2.

Si le beau père est architecte ça serait dommage de bricoler des plans dans un logiciel jouet

Oui c'est sur et je pense qu'elle aurait pas besoin de mes pseudos conseille si c'était le cas!!

Bonjour,
Pourquoi ne pas décaler l'entrée ce qui pourrait permettre d'avoir une fenêtre dans la cuisine? Il suffit de pousser vers la gauche de 4m et hop on se retrouve avec une vraie cuisine qui gagne en luminosité et en confort. Et c'est un point PRIMORDIAL dans un espace de vie. Quant au fait de faire appel à un architecte c'est obligatoire pour une maison de cette surface; l'emprise au sol dépassant les 170m2 autorisés.

counbai a écrit:

Bonjour,
Pourquoi ne pas décaler l'entrée ce qui pourrait permettre d'avoir une fenêtre dans la cuisine? Il suffit de pousser vers la gauche de 4m et hop on se retrouve avec une vraie cuisine qui gagne en luminosité et en confort. Et c'est un point PRIMORDIAL dans un espace de vie. Quant au fait de faire appel à un architecte c'est obligatoire pour une maison de cette surface; l'emprise au sol dépassant les 170m2 autorisés.

**utilisateur banni** a écrit:Bonjour. 

Ni l'emprise au sol (avec la déduction des surfaces dédiées au stationnement) ni la surface de plancher ne dépassent 170 m2. 

Si le beau père est architecte ça serait dommage de bricoler des plans dans un logiciel jouet 



C'est pas moi qui l'ai dit!! le garage faisant 34 m² environ on est pas au 170 m². 

Pour la fenêtre dans la cuisine c'est pas ce que ma copine cherche. Lorsqu'au départ elle m'a donné le plan qui lui plaisait au départ, en fonctionne de comment ils sont et de ce qu'elle aimait je suis arrivé à ça!!   J'ai gardé le principe de la maison qu'elle voulait. 
Et quand vous me parlez de luminosité il y a deux baies de 3.00 m qui font l'angle (est et sud). plus une baie panoramique à l'ouest je vous assure qu'elle ne manquera pas de lumière la cuisine ainsi que toute la pièce de vie!!!

[color=#233743]Chez nous, la plupart des fenêtres sont à l'est et c'est super lumineux quand même alors que celle ci on le soleil jusqu’à 12h00 environ!! En plus contrairement au plan plus haut nous avons des angles partout qui peuvent empêcher la luminosité. [/color]





Et comme je le disait plus haut cette maison est en pleine campagne! il y a rien autour et elle est en hauteur proche du soleil donc réellement ils en manqueront pas!! Peut être même qu'ils en auront trop!! 

 

Et bien dans ce cas tout va bien!

Cc me voilà. J'ai trouvé ton post plan.
Finalement quand je vois les commentaires, j'ai pas été si longue moi.
L'idée de counbai de décaler l'entrée sur le côté est intéressante. Propose le à tes amis en variante, tu verras bien. Juste penser à aménager une penderie d'entrée.
Ça offre une possibilité de fenêtre dans la cuisine pour la luminosité et aussi une pièce plus facilement modulable et aérée.
Mais je garde en tête tout de même plus l'idée de la cuisine à la place de la salle à manger avec l' accès direct cellier-garage qui est proche.
Et ça éloigne le bruit de la cuisine de la Tv (tout le monde parle luminosité et odeur mais le bruit).

L'emplacement du poêle c'est vraiment pas l'idéal. Donc avec une évolution de la cuisine, on peut imaginer un mur separatoire de 1m de large, à un angle de la cuisine, et y adossé le poêle côté pièce à vivre.
Il n'est pas conseillé de mettre un poêle contre un mur extérieur (perte d'efficacité).

Bon courage et désolée d'en avoir remis une couche.

Le mur de la salle à manger et de la piece de jeux n'est pas un mur mais des portes coulissantes pour qu'elle puisse garder un œil sur les enfants et qu'ils puissent jouer sans envahir la piece de vie! Ca lui permettra d'agrandir son séjour les jours ou elle a une grande tablée à nourrir !!
Donc déplacer la cuisine n'est pas possible.
Merci à tous de me donner votre avis!! C'est très interessant

**utilisateur banni** a écrit:

Marinatm a écrit:

Le terrain est plat est orienté au sud avec une vue magnifique. 
 

Où se situe la vue magnifique ?

Au sud ?

Si oui quel dommage que le salon n'en profite pas.

Et que la moitié des gens à table lui tourne le dos.

Au moins dans le dernier plan les bambins qui auront peut-étre le nez dans leurs jouets profiteront de cette vue magnifique

Il doit manquer des explications sur la position de cette vue magnifique ou alors ce plan passe totalement à coté de cet atout.

Même la chambre parentale semble passer à coté avec sa baie à l'est.

Je vais vous reparler du contexte le plan initial c'était ca! Cest ce que ma copine voulais!!


J'ai pris ce plan vu que C'est ce qu'elle voulait et j'ai aménager au mieux pour que ça soit le plus fonctionnel!
Donc oui je suis d'accord que la pleine vue est au sud mais a l'est cest vraiment très beau aussi donc je m'en fait pas pour eux!!
Je lui ai dit que le fait d'avoir 2 chambres au sud me dérangeait mais elle voit sa maison comme ca donc le mieux que je puisse faire cest de lui apporter d'autres idées pour qu'elle soit beaucoup mieux !! NON??

Ensuite comme je l'ai dit cest pas mon métier!! Cest le deuxième plan que je fait ma maison comprise donc soyez indulgent !!!
Je veux bien prendre des remarques constructives mais soyez gentils dans vos propos!!
Je fais sa sur mon temps perso gratuitement et gentilement !!
Par contre si c'est pour m'en prendre plein la gueule ça sert a rien!!
Merci de votre compréhension

**utilisateur banni** a écrit:

Prenez les commentaires comme ce qu'ils sont.

Le nombre de plan dessinés n'entre pas en ligne de compte dans mes commentaires ni le fait que vous soyez amateur, comme je le suis, amateur dans tous les sens du terme, non professionnel et qui aime. Vous seriez architecte je rajouterais quelques commentaires car on est loin du niveau qu'on peut attendre d'une telle surface et à priori d'une telle vue. j'ai vendu des maisons et réellement ce qu'on regarde en priorité c'est l'orientation, la perte de place et la vue pour moi dans une maison de ce type il ne faut pas qu'il y est des meubles partout, il faut des choses facile d'entretien et que tu n'est pas a faire la poussière tous les 4 matins!! 
Des commentaires et parfois des conseils judicieux.

Si vous ne pouvez pas entendre de commentaires autre que "wow je veux la même" il ne faut pas poster. C'est pas ce que j'attends de vous!! Aujourd'hui ma copine est très contente de mon plan à part que maintenant c'est trop grand et qu'il faut que je réduise!! Mon but aujourd'hui c'est d'apprendre et d'enlever les anomalies rédhibitoires (comme les toilettes) pas de lui rechanger tout son plan. oui si c'était mon terrain je ferai une maison différente mais c'est pas moi qui vais y vivre!! La perfection n'existe pas et  le but d'un dessinateur et d'un archi n'est il pas de créer une maison qui ressemble à ses futurs habitants??? comme vous le dites nous sommes des amateurs donc mon but avec ma copine c'est que cette maison lui plait!! Et apparemment c'est le cas même avec ses imperfections!! 

Si vous ne voyez pas comme constructif le fait de dire qu'un "bureau" de 1m  de large et des chiottes couloir sans lave mains (ils y sont c'est juste que je n'ai pas trouvé de dessin pour les mettre) et où l'on rentre par le coté étroit je n'y peux rien. (Perso c'est une pièce en plus qui permet d'avoir seulement un coin ordi et non pas une pièce pour un bureau ce qui permet aussi dans cette configuration d'avoir une salle de jeux)  

Citation:

C'est que réellement vous considérez que vous présentez un MPEP. C'est pas ce qui m’intéresse et non ce n'est pas une maison MPEP!! car sur le principe je ne pense pas que s'il arrive quelques choses à l'un d'entre nous (sur le forum) nos maison soit prête à recevoir un handicapé sans faire des aménagements car il y aura de toute façon des travaux à réaliser pour bien vivre  en fauteuil roulant!!  par contre le me réfère au 1m pour visualiser la place qu'il y a pour la circulation. 

A choisir entre les deux, la version de votre amie a ma préférence malgré quelques anomalies ou quelques points que je traiterais différemment. Meilleur équilibre général je trouve.
Vous préférez le plan initial alors qu'il y a de la perte de place partout et une toute petite fenêtre au sud la je ne comprends pas votre raisonnement!! La pièce était en long avec une perte de place dans toute la pièce de vie. les chambres était toutes petites et il n'y avait que les chambres au sud!!! donc réellement vous vous contredisez!! 

Allez, usez de la gomme, activez vos méninges et remettez sur le métier votre ouvrage pour proposer à votre amie un projet irrésistible et proche du "wow, je veux la même". Pensez à exploiter au maximum la belle vue qui par chance offre aussi lumière et chauffage gratuit. vous parlez beaucoup mais vous proposez pas beaucoup de solution montrez moi que vous pouvez faire mieux et que j'ai tord comme ça on pourra dire que c'était constructif!! 

Ne faites pas d'ombre à l'espace jour les après midis et encore moins les après midis d'hiver avec la verrue de la suite parentale au sud ouest!! 
la pièce de vie à une triple exposition la baie de 3 mètres au sud permettra de chauffer le salon c'est que mon avis!! 

 Pour info voici le dernier plan qu'elle a reçu


 

Expliqué comme ça je suis entièrement d'accord avec la baie au sud!!! C'est vrai que chez nous on a pas d'angle qui fait l'ombre !!
Mais en même temps de l'autre cote je la mets ou la chambre parentale?? En gardant le même esprit car ce qu'elle aime c'est ce L!! Je suis perdue

Bonjour

j'aime bien l'idée générale et n'ai pas trop regardé les détails -sans zoom pas facile-
j'ai lu un peu en diagonale donc je risque les redondances dsl...
Marina, surtout ne le prends mal, je n'ai pas fait diplomatie en seconde langue

- les surfaces buanderie (?) et cellier dans le garage (?) semblent... inutilement trop grandes car la moitié est dédiée au passage ;
en aménagement ces 2 parties autrement , on gagnerait en surface de rangement -si on pouvait avoir les libellés zoomés pour les meubles ce serait bien-

- si les rectangle et rond dans le garage sont coffret elec et pac : c'est loupé
le tableau elec serait mieux s'il était plus rapidement accessible depuis l'habitable et la PAC ou le ballon ECS serait plus économique dans un volume isolé.



- si ton amie persiste pour son bloc chambre parents à cet endroit : je descendrais tout le bloc Est de +- 3m (en direction du Sud) pour aligner le mur nord -de ce bloc- sur le refend du garage => on limite l'ombre -ou disons on la retarde- sur la terrasse...
cela implique la suppression la baie Est du salon.

- à propos de baies et portes : j'espère qu'ils sont... dans le métier, car avec des menuiseries de qualité, ça va leur couter un bras...
des coulissants partout en RT2012 c'est juste une aberration ... et 1 porte fenêtre à coté d'une baie triple couliss. (bureau) ce n'est plus de la gourmandise, c'est du gaspi ...

- le wc dans le salon : j'aime pô
d'abord parce qu'il y en a 1 très bien placé, accessible pour tous à l'entrée du coin nuit et que...

- s'il ne sert qu'aux parents, c'est quand même saugrenu de ne pas le mettre dans la sdo et de s'obliger à ressortir de la suite (un peu comme si, en vacances à l'hotel ou en loc, on prenait suite avec sdb et... wc dans le couloir) ;

- j'ai bricolé quelques suggestions modifs mineures pour essayer d'optimiser quelques détails qui me chagrinaient (et j'ai tourné le plan dans le bon sens , sinon 'peux pas réfléchir ) :



- porte wc ouverture sur extérieur : par principe, par sécurité, plus facile pour le ménage derrière la porte, plus facile pour accompagner un pitchoun ou pour les "mamaaaaan, j'ai finiiiii" bref : aucune raison valable pour ouvrir à l'intérieur

- porte wc toujours : dans le bon sens, on peut la reculer et éviter le téléscopage avec les autres portes.

- wc encore : décalage du wc sur le coté , jamais compris l'intérêt le centrer, 30cm d'un coté suffit laaaargement pour balai et serpillère (surtout avec les suspendus) , ça laisse plus de place coté lave-mains ;

- wc toujours : lave-mains coté gonds de la porte pour gagner en passage (c'est un copié-collé, sans dimensions au départ... cotes foireuses garanties à l'arrivée...)

- pour les cotes foireuses (pour la diplomatie j'ai prévenu... et je préviens d'avance pour éviter les avertissements et scratchs des modos : je ri-gooooo-le et si je me permets avec Marine c'est parce que... c'est Marine justement et que dans la vraie vie c'est idem, lol mdr )
on continue, je disais donc les cotes...

- sdb : si on compare avec la longueur du lit 2 places (sous Paint on fait avec c'qu'on a ) , la baignoire fait plus de 2m ? ... là aussi c'est de la gourmandise, surtout avec la piscine à coté

- en dimensionnant baignoire 80x180 , douche correcte, vasques profondeur +- 50 ce serait plus réaliste.
j'aimais bien le placard-penderie dans le couloir de la 1ère version, et ce que j'apprécie dans cette sdb, c'est l'implantation générale : pas d'évac douche-bain contre 1 chambre, pas de baignoire ou de douche devant la fenêtre... c'est à souligner car c'est très rare

on continue pour les cotes : le lit 1 personne est un lit BB ? 'va grandir le pitchoun, j'ai anticipé et lui ai mis le même que dans l'autre chambre.

- les placard penderies dans les chambres enfants : ils ont rarement 2m de fringues à poser sur cintres, j'ai modifié pour une penderie profondeur initiale (60-65 pour cintres) et le reste en rayonnages standards (36-37cm), z'ont des petits bras, avec des étagères profondeur 60cm ils n'attraperont pas la pile du fond , si tout est à portée de main c'est plus facile et moins... le bor*el dans les placards
moins ne veut pas dire plus-du-tout... mon pitchoun a bien grandi, même les bras... mais pas moyen, à croire qu'il met des moufles pour prendre systématiquement le T-shirt SOUS la pile

- salle de jeux transformable en extension pièce de vie avec parois coulissantes (tu vois, j'ai lu )
la porte d'accès par le couloir est-elle bien utile ?
je l'ai laissée mais décalée.
gros placards pour ranger je ne sais quoi et un bout de cloison pour matérialiser la séparation et l'emplacement des coulissants -quand tout est ouvert les parties amovibles seront d'un coté ou de l'autre-

et voili, et voilou.... j'en ai fini , je ne faisais que passer


bon fin d'aprèm à ceux qui sont là à cette heure, 'vais faire un tour

Bonjour
il y a du favoritisme dans les chambres d' enfants:l'une aura une belle ouverture au sud et l'autre, une petite ouverture au nord,bien déprimante.
Je suis d'accord avec le wc derrière la télè à déplacer absolument :il doit y avoir du monde du forum en vacances (ou les embouteillages) ou sorti pour qu'il n'y ait pas plus de réactions :biggrin
la pièce à vivre va manquer de soleil

Je vous réponds demain jai plus le temps ce soir mais merci d'avoir pris le temps de commenter!!

Bonjour à tous et toutes!!
j'ai planché sur un nouveau plan!! il est pas parfait j'y ai passé l'aprem dessus donc soyez indulgent!!
Total 153 m² habitables et 44 m² de garage (déclaré),je comprends à l'intérieur cellier et toilette. 

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Le nord est où ? J'ai oublié. Une tite flèche SVP.

Sinon, à cause de la suite incohérente j'attend la suite

Vous ne gagnez rien à essayer de blouser sur la surface de plancher.

Expliquez-nous pourquoi cette tentation de tricherie ?

Là l'intérêt que je vois c'est de laisser passer plus de chaleur et de froid entre garage et habitable du fait de l'absence d'isolation.

Ridicule.

De toute façon ça va coincer dès le bureau d'étude thermique.

Le nord est toujours à la même place!
La facade des chambre est plein sud!
Concernât le garage cest un mur de refend de 37,5 d'épaisseur donc pourquoi ça passera pas au bureau d'étude??

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Le nord est où ? J'ai oublié. Une tite flèche SVP.

Sinon, à cause de la suite incohérente j'attend la suite

Vous ne gagnez rien à essayer de blouser sur la surface de plancher.

Expliquez-nous pourquoi cette tentation de tricherie ?

Là l'intérêt que je vois c'est de laisser passer plus de chaleur et de froid entre garage et habitable du fait de l'absence d'isolation.

Ridicule.

De toute façon ça va coincer dès le bureau d'étude thermique.

Reelmement l'amabilité vous coûte pas cher!!
Si ce post vous ennui je ne vous retiens pas!!
Merci
Et le "ridicule" vous pouvez vous abstenir je ne vous manque pas de respect!
Cordialement

mandyline a écrit:

Ah c'est bizarre, c'est vrai que sur le mien on ne voit pas trop bien mais en fait j'ai pas vraiment chercher à ce que l'on voit aussi, mais en tout cas on voit beaucoup mieux que toi

"Photo N°973753" par mandyline sur ForumConstruire.com

Je ne sais pas d'où il sort mais ce truc est une abomination.

Bonjour
avec une pièce de vie de 71 m2 , ça doit être possible d'avoir un wc qui n'ouvre pas directement dans la salle à manger .
C'est mieux d'indiquer le nord sur le plan plutot que d'obliger à faire des recherches .