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Trouver un crédit?? : Terrain (compromis signé) + CCMI (en cours de signature)

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 1.006 fois
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Env. 20 message Seine Et Marne
Bonjour,

J'espère que vous pourrez m'aider dans mes démarches.

Nous avons signé un compromis de vente pour un terrain et avons presque finalisé avec CCMI.

j'avais fait des simulations de crédit, exemple : meilleur taux et nous pouvions avoir un crédit.

Mais j'ai été moi-même contacté les banques en ligne et je n'en trouve aucune...

ING DIRECT : ne fait pas le prêt a taux zéro.
BOURSORAMA : fait le PTZ, mais ne fait pas de crédit immo quand c'est terrain + CCMI. Promoteur OUI :-S

Nous sommes totalement perdus, merci de votre aide.

Cdt,
Djimmy
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Photographe Env. 200 message Bas Rhin
Bonjour,


Est tu aller voir dans une banque non virtuelle? Credit mut, la poste, etc?
Ca ne devrait pas leurs poser de problème.
Idem chez un courtier.
Aamoi 5496
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Membre utile Env. 800 message Doubs
Bonjour,

Il faut vous déplacer dans les banques "réelles" et faire jouer la concurrence.

Si vos envies ne dépassent pas la réalité de votre budget, vous trouverez sans grand mal ...
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Env. 20 message Seine Et Marne
Merci pour vos informations, je vais me déplacer cette semaine et faire le tour des agences physiquement.

Par contre, petite question ? Si je signe avec le CCMI et que je n'arrive pas par la suite a avoir de crédit, je peux annulé mon contrat avec le CCMI ?
Il faut rajouter une clause dans le CCMI ?
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Membre utile Env. 2000 message Saone Et Loire
Normalement la clause d'obtention de crédit y est incluse, mais vérifiez bien. Sinon retardez la signature du ccmi et faites le tour des banques pour être sûr de votre enveloppe budgétaire.
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Membre utile Env. 800 message Doubs
+1 avec Lily. Smile
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
et sur le compromis , il y a un délai pour l'obtention des crédits ?
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Env. 20 message Seine Et Marne
Sur mon compromis de vente du terrain, oui il y a une date d'obtention du crédit.

Mais sur le CCMI, faut-il qu'il y ait inscrit une clause d'obtention du crédit?
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Si pas de crédit : pas de terrain, et si pas de terrain, le ccmi est caduque de toute manière.
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Membre utile Env. 2000 message Saone Et Loire
Sur le ccmi non en général c'est indiqué contrat valide a l'obtention d'un crédit quelque chose dans ce genre. Mais dans le compromis il y a bien un délai généralement c'est 2 mois si je ne dis pas de bêtises mais on peut du moins il vaut mieux rallonger ce délai. Mais pour vous protéger faite le tour de banques et demandez des propositions écrites pour faire jouer la conccurence Tongue
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Il faudra au moins une proposition écrite pour prouver les recherches, si jamais on vous demande des pénalités pour abandon du compromis.
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Picto recompense Membre super utile
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En cache depuis le lundi 28 avril 2025 à 23h20
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