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Implantation sur le terrain : maison trop avancée ?

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Membre super utile Env. 2000 message Roquefort Les Pins (6)
Bonjour à tous,

Cela fait 2 semaines que nous avons déposé notre PC. Est-ce l'effet "on n'a plus la tête dans le guidon" et le stress qui retombe, toujours est-il que mon conjoint se pose de sérieuses questions sur l'implantation de notre future maison sur le terrain. Il a peur que la maison soit trop avancée et qu'il nous reste trop peu de jardin devant, et aussi que la piscine soit trop basse sur le terrain.

Quelques indications :

*Terrain de 1760m2 plat, bordé de chênes au sud-ouest.
*Il reste, devant les baies, entre 20 et 25m de jardin. Et devant la piscine, entre 7 et 12 m si on ne compte pas le débordement.
*Exposition plein sud d'où non alignement avec la façade sud-ouest du terrain
*Accès imposé au nord-est et désir de faire une grande zone de stationnement, le tout couplé au garage double qui est le gros bloc le plus à l'est (à 4m de la limite), et au besoin de place pour les manoeuvres car 5m de recul imposé pour le portail et porte du garage à 90° par rapport à ce portail.
*On avait la possibilité de coller le garage à 1m de la limite nord, on ne l'a pas fait pour avoir de la place (manoeuvres + stationnements) mais aussi pour pouvoir envisager une transformation du garage en studio plus tard (et dans ce cas les limites passaient à 3m).

Voici l'implantation. Qu'en pensez-vous ? Je crois personnellement que c'est le seul moyen de concilier tous nos souhaits. Et 20m devant la maison me semblent suffisants.

Merci d'avance pour vos avis !

Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Roquefort Les Pins (6)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 300 message Gironde
Bonjour,
je pense que vous aurez assez de jardin, ne vous inquiétez pas, vous avez un très grand terrain tout de même,
par contre, j'ai regardé vos plans et je vous suggère, si possible, de rallonger les toitures côté sud,
l'été, vous aurez des surchauffes autrement
Messages : Env. 300
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Roquefort Les Pins (6)
Merci beaucoup pour votre message qui va dans le sens de ce que je pense. Pour les débords de toiture, quelle longueur suggérez-vous ? On a pour l'instant prévu des casquettes de 70 cm, mais effectivement ça fait peu. On a une terrasse couverte dans le coin sud-ouest (devant la cuisine), et on hésite entre pergola bioclimatique ou store banne devant les deux grandes baies du séjour. Des débords de toiture seront plus indiqués ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Roquefort Les Pins (6)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 300 message Gironde
Messages : Env. 300
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Roquefort Les Pins (6)
Merci beaucoup !
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Roquefort Les Pins (6)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin
Tiens, ce projet à multiple rebondissement est de retour

Le mieux serait de modeliser la maison dans sketchup de de s'amuser ensuite avec le soleil (on peut geolocaliser la maison, puis simuler le soleil à toute heure, toute date... )

Sinon, vous pouvez toujours collr votre garage en limite et gagner ainsi 4m... avec un mur dans son prolongement ca peut être pas mal !
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis le lundi 09 décembre 2024 à 23h04
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