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Découverte d'un drain agricole

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Env. 10 message Haut Rhin
Bonjour,

Nous avons acheté un terrain en lotissement pour y construire une maison avec sous-sol.
Ce lotissement est en léger faux-plat et deux rangés de maisons sont situées au-dessus de notre terrain.

A l'issue du terrassement, nous avons remarqué la présence d'un tuyau jaune arraché à environ 1 mètre en-deça du niveau initial du terrain.
Après vérification, il s'agit en fait d'une installation de drainage agricole.

L'achat du terrain ayant été effectué sans servitude ni aérienne, ni souterraine. Nous avons envoyé un courrier avec A/R au précédent propriétaire pour qu'il détourne le drain agricole, à ses frais, en dehors de notre terrain. Pour l'instant, ce dernier fait "le mort".

N'y connaissant absolument rien, quelqu'un pourrait-il m'indiquer quels sont les risques de laisser l'installation en l'état ?
Mon inquiétude serait de récupérer l'ensemble des eaux de pluies des terrains plus hauts que le notre et que notre terrain se transforme en "éponge". Par ailleurs, l'installation arrachée s'arrêtant à présent en limite de construction, n'y a t'il pas un risque que cette eau finisse dans notre sous-sol ?

Enfin, quelqu'un serait-il en mesure de m'indiquer, si le précédent propriétaire ne bouge pas, vers qui je dois m'adresser ?

Vous remerciant par avance pour toutes vos réponses.
Messages : Env. 10
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,

Pas de servitude, donc on peut tout enlever.
Après pour les risques et conséquences du maintient de l'installation jusqu'à la limite du terrain... je ne sais pas.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour,
Idem Odilon44, si c'était une canalisation je dis pas qu'il vaut mieux s'en préoccuper mais un drain ! il n'y a pas de soucis je pense.
d'ailleurs êtes vous sûr que c'est un drain ? Il y a des petites fentes le long du tuyau ?
Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Sans doute drain agricole en effet, j'en avais aussi sur mon terrain, mais les maçons ont enlevé ce qui génait... pour le reste, (mais sans doute pas grand chose), je ne m'en suis pas préoccupé....
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Haut Rhin
Bonjour,

Et en premier lieu, merci pour vos réponses.

Il s'agit bien d'un drain agricole.
Tuyau jaune d'environ 10 cm de large, enterré à environ 1m de profondeur, fentes sur le haut et tout du long, et surtout, confirmation par l'ancien propriétaire. Toutefois celui-ci propose une version assez savoureuse : il s'agit bien d'un drain mais il n'y a pas de drainage... (sic)

Après seulement une journée de pluie, une quantité non négligeable d'eau s'accumule au pied du tuyau arraché. Habitant le 1/4 nord-Est de la France, je n'ose imaginer l'eau que serai drainer en Novembre ou Février.

Dans ces conditions, pour préserver la salubritée de notre maison actuellement en cours de construction, nous ne voyons que deux solutions : le détournement ou la supression totale du drain (quasi-impossible, ce dernier passant sous d'autres maisons déjà construites qui n'ont pas de sous-sol), ou la mise en place d'un drainage autour de notre maison pour éviter l'accumulation d'eau.

Le plus compliqué étant d'obtenir une participation financière de l'ancien propriétaire.

Au plaisir de vous lire.
Messages : Env. 10
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
Si il y a un drain, c'est qu'il y avait une raison... toutefois, entre la circulation des eaux sur une terre agricole, et autour de constructions, ça fait 2 choses très différentes.

Avant votre construction, qu'il y ait un endroit avec eaux stagnantes dans les fouilles ne permet pas de préjuger pleinement de ce qu'il va se passer dans le futur.

Pour le drainage périphérique, oui, c'est plus que conseillé.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Odilon44 a écrit:(...)
Pour le drainage périphérique, oui, c'est plus que conseillé.

Non, pas vraiment, non.
Sauf prescription du géotechnichien.
Ce n'est pas parce qu’un drain qui fait un certains travail en place que c'est bon pour les fondations, c'est peut-être même le contraire.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
A bonne distance du bâti et exit un puisard Bred. Ça évite la pataugeoire dans ce cas quand même.
Messages : Env. 60000

 
Env. 500 message Puy De Dome
Bonjour
Vous auriez un plan de vos fondations et de l'emplacement du drain? Théoriquement, le drain devrait couper vos fondation à au moins deux endroits.Une foie que vous l'aurai trouvé, il faut trouver le sens d'écoulement et couper l'amont ou le détourner selon débit.
Après il faut enlever ou boucher le drain sous la maison car il va continuer à tirer l'eau et risque d'assécher une partie des fondations pour en noyer une autre partie quelque mètres plus loin et la il y a un risque. Même si ton étude de sol te préconise un drainage périphérique, le drain agricole va mettre le bordel.
Messages : Env. 500
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le vendredi 15 novembre 2024 à 12h44
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