Fissure verticale à la jonction maison/agrandissement

Il aurait fallu faire un joint de dilatation entre existant et extension (et ne surtout pas lier les 2)
ce joint s'est créé tout seul
pas grand chose à faire, juste mettre un couvre joint pour éviter les infiltrations d'eau
surtout pas de renfort local de fondation, ca serait pire (point dur dans les fondations)

+1 !

Et d'ailleurs, si la fissure est plus ouverte en haut qu'en bas, c'est que c'est surtout le coté opposé à la maison qui a tassé. Ça ne servirait pas à grand chose d'aller "bidouiller" les fondations maintenant.

Tournesol a écrit:

+1 !

Et d'ailleurs, si la fissure est plus ouverte en haut qu'en bas, c'est que c'est surtout le coté opposé à la maison qui a tassé. Ça ne servirait pas à grand chose d'aller "bidouiller" les fondations maintenant.

En fait, sur la dernière photo, c'est précisément ce côté opposé qui se serait tassé (sur la droite, là où on a un peu dégagé la terre).

Autre question (mais peut-être devrais-je poser la question sur une autre partie du forum ?) :

- cela faisait quelques mois que nous avions mis cette maison en vente. Avec ce gros souci, nous avons retiré l'annonce et pensons modifier notre projet et non plus la vendre mais la louer, ce qui, pour mille et autre raisons, nous gêne.
Nous aimerions donc la vendre mais nous craignons qu'avec ce problème, nous fassions fuir quelconque acheteur à qui nous ne voulons rien cacher.

Nous proposerions donc que le temps de la décennale, puisque c'est mon mari qui a réalisé l'extension, d'honorer tous les frais découlant de ce problème-là (jusqu'au paiement de micropieux si nécessaire) mais seulement sur la partie extension et de spécifier tout cela sur l'acte notarié afin de rassurer l'acheteur. Mais ceci seulement sur expertise ou autre de manière à ce qu'il n'y ait pas d'abus non plus de la part de l'acheteur.

Qu'en pensez-vous ? Car aujourd'hui, sans recul suffisant, j'ai l'impression qu'elle est invendable.

Quel est votre avis ? Qu'est-ce-que vous nous conseilleriez ?

Merci pour vos précédentes réponses.

fleurdelys a écrit:

jusqu'au paiement de micropieux

vous savez combien ca coute?

Bonjour

fleurdelys a écrit:

...
Nous proposerions donc que le temps de la décennale, puisque c'est mon mari qui a réalisé l'extension, d'honorer tous les frais découlant de ce problème-là ...

de toutes façons, puisqu'il n'y a pas de décennale sur cette partie, le notaire devra le préciser dans l'acte ;
et noté ou pas, les frais de réparation seront à votre charge ;

j'ai un doute sur la précision "uniquement extension" et "après expertise pour éviter les abus" car si l'expert constate que l'ensemble a bougé à cause de l'extension...

AMHA elle n'est pas "invendable" mais vous pourriez faire une expertise dès maintenant, à présenter aux futurs acquéreurs pour les rassurer... et vous le seriez aussi... oupa.

Exactement non car ce matin j'ai eu une société sur le Tarn (micropieux MP2) et il me disait qu'il fallait au préalable une étude de sol, et seulement à partir de là on pourra savoir les prix car c'est la profondeur qui le définit. Il y aurait environ 8 micropieux, et le prix en ML c'est 140 € HT sans compter le nettoyage etc m'a-t-il dit. Ne croyez-pas, j'en ai des sueurs ! Mais c'est de notre responsabilité.

Soit on casse, soit on fait ce joint et ça suffit, soit il faut aller plus loin, mais ça on le saura qu'avec le temps.

On a mouillé au niveau de la fondation depuis hier, on va voir si l'espacement se réduit car c'est un été très sec.

***** a écrit:

Bonjour

fleurdelys a écrit:

AMHA elle n'est pas "invendable" mais vous pourriez faire une expertise dès maintenant, à présenter aux futurs acquéreurs pour les rassurer... et vous le seriez aussi... oupa.

J'y ai pensé aussi, je pense que ce serait une des meilleures solutions pour nous et les acheteurs. Merci.

fleurdelys a écrit:

Exactement non car ce matin j'ai eu une société sur le Tarn (micropieux MP2) et il me disait qu'il fallait au préalable une étude de sol, et seulement à partir de là on pourra savoir les prix

pour une petite maison, ce n'est pas rare d'en avoir pour 50k€
mais, encore une fois vous n'en êtes pas là
un joint de dilatation, ca bouge, c'est normal
vous ne l'avez pas matérialisé à la construction, donc il est apparu tout seul

au pire, faites passer un bureau d'étude ou un bureau de controle, il vous donneront un avis (écrit) qui servira pour la vente