Toiture en W > améngament des combles
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Bonjour,
j'ai comme objectif de créer 2 chambres sous la toiture.
maison en parpaing de 1980, dimensions au sol 7M x 10M. par contre pas de mur porteur au milieu à l'étage.
la toiture 2 pans est actuellement en fermette industrielle avec des tuiles béton Redland de 35 ans.
récemment entretenu tout de même.
(plus de photos dans mes albums...)
budget : 40KE
pas de plancher existant, hauteur maximum 2m80 au milieu. donc quelques entreprises sont passées et estime 30 m2 habitable (longueur 10m et largeur 3m sous 1m80). la solution consiste à adapter la charpente avec des techniques modernes (acier, Kerto , Poutr'Espace, ...)
budget : 120KE
j'ai aussi rencontré un architecte qui me propose de tout enlever et installer un plancher béton puis un toit en mansart. ainsi on passerait à +65-70m2. mais là c'est 4 mois de travaux et vaut mieux pas rester dans l'habitation vu l'ampleur du chantier.
budget : ?
je poste ici ce message pour avoir des conseils de votre part. en effet je cherche encore une solution intermédiaire.
vu l'age de la toiture et les tuiles béton à changer prochainement, je voudrais savoir si c'est une bonne idée de contacter un artisan charpentier afin de lui demander de chiffrer une remise à neuf de ma toiture. j'avais en tête :
- suppression toiture et charpente actuelle
- installation nouvelle charpente avec combles aménageables et 2 chiens assis ou un chien assis très large (d'un côté), et plancher bois. (35-40m2 habitables sont mon objectif)
- et tant qu'à faire, isolation extérieur avant de poser les tuiles neuves.
dans ce cas, j'imagine que la hauteur de la toiture peut être légèrement plus haute pour compenser par exemple la hauteur du plancher.
merci de m'avoir lu et j'attends vos commentaires.
j'ai comme objectif de créer 2 chambres sous la toiture.
maison en parpaing de 1980, dimensions au sol 7M x 10M. par contre pas de mur porteur au milieu à l'étage.
la toiture 2 pans est actuellement en fermette industrielle avec des tuiles béton Redland de 35 ans.
récemment entretenu tout de même.
(plus de photos dans mes albums...)
budget : 40KE
pas de plancher existant, hauteur maximum 2m80 au milieu. donc quelques entreprises sont passées et estime 30 m2 habitable (longueur 10m et largeur 3m sous 1m80). la solution consiste à adapter la charpente avec des techniques modernes (acier, Kerto , Poutr'Espace, ...)
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j'ai aussi rencontré un architecte qui me propose de tout enlever et installer un plancher béton puis un toit en mansart. ainsi on passerait à +65-70m2. mais là c'est 4 mois de travaux et vaut mieux pas rester dans l'habitation vu l'ampleur du chantier.
budget : ?
je poste ici ce message pour avoir des conseils de votre part. en effet je cherche encore une solution intermédiaire.
vu l'age de la toiture et les tuiles béton à changer prochainement, je voudrais savoir si c'est une bonne idée de contacter un artisan charpentier afin de lui demander de chiffrer une remise à neuf de ma toiture. j'avais en tête :
- suppression toiture et charpente actuelle
- installation nouvelle charpente avec combles aménageables et 2 chiens assis ou un chien assis très large (d'un côté), et plancher bois. (35-40m2 habitables sont mon objectif)
- et tant qu'à faire, isolation extérieur avant de poser les tuiles neuves.
dans ce cas, j'imagine que la hauteur de la toiture peut être légèrement plus haute pour compenser par exemple la hauteur du plancher.
merci de m'avoir lu et j'attends vos commentaires.
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis rénovation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
Va dans la section devis rénovation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
Tu as déjà 2m80 au centre, peut être pas utile de rehausser...
J'aime bien ta solution mais j'opterais plus pour des fenêtres de toit à la place des chiens assis; je trouve que ça "tasse" la maison sur le plan visuel; et à voir si ils sont autorisés dans ta commune. Pour l'un comme pour l'autre, il te faudra faire une déclaration de travaux, même pour la modification de ta charpente. Tu as raison de choisir l'isolation par l'extérieur, ça optimisera l'espace intérieur.
Après, tout dépend de ton budget aussi
J'aime bien ta solution mais j'opterais plus pour des fenêtres de toit à la place des chiens assis; je trouve que ça "tasse" la maison sur le plan visuel; et à voir si ils sont autorisés dans ta commune. Pour l'un comme pour l'autre, il te faudra faire une déclaration de travaux, même pour la modification de ta charpente. Tu as raison de choisir l'isolation par l'extérieur, ça optimisera l'espace intérieur.
Après, tout dépend de ton budget aussi
0 Bien sûr la déclaration de travaux est prévue. j'en ai déjà une en route pour la rénovation des fenêtres, volets et porte d'entrée.
question hauteur du toit, c'est aussi surtout de connaître la nouvelle limite qui sera publiée d'ici quelques mois dans ma ville (création d'un PLU).
chien assis ou fenêtres de toit (velux), c'est surtout une histoire de goût. je trouve que la vue vers l'extérieur depuis les chambres sera plus agréable. côté Sud, c'est là que je souhaite avoir deux chiens assis ou une "grande lucarne" comme ci dessous. Côté rue, je pensais garder l'idée des fenêtres de toit.
côté budget, je veux surtout rester cohérent en cas de revente. (rénovation intérieur en cours et déjà assez importante)
question hauteur du toit, c'est aussi surtout de connaître la nouvelle limite qui sera publiée d'ici quelques mois dans ma ville (création d'un PLU).
chien assis ou fenêtres de toit (velux), c'est surtout une histoire de goût. je trouve que la vue vers l'extérieur depuis les chambres sera plus agréable. côté Sud, c'est là que je souhaite avoir deux chiens assis ou une "grande lucarne" comme ci dessous. Côté rue, je pensais garder l'idée des fenêtres de toit.
côté budget, je veux surtout rester cohérent en cas de revente. (rénovation intérieur en cours et déjà assez importante)
0 Tel que la photo là au dessus en effet c'est chouette oui! Si tu as cette possibilité alors oui, j'adhère aussi 
Désolée, j'étais partie sur le chien aussi classique qu'on voit partout....reste à voir la cohérence avec le reste de ta façade; peut être faire des tests avec montage photo ouautre. Ceci dit oui la vue depuis ce genre de fenêtre est plus sympa qu'un velux.
Désolée, j'étais partie sur le chien aussi classique qu'on voit partout....reste à voir la cohérence avec le reste de ta façade; peut être faire des tests avec montage photo ouautre. Ceci dit oui la vue depuis ce genre de fenêtre est plus sympa qu'un velux.
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