Différence coût toit 4 pentes tuiles et toit terrasse zinc végétalisé

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Le 12/08/2015 à 09h45 Env. 10 message Bonson (42)

Bonjour,

Nous sommes en phase de conceptualisation de notre future maison dont la forme sera approximativement cubique.
Là où l'hésitation est la plus grande est pour le choix de notre toit. Nous aimons beaucoup l'aspect des toits terrasse, mais le PLU impose la végétalisation.
De plus la crainte des infiltrations nous fait hésiter entre le revêtement du toit terrasse en zinc (à priori le plus durable), ou alors carrément la toiture 4 pans en tuiles ( que nous prendrions noires pour garder un aspect contemporain).
Pour nous aider à arbitrer, quel budget correspond à ces deux options, en considérant une surface au sol à couvrir de 100m²? On suppose bien entendu que le toit terrasse végétalisé est plus coûteux mais dans quelle proportion? La crainte des infiltrations est-elle fondée en optant pour le zinc?

J'ai beau taper un certain nombre de mots-clés dans les moteurs de recherche il n'y a pas grand chose sur les coûts des toitures, seulement sur les matériaux de couverture...

Merci pour votre lecture et vos éventuelles réponses.

Nicolas

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Par ForumConstruire.com message

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gege94500 Picto info

Le 12/08/2015 à 10h36 Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)

Bonjour
j'ai regardé ,par obligation,dans un projet avec ce type d'obligation ridicule inscrite dans le PLU ,à quoi ressemble une toiture végétalisée ,c'est encore une invention des écolos ,c'est plutôt navrant ,mais de leur part ,il n'y a vraiment pas grand chose à attendre.c'est de la déco pour les petits oiseaux.
une toiture végétalisée n'a rien à voir avec un jardin en terrasse,quand tu vois la coupe ,le risque de fuites est inéxistant ,par contre ,je me pose la question de l'entretien,on va surement arriver à un garde corps tout autour.pour les coûts ,je suis sûr qu'un 4pentes est plus cher qu'un 2 pentes,et qu'un 2 pentes doit pouvoir rivaliser avec un toit terrasse ,la végétalisation est en plus,à mon avis.
ce qui est plus intéressant avec une toiture c'est pour l'avenir ,en 2 pentes ,ça représente une surface complémentaire qui redevient la solution la moins chère au final.
gege

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kauffmann ludovic Picto info

Le 13/08/2015 à 07h45 Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone

Bonjour,

c'est quoi un "toit en zinc végétalisé".... ça ressemble à quoi..? Blush

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xenomorphe Picto info

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Le 15/08/2015 à 11h21 Env. 10 message Bonson (42)

Bonjour.

Par "Toit en zinc végétalisé" j'entendais un toit végétalisé dont la membrane d'étanchéité , entre la végétation et la structure porteuse, serait faite en zinc.
Je ne suis même pas sûr que ça soit possible, mais je refuse les techniques avec revêtement bitumineux ou pvc, qui ont des durées de vie relativement courtes de l'ordre de 10-15ans, le zinc tient lui entre 50 et 100ans...
Donc mon idée c'était un toit plat, un revêtement zinc durable et, par-dessus, des bacs de végétalisation pour respecter le PLU.

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kauffmann ludovic Picto info

Le 15/08/2015 à 11h34 Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone

Le zinc tiendra le choque une centaine d'année à condition qu'il soit ventilé et à l'air libre ce qui ne sera pas le cas dans votre configuration... le zinc craint et cela peut paraître étonnant "l'humidité" constante

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xenomorphe Picto info

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Le 15/08/2015 à 16h31 Env. 10 message Bonson (42)

Merci pour l'info!
Et en admettant qu'on trouve soit un arrangement avec la mairie, soit une végétalisation qui ne repose pas directement sur le zinc et qui permette donc sa ventilation, est-ce qu'un toit plat recouvert de zinc est quelque chose de cohérent? réalisable? étanche?
Je ne fais que chercher une solution pour un toit plat qui ne crée pas de problème d'étanchéité tous les 10 ans!
Merci.

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elisa21 Picto info

Le 15/08/2015 à 16h48 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

au lieu de bitume ou pvc , vous pourriez regarder l'EPDM

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gartempo Picto info

Le 24/09/2015 à 21h44 Env. 10 message Loiret

Surtout pas de zinc il pourrirai en un temps record si vous avez les choix toiture 2 ou 4 pans ,moins cher plus fiable pour le choix entre 2 ou 4 pans c'est esthétique mais 2 pans moins cher

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