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Erreur sur le plan de l'architecte- travaux en cours (Haute Garonne)

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Env. 20 message Haute Garonne
Bonjour,

Nous sommes un peu perdus, j'ai cherché sur internet des réponses et je suis tombée sur ce forum que je trouve super, il est une mine d'information.

Nous faisons construire avec un constructeur renommé de la région (en ccmi). Nous avons signé les plans de l'architecte, tout nous paraissait bon. 
Ils coulent la chape, montent les murs, posent les menuiseries, et là, nous nous apercevons que la porte d'entrée est bien trop haute par rapport à la porte du garage, qui sont perpendiculaires toutes les deux. Le chef de chantier nous propose donc de rajouter une marche à la porte d'entrée, ce qui nous plaît moyen... l'architecte n'aurait-il pas dû l'anticiper ? 

Deuxième problème, nous avons le cellier qui donne dans le garage. Sauf qu'on s'aperçoit avec le chef de chantier que lorsque la porte du garage sera ouverte, on se la prendra dans la tête en sortant du cellier... Il ne comprend pas pourquoi la porte du garage n'a pas été décalée et centrée sur le mur, ce qui aurait évité ça... Et pour la décaler, il faut casser, et cela a un coût, et à nos frais, selon lui. Or, il me semble que ça aussi, l'archi aurait dû l'anticiper... il fait un plan avec une porte de cellier donnant sur le garage, mais qui, lorsqu'il sera ouvert, il va falloir baisser la tête pour aller dans le garage...

Qu'est-ce que vous en pensez? Même si nous avons signé les plans, nous ne sommes pas des pros pour calculer comment placer une porte... Doit-on réellement supporter le coût de cette erreur?

merci d'avance pour vos réponses !
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Messages : Env. 20
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis architecte - construction de maison du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de architectes de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les architectes, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,

L'architecte, c'est celui de votre constructeur ?
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Messages : Env. 10000
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

la maison doit être conforme aux plans ;
vous n'avez pas à supporter le coût des erreurs ;

ce n'est pas un pb "architecte" mais "cst", en postant dans la bonne section vous aurez plus de réponses.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Env. 20 message Haute Garonne
Oui, c'est l'architecte du constructeur. 
La maison est conforme au plan, sauf que c'est le plan qui a été mal fait, c'est pour ça que je ne sais pas trop quoi penser...

Je vais reposter le message dans la bonne rubrique, alors. Merci
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Messages : Env. 20
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
Bon, déjà, "l'architecte" du cst, on va éviter...
Parlez de "dessinateur" ou de "projeteur" (ce qui ne veut pas dire qu'ils ne sont pas meilleur que des architectes) ce sera plus clair.

Donc, votre maison à un problème de conception.
Est-ce que cela se voit sur les plans ?
La marches est facile à deviner si elle y est.
La porte de garage, c'est plus délicat...
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Env. 20 message Haute Garonne
Effectivement, je viens de comprendre que c'est plus un dessinateur...c'est que le commercial, chef de chantier etc...l'appelle "architecte" !
non, pas de marche sur les plans, ça ne se voit pas. En revanche on voit sur le plan que la porte du garage n'est pas centrée, elle est plus côté gauche, (ce qui fait qu'on va se la prendre en sortant du cellier). 
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Si il n'y a pas de marche, il ne doit pas y en avoir.
Vous dites que la "porte d'entrée est plus haute", ne serait-ce pas plutôt (aussi) la dalle d'habitation qui est plus haute que la dalle du garage ?

Le plus simple serait de nous afficher vos plans.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Env. 20 message Haute Garonne
Merci bred.
J'ai pas la possibilité pour le moment de mettre de photo. La maison est sur vide sanitaire, le garage sur hérisson. 2 blocs de parpaings pour la maison, un seul pour le garage. Ce qui nous embête vraiment c'est cette porte de garage qui nous vient dessus au moment de sortir du cellier 
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Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Et il y a une marche à l'intérieur de la maison entre la partie habitable et le garage ?
Et le cellier il donne sur le garage ?
J'ai du mal à visualiser.
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Messages : Env. 10000
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Env. 20 message Haute Garonne
Maison basique rectangulaire de 90m2, positionnée en long. garage accolé sur la moitié de la maison (environ). Pour rentrer dans la maison, on longe donc un mur et la porte est sur notre gauche, en face de nous la porte du garage. Dans le garage, la porte du cellier qui est dans la maison . Une marche est nécéssaire pour y accéder. Même marche sur la porte d'entrée, sauf qu'ils veulent nous en mettre une autre.
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Y a bien des cotes de niveau ou des coupes sur vos plans?
Si, sur les plans, le sol de la maison est au même niveau que le sol du garage , y a pas de marche. Si sur les plans , on a le garage à -20 et la maison à + ou - 0, y a forcément une marche.
De même pour la porte pas centrée, si son implantation est conforme au plan même si il y a un défaut de conception, vous avez accepté le plan.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 20 message Haute Garonne
Oui, nous avons accepté les plans avec une porte pas centrée. Mais de ce fait, on se la prend en sortant du cellier. 
Donc le plan en réel est complètement aberrant, mais comme nous avons signé c'est tant pis pour nous ? 
Il me semble que le dessinateur aurait dû nous en parler, n'a-t il pas une obligation de conseil et d'information ? Autant pour la marche, on peut accepter...autant pour la porte de garage pas fonctionnelle une fois ouverte, ça me paraît abusif !  
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Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Heu... j'ai repondu sur l'autre post...
peut être pas la peine d'ouvrir plusieurs posts avec la même question...
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Env. 20 message Haute Garonne
On m'a dit que j'étais au mauvais endroit...
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
lanzann a écrit:On m'a dit que j'étais au mauvais endroit...


oui puisque :

- ce n'est pas un "pb archi",

- il n'y a même pas d'archi dans ce projet

- ce sont des pb "cst qui embrouille", assez courants dans la section "pb avec mon cst"
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Picto recompense Membre ultra utile
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