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Chantier qui n'avance pas !

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Env. 1000 message La Chatre (36)
bonsoir,
notre construction a commencé le 03 avril 2006. Le terrassement a été fait et apres plus rien. Nous avons tel à maintes reprises au constructeur, nous avions toujours la secretaire et pas de reponse. Le conducteur de travaux nous a finalement annoncé des travaux à certaines dates.
A notre retour de vacances de paques, nous avons constaté que rien n'était fait. Re-tel. Sans reponse du chef de chantier. 1ere lettre deposée dans leur boite, pas de réponse. Lettre recommandée où nous expliquons la situation et reprochons au chef de chantier de nous mentir sans cesse sur ce qui va etre fait. Ils ont mis 15 jours à aller la chercher à la poste !!!
Ensuite les travaux ont repris enfin, et le chef de chantier nous repondait. Au mois d'aout, pas de boulot normal c'est les conges.
le 27 aout, les travaux ont repris et la charpente et la toiture ont été posées. Depuis le 07 septembre, plus rien.
On a réussi à avoir mercredi 03/10 au tel le chef de chantier qui nous dit que rien ne sera fait avant fin octobre. Que tant que l'escalier interieur (deux escaliers de 10 marches maxi en beton) n'est pas fait, il ne peut pas faire avancer le reste.
Mon mari en profite pour lui demander une date approximative de fin de chantier, réponse : mars ! Soit un an de construction.
Le commercial nous avait annoncé un an avec la partie administrative, soit 9 mois de construction.

De plus, sur le gros oeuvre des erreurs ont été commises que nous leur avons signalé : fenetre aux mauvaises dimensions, trappe d'acces du sous-sol au vide sanitaire oubliée, emplacement escalier oublié (ils ont monté le mur trop haut !!). A chaque fois, on m'a legerement prise pour une imbecile ! normal je suis une femme alors j'y connais rien en btp...

Honnetement nous pensons que le chef de chantier nous fait "payer" la lettre recommandée où nous critiquons son travail et qu'il fait jouer le temps pour aller au 12 mois que lui accorde le contrat pour faire la construction.
Que pouvons-nous faire ? Est-ce normal que le chantier reste ainsi plus d'un mois et demi ?

vous vous douterez bien que nous sommes degoutés par cette attitude.
merci de m'avoir lue et tous vos commentaires seront les bienvenus.
Sandrine
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Messages : Env. 1000
De : La Chatre (36)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 2000 message 06250 (6)
bonjour et bienvenue
si les critiques ne plaise pas à ton constructeur, ne te gènes pas pour aller au delà.
il joue la montre; adresse lui une lr/ar pour la reprise des malfaçons.
s'il existe des non conformités aux plans/notice tu ne payes pas l'appel de fond correspondant.
pour mieux les évaluer, tu prends l'avis d'un expert.
c'est sur, le contrat dit 12 mois.... n'espère pas avant.
va falloir apprendre à mordre, au préalable une bonne série de vaccins est indispensable.
pense à l'AAMOI aamoi.chez-alice.fr/index.htm
tu y trouveras aide et conseils.
meilleures suites
A+
"Rien ne sert de courrir..."
Architectes
PC délivré Octobre 2005
Début prévu fin Novembre 2006
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Messages : Env. 2000
De : 06250 (6)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 1000 message La Chatre (36)
merci pour ton accueil et ta réponse.
Pour les malfaçons, elles ont été rectifiées ... sauf l'escalier qui attend la fin du mois ! et pour la fenetre je suis pas sure que ce soit fait correctement ... à voir plus precisement, faudrait que je vous mette une photo.
donc en gros, je peux pas faire grand chose meme si rien ne se fait sur le chantier depuis le 07/09 ...
on est pas sensé prevenir le garant quand il y a un arret de chantier de plus d'un mois ?

j'ai passé ma soirée à lire beaucoup de vos posts, et je vois bien que beaucoup sont dans des situations plus dures que la notre. Mais franchement c'est fatiguant, usant de devoir toujours relancer et gueuler. Je ne suis vraiment pas à mon aise pour gueuler apres quelqu'un Blush
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Messages : Env. 1000
De : La Chatre (36)
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Env. 50 message
bonjour, tu fai sconstruir avec qui ? car cela me rapelle des choses que je vis en ce moment.
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Messages : Env. 50

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Env. 90 message Var
bjr
si tu veux un avis il ne faut pas attendre d'être dans la patouille pour réagir Wink en ce qui nous nous concerne nous avons gobé tout cru tout ce que le constructeur et ses nombreux CT voulaient nous faire croire et il y en a eu un paquet !!bilan aujourd hui 3 mois de retard sur la date limite et la maison n est toujours pas finie Mad tu connais le vieil adage "trop bon , trop C..." une adresse sur laquelle tu devrais aller faire un tour tant qu 'il en est encore temps et où tu trouveras d'autres fururs propriétaire qui ont aussi des soucis" L'union fait la force" c'est AAMOI aamoi.chez-alice.fr/index.htm qu 'est ce que tu risque à aller voir? au fait quel est ton constructeur et la région où tu construit , C'est bon à savoir pour les autres allez bye
pagny disait :
"mais vous n'aurez pas ma liberté de penser "....
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Messages : Env. 90
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Env. 1000 message La Chatre (36)
nous sommes dans le 36 vers chateauroux.
nous faisons construire par tradi-atlas.
des amis à nous sont passés par eux, pas de souci mais construction en 11 mois ...nos amis n'étaient pas pressés, ne disaient rien ...

de toute façon, je crois qu'ils vont déjà avoir droit à une lr/ar !

au fait, cette histoire de charpente qui doit pas rester longtemps sur le terrain, c'est quoi exactement ?
parce que la notre a été livré courant-juillet et installé que le 27 aout.
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Messages : Env. 1000
De : La Chatre (36)
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Env. 2000 message Vaucluse - Vedène (84)
Bonjour,
Oui, vous pouvez faire une lettre en RAR au garant dès que les travaux sont stoppés sans raisons pendant au moins 15 jours. Vous signalez un abandon de chantier et que de ce fait, les délais de livraison risquent d'être dépassés et que donc, il faudra que ce soit eux, le garant qui allonge les billets. Croyez moi, ça les fait bouger ce genre de remarque. Faites une copie au constructeur pour qu'il réagisse. Normalement le garant va les relancer les faire se magner ! Bon courage.
A bientôt.
Marie.
En vrac :
- Maison réceptionnée en mai 2007... Travaux en attente des beaux jours.
- Reprise boulot le 01.12.08... Cool...
- Résultats 1ers examens : MERDE à Crabus !
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Messages : Env. 2000
De : Vaucluse - Vedène (84)
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Env. 1000 message La Chatre (36)
pour nous, la construction est arretée sans raison ... parce qu'un mois et demi pour qu'un maçon vienne faire un escalier c'est quand meme trop ! mais est-ce que le constructeur peut pas dire : j'ai pas le choix, j'ai pas de maçon, mais si on est venu faire une bricole ...
et pour le constructeur le délai sera respecté puisqu'il nous annonce la livraison pour mars (date limite des 12 mois de chantier le 02/04/2007)

qu'est-ce que je peux dire exactement au garant ?
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Messages : Env. 1000
De : La Chatre (36)
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Env. 2000 message Vaucluse - Vedène (84)
Philetsand,
Je t'ai envoyé un MP.
Regarde dans tes messages privés.
Biz.
Marie
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Messages : Env. 2000
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Env. 1000 message La Chatre (36)
Merci Marie ! Happy
je pense que c'est la deuxieme lettre qui nous correspond le mieux, puisque nous avons eu le chef de chantier au tel mercredi et que c'est lui qui nous a donné le délai de fin octobre.

Mon hom va se faire un plaisir d'envoyer cette lettre
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Messages : Env. 1000
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
+1 avec Marie, le garant c'est indispensable de l'alerter, tu lui expliques clairement tout le déroulement du chantier, tu lui fais part de tes inquiétudes pour la livraison.. Et tu lui expliques que si ca ne change pas, il te devra des indemnités. Tu vas voir s'il va pas secouer sec le constructeur !!
Nouvelle construction !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
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Env. 900 message Essonne (91)
Bonjour,

Mode humour ON
Philetsand, vous me le pretez votre constructeur ?
Mode humour OFF

Je sais ça énerve le chantier qui n'avance pas !
Pour nous début en même temps que vous, aujourd'hui les murs ne sont pas montés(maison R+1 sur cave, stade dalle RC coulée). Votre contrat comme le notre prévoit 12 mois, n'attendez rien avant, c'est illusoire.

Effectivement, écrivez au garant, même si comme le mien, CEGI, il ne réponds pas, au moins il sera prévenu si dépassement du délai.
Adhérent AAMOI 0821
Ouverture chantier 10/04/06
Réception 15/05/07 à J+36
Emménagement 23/06/07
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Messages : Env. 900
De : Essonne (91)
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Env. 1000 message La Chatre (36)
eh bien Philgood vous etes patients !! j'imagine que vous etes comme nous, énervés par une situation qui bouge pas ...
en plus, nous on est sur que c'est du au chef de chantier uniquement qui a un probleme avec nous.

je suis entrain de faire la LR/AR pour le garant.
mais ce qui m'inquiete un peu c'est que nous aussi c'est la CEGI ... j'esperais qu'il remonterait les bretelles au constructeur !

je vous tiens au courant de la suite, merci pour votre soutien.
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Messages : Env. 1000
De : La Chatre (36)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 100 message Bord De Loire (49) (49)
Bonjour,

Ca me rappelle ce que je vis en ce moment :
début du chantier mi-juillet et aujourd'hui il n'y a que les semelles qui sont coulées. Entre-temps, le soubassement a été démoli pour malfacons et le nouveau macon a fait de nouvelles semelles et....rien depuis 4 semaines !

J'ai lu dans le contrat que les indemnités ne commencent à être versées seulement un mois après expiration du délai d'un an......abusif ???
Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs. [Ken Follett]
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Messages : Env. 100
De : Bord De Loire (49) (49)
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Env. 1000 message La Chatre (36)
pour nous à priori, si le constructeur dépasse le délai, il faut envoyer une lettre recommandée au garant et celui-ci paie à partir de la date de réception de la lettre.
mais j'espere que nous n'irons pas jusque là ! ... et oui l'espoir fait vivre loll

bon courage pour votre chantier
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Messages : Env. 1000
De : La Chatre (36)
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