De l'aide pour l'implantation des pièces, merci

Et voici le Rez de Chaussée

Bonjour, je n'arrive pas à voir les images en grand, le lien vers hostingpics n'est pas bon

Bonjour BAP

Je ne sais pas pourquoi vous n'arrivez pas à voir les images, je viens de me connecter sur celui de mon épouse et je n'ai aucun problème. Mais si vous le souhaitez je peux les reposter.

[url=http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=462133etage.jpg][/url]

Bonjour Gilles et bienvenue,

Il faudrait nous en dire plus sur les contraintes (murs à garder etc...) et sur vos besoins.

A première et rapide vue:

Etage:
- salle de bain et wc (j'aime bien les grands wc mais là c'est carrément Versailles ) au sud alors que 3 chambres sur 5 sont au nord
- il faut traverser la buanderie pour accéder à la chambre 5
- comment sera éclairé et meublé le "hall-salle-de-jeu"?
- passages vers la buanderie et le grenier qui semblent très étroits
- inégalité de grandeur des chambres.
- biais qui me semblent inutiles vu la surface à disposition.

Rez:
Il me semble qu'il y a un gros problème de proportions entre les pièces: Par exemple, le hall d'entrée est plus grand que la cuisine!
Problème aussi d'orientation (mais comme on ne sait rien du terrain, ni de l'environnement, difficile d'être dans le juste )
Cuisine et pièce de vie principalement ouvertes au nord alors que la chambre et salle-de-bain et wc bénéficient de la lumière et du chauffage gratuit du soleil en hiver.
J'aurais mis la cuisine à la place de la chambre, et la suite parentale à la place de la cuisine...

Bonsoir,
Je rejoints Petrouchka sur son analyse... quelle "zenitude" !
Et d'ajouter qu'il faudra vraisemblablement nous en dire bcp plus sur ce "chantier" pour que nous puissions vous aider éventuellement.
Je sais, c'est un long processus où une communication de qualité est indispensable via un forum, c'est hélas le prix à payer.

Un conseil :
- Dans ce genre d'aventure on communique principalement en mettant en évidence les modifications proposées à partir de deux plans, l'existant et le projet.
Merci GIL.

Bonjour,
Et merci de vous interesser à mes questionnements .
Effectivement il manque quelques précisions à l'historique de mon projet. S'agissant d'une maison de village des années 1830, je n'ai aucun plans fournis. J'ai donc repris les dimensions des parties à conserver pour me simplifier la tâche.
Les murs périphériques sont des murs de 50cms en moellons de grès, je n'ai encore pas démonté pour voir. Les murs intérieurs en hachuré que je dois impérativement conserver servent principalement à contenir les déformations des murs extérieurs, il ne se prolongent pas à l'étage et ne tiennent pas la toiture.

Petrouchka et Dmgpau

Concernant la Salle de bain et WC de l'étage, effectivement ils sont assez gigantesques, c'était un premier jet de ma femme qui n'avait pas mesuré la démesure de ses dimensions.
La buanderie n'en est pas une, il s'agit d'une lingerie avec des rangements et un endroit pour faire du repassage qui n'est pas fermé et sert uniquement de sas vers la chambre que je ne voulais pas de 25m², les passages de porte sont tous de 90.
Les biais ont étés mis pour casser les murs et ne pas avoir trop d'espaces à 90 degrés dans cette salle de jeux ouverte.
Concernant le hall et la cuisine, nous sommes contraint par l'escalier en chêne massif que nous souhaitons conserver.
Nous sommes également obligé de conserver la position des fenètres côté Sud et Nord.
Au Nord, nous avons une baie vitrée de 2m , c'est la raison pour laquelle nous avons choisi d'y mettre la salle à manger ce qui implique les positions de la cuisine et du salon.

Dans l'absolu, l'impératif dans ce plan est de conserver les murs hachurés et l'escalier, après tout le reste est libre.

J'ai du mal à sortir de ce type d'implantation par méconnaissance, ce pourquoi je posais la question sur ce forum à d'autres personnes plus imaginatives et informées que moi.


C'est la façade principale orientée au Sud. Je ne sais pas pourquoi la photo s'est basculée sur le côté !

GIL88700 a écrit:

je n'ai aucun plans fournis. J'ai donc repris les dimensions des parties à conserver pour me simplifier la tâche.

Procéder de la sorte ne nous aide pas. Vous avez fait des choix arbitraires en conservant tel ou tel mur sans nous laisser la liberté de trouver de meilleures solutions.
- Représentez les murs et toutes les ouvertures existantes en précisant si porteur ou non.
- Représentez les poutraisons et leur sens concernant le plancher de l'étage.
Il sera plus facile ainsi de voir quel est le meilleur compromis.

Qu'entendez-vous pas poutraisons ?
En fait, les murs a conserver sont les murs hachures de 50, toutes les autres cloisons ne sont pas encores faites donc modulables a souhait.

Hello!

La façade a l'air jolie Je rajoute une question à celle de Dmgpau, où se trouve le jardin, au nord?

petrouchka a écrit:

Hello!

La façade a l'air jolie Je rajoute une question à celle de Dmgpau, où se trouve le jardin, au nord?

Oui sur la facade Nord ouest, 3000 m2 de terrain nu au milieu et entoure d'arbres centenaires.

Par poutraison je désigne l'ensemble bois qui soutien l'étage et son plancher. Il va de soi que les murs porteur du Rdc soutiennent de façon logique cette poutraison. Il est donc probable que certains murs, même de 50cm ne soient pas indispensables...
Vous dites que les murs hachurés resteront mais vous avez déjà décidé ceux qui seront remplacés par des poutres béton (ou métal).
Comment voulez-vous qu'on ait un regard neutre sur votre projet ?
Pour ma part, je ne peux vous apporter mon aide en l'état, je suis dsl.
Bonne continuation.

dmgpau a écrit:

Par poutraison je désigne l'ensemble bois qui soutien l'étage et son plancher. Il va de soi que les murs porteur du Rdc soutiennent de façon logique cette poutraison. Il est donc probable que certains murs, même de 50cm ne soient pas indispensables...
Vous dites que les murs hachurés resteront mais vous avez déjà décidé ceux qui seront remplacés par des poutres béton (ou métal).
Comment voulez-vous qu'on ait un regard neutre sur votre projet ?
Pour ma part, je ne peux vous apporter mon aide en l'état, je suis dsl.
Bonne continuation.

Désolé de ne pas avoir compris votre demande, le plan d'origine est le même que celui là sauf que j'avais remplacé les 2 murs porteurs dans le salon/salle à manger par des linteaux bétons sur les conseils d'un ami.

GIL88700 a écrit:

dmgpau a écrit:

Par poutraison je désigne l'ensemble bois qui soutien l'étage et son plancher. Il va de soi que les murs porteur du Rdc soutiennent de façon logique cette poutraison. Il est donc probable que certains murs, même de 50cm ne soient pas indispensables...
Vous dites que les murs hachurés resteront mais vous avez déjà décidé ceux qui seront remplacés par des poutres béton (ou métal).
Comment voulez-vous qu'on ait un regard neutre sur votre projet ?
Pour ma part, je ne peux vous apporter mon aide en l'état, je suis dsl.
Bonne continuation.

Désolé de ne pas avoir compris votre demande, le plan d'origine est le même que celui là sauf que j'avais remplacé les 2 murs porteurs dans le salon/salle à manger par des linteaux bétons sur les conseils d'un ami.

D'autre part, les plafonds sont composés de solivages perpendiculaires aux murs que j'avais supprimés et remplis d'une chape en béton maigre. Ils ont été fait avec des hauteurs différentes de 40 Cms. Nous avons donc décidé de reprendre tous les plafonds afin d'avoir une surface uniforme, c'est pour cette raison que j'avais omis de vous en parler.

Ah ? C'est un spécialiste ?
La poutraison primaire vous dira dans quel sens les murs sont indispensables et ça peut tout changer. Sous entendu que votre solivage n'est peut-être pas la poutraison primaire...
Il faut donc démonter soigneusement le tout pour en être certain.
Vous comprendrez ainsi mon insistance à ne pas faire les choses à moitié. cqfd !

dmgpau a écrit:

Ah ? C'est un spécialiste ?
La poutraison primaire vous dira dans quel sens les murs sont indispensables et ça peut tout changer. Sous entendu que votre solivage n'est peut-être pas la poutraison primaire...
Il faut donc démonter soigneusement le tout pour en être certain.
Vous comprendrez ainsi mon insistance à ne pas faire les chose à moitié. cqfd !

Je reviendrai alimenter ce fil de discussion avec ces informations lorsque nous aurons attaqué ce démontage.

Dans l'attente, bonne continuation.

Bonjour à tous,

Je reviens vous donner des nouvelles de mon projet maintenant terminé.
Le chantier a duré du 15 septembre 2015 au 31 octobre 2016. Depuis nous avons emménagé et pan 15 jours après, je me suis retrouvé invalide suite à une opération d'une tumeur qui s'est mal terminée !
Heureusement que dans mon malheur le chantier était terminé.
Si vous voulez vous faire une idée du déroulement du chantier, je vous mets un lien vers le minisite facebook :
www.facebook.com/lecouarail

Merci à tous pour votre patience.