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Pb abri de jardin

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Env. 10 message Sarthe
Bonjour,je viens vers vous afin d'avoir vos avis sur mon problème.
J'ai monté un abri de jardin moins de 20m2 pour ranger mon matériel jardinage,en me positionnant sur les abris déjà existant dans l'entourage. Une fois l'abri monté, j'ai recu une lettre de la mairie me disant de régulariser la construction soit permis de construire au delà de 20m2,soit déclaration de travaux en dessous de 20m2. N'étant pas au courant qu'il fallait une déclaration pour moins de 20m2, j'ai été surpris de voir cette lettre. Mon voisin venant aussi de monter un abri de moins de 20m2, je suis alors été le voir pour en savoir plus, il m'a dit qu'il n'était pas au courant non plus la déclaration moins de 20m2 mais qu'il n'avait pas recu de lettre. Chose qui m'a bien surpris car pourquoi ai-je recu ce courrier alors que mon voisin (et peut-etre d'autres).
J'ai alors demandé un rendez-vous avec le maire pour lui expliquer mon cas et ma surprise de ce courrier isolé pour moi.
Je n'ai pas été voir l'agent de l'urbanisme de la commune car il n'avait pas dit pareil pour la maison suivant la personne.pensez vous qu'il va falloir démonter?qu'est ce que je risque?pourquoi suis-je le seul a recevoir la lettre?merci pour vos réponses
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Messages : Env. 10
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 13 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis construction garage du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-132-devis_construction_garage.php
 
Super bloggeur Env. 500 message Saudemont (62)
Bonjour,

concernant votre abris de jardin... Oui, il faut faire une déclaration en mairie a partir du moment ou vous avez la moindre petite cabane dans votrs jardin. Normalement même les terrasses sont déclarables (sisi) et on doit payer une taxe dessus... (env 355€).

Le nom officiel de cette taxe est « taxe d’aménagement ». Vous la devez lorsque vous construisez un espace de plus de 5m² sur votre terrain : une maison, un garage, une grange et même votre abri de jardin (y compris en préfabriqué). Pour être taxé, cet espace doit dépasser 1,80 mètre de hauteur sous plafond. Les escaliers ne comptent pas.

La taxe est reversée au département (conseil général) et à la commune (en Île-de-France, il y a en plus une part régionale…). La base de calcul de la taxe est un tarif forfaitaire national au mètre carré.

Concernant vos voisins, un vieux dicton dit "PAS VUE, PAS PRIS".
Votre mairie a u certainement connaissance de votre abris de jardin par un voisin mécontent...

Concernant votre situation actuelle, faire une demande préalable de travaux en mairie au plus vite pour régularisé votre situation
Il faut autant de génie,de courage, de songe, de patience et d'impatience, d'innocence et de ruse que d'argent pour bâtir chef-d'oeuvre.

http://maisonsaudemont.forumconstruire.com
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
De : Saudemont (62)
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 10 message Sarthe
Personne d'autres pour me donner leur avis ou leur vécu?
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Messages : Env. 10
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 13 ans
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Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin
Création de surface taxable, il faut effectivement déposer une demande de travaux préalable.
J'imagine qu'en déposant la demande à postériori et vous en acquittant de la taxe vous n'aurez pas besoin de démonter l’abri, à discuter en mairie. Sous réserve de respecter le PLU bien évidemment.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 10 message Sarthe
Nous avons vu le maire,il nous a dit de régulariser la situation ce qui les interesse c'est les taxes.par contre va renvoyé le garde champetre pour revoir les autres maisons recentes sils sont en règle. Pour répondre a janko concernant le voisin,ici il ny a pas de haies c'est a découvert donc on voit tout chez tout le monde,bizarre donc quon a vu notre abri et pas celle du voisin a 20m
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Messages : Env. 10
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 13 ans
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En cache depuis le jeudi 17 avril 2025 à 15h53
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