Retour
Menu utilisateur
Menu

CCMI, livraison et réservation de travaux. (Aube)

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 460 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Aube
Bonjour,

Je souhaiterai conclure un CCMI mais me réserver ces travaux :
-Carrelage salon/séjour/salle de bain.
-Sanitaire (je demanderai seulement les arrivés d'eau froide et chaude sanitaire) et je monterai les WC, douche, baignoire, évier.
-Radiateurs et robinets thermostatiques avec seulement les départs/retours installés.

D'après ce que j'ai lu un peu partout sur le forum, cela doit être noté dans l'annexe au contrat est ce exact vu que c'est moi qui me charge de ceci avec un devis du constructeur au cas où dans les 4 mois je change d'avis? qu'en est il de la notice descriptive, comment cela est il notifié? 

Ce qui me préoccupe, c'est à la livraison...

Comment bien réceptionné sachant que je ne pourrais pas tester les évacuations (assainissement qui sera par fosse septique), ni testé le fonctionnement de la pompe à chaleur, du bon fonctionnement de l'eau (au cas le PER est plié quelque part par exemple...).

Comment faire du coup si un problème se présente sur ces postes une fois la livraison faite?

Car j'avais pensé faire tout cela avant la livraison mais j'ai lu sur certaines discussions que le constructeur ne laissait pas le propriétaire rentré avant la fin de ses travaux, qu'en est il réellement?

Merci par avance pour vos réponses.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Aube
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 1000 message Concarneau (29)
Bonjour

Dans le devis, les travaux doivent être en non-compris et chiffrés.
Demander au cst comment lui fonctionne avec les clefs. (certains cst donnent les clefs sans problème)
Sinon, si rien n'est signé, négocier une petite phrase supplémentaire stipulant une clef de chantier
en début de chantier.
Je serai étonné qu'il laisse passé une vente pour ça.
Citer
Messages : Env. 1000
De : Concarneau (29)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Aube
Bonjour Merlin29,

Merci pour cette réponse rapide et précise.

Donc si je comprends bien ce que je ferai moi même sera donc noté dans le prix non convenu et chiffré.

Concernant l'histoire d'une clé, la mise à disposition de la clé de chantier doit être inscrite à quel endroit du ccmi afin de pouvoir accéder librement (bien entendu en dehors des heures de travail des artisans) au chantier ? Dans le descriptif détaillé du prix convenu?

Ceci m'amène à d'autres interrogations concernant par exemple les vols / dégradations / blessures sur le chantier.

Si le constructeur me remet donc cette clé comme indiqué au contrat, qui est responsable en cas de vol/dégradation car celui ci pourra très bien dire que c'est moi par exemple ou que je n'avais pas fermé correctement etc... ou bien encore je me demandais en cas de blessure (oui ce serait pas de chance) de moi même ou d'une tierce personne m'aidant dans les travaux comme cela se passe pour tous ces points?
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Aube
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Concarneau (29)
Bonjour
La clause des clefs n'existe pas. C'est a négocier et c'est écrit a la main, n'importe ou sur la notice.
Théoriquement, c'est le constructeur qui est responsable d'un vol
Ce qui explique (et c'est normal) que les cst ne veulent pas donner les clefs.
Citer
Messages : Env. 1000
De : Concarneau (29)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Aube
Donc si c'est écrit à la main et que celui ci me les donne, c'est pour ma pomme en cas de problème? Unsure
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Aube
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Concarneau (29)
Non. C'est toujours le cst qui assume. Ce qui explique la réticence a donner les clefs.
Citer
Messages : Env. 1000
De : Concarneau (29)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Aube
Merci encore pour ces réponses efficaces et claires! Cordialement.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Aube
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le samedi 07 décembre 2024 à 21h51
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
1
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
CCMI : les conseils des membres
CCMI : les conseils des membres
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir