Lotissement la prairie a lagny le sec

Bonjour à tous ,
Je vous informe que j'ai été contacté ce jour par monsieur BOUTINON, qui etait resté muet jusqu'à ce jour à toutes mes sollicitations.
Il semblerait que la direction de NEXITY ne soit pas restée indifferente à mon courriel et elle sera très attentive aux réponses qui me seront apportées par le biais du President de l'Ensemblier Urbain – Aménagements & terrains à bâtir, monsieur LEPRETE.
Dons si vous avez d'autres sujets de mécontentements à aborder c'est le moment où jamais 😉.

Bravo pour ton mail val et Karim peux tu m'envoyer le courriel je vais en faire autant car ce grand c.. De bouthion nous a vendue un terrain de 600 m2 au lieu de 603 comme prévue et na rien voulut savoir quand je lui ai demandé de faire un geste sur le prix .

Val et Karim a écrit:

Bonjour à tous ,
Je vous informe que j'ai été contacté ce jour par monsieur BOUTINON, qui etait resté muet jusqu'à ce jour à toutes mes sollicitations.
Il semblerait que la direction de NEXITY ne soit pas restée indifferente à mon courriel et elle sera très attentive aux réponses qui me seront apportées par le biais du President de l'Ensemblier Urbain – Aménagements & terrains à bâtir, monsieur LEPRETE.
Dons si vous avez d'autres sujets de mécontentements à aborder c'est le moment où jamais 😉.

Bonjour Karim,

Il aurait vraiment fallu être aveugle pour faire abstraction de ton mail!!!!
Pour le gaz ils nous ont effectivement bien eu: compte t'il nous faire une compensation financière car depuis le terrain payé ils sont aux abonnés absents.
Pour les 80 cm qu'il nous est demandé de couper sur nos terrains ( ce que nous ne ferons pas) il faudrait qu'il nous fasse un courrier d'annulation officiel?

Bonjour, Le mail envoyé je l'ai mis sur le forum en page 21 si ça peut être utile.
Katysha, les 80cm ne sont pas propre à Nexity mais au POS de la commune.
Donc pour le moment attendons la conformité de nos maison et après nous passerons à l'attaque.

Magnifique j'envoie un mail de ce soir et on remet sa ,

Monsieur BOUTINON m'a affirmé que son directeur allait me faire une réponse écrite.
J'attends la réponse écrite de Nexity et si rien n'est fait je verrais pour monter un collectif avec ceux qui le voudront pour faire une action commune qui aura beaucoup plus d'impact.
Dans tous les cas on a rien à perdre mais tout à gagner

Val et Karim a écrit:

Monsieur BOUTINON m'a affirmé que son directeur allait me faire une réponse écrite.
J'attends la réponse écrite de Nexity et si rien n'est fait je verrais pour monter un collectif avec ceux qui le voudront pour faire une action commune qui aura beaucoup plus d'impact.
Dans tous les cas on a rien à perdre mais tout à gagner

Bonjour Val et Karim, d'abord bravo pour votre travail et votre ténacité. Nous ferons partie de ce collectif ... Bien à vous !

Bonjour les voisins. Nous ferons partie du collectif aussi.

Matt1987 a écrit:

Qui compte emménager avant la rentré?

bonjour Matt nous devrions emménager avant la rentrée si tout se passe bien et toi?

Bonjour à tous je voulais vous prévenir de faire vraiment attention à vos maison car les voleurs ont encore tapé mais ils m'ont volé des appuis de fenêtre ils ont vraiment que ça ferre bon courage à tous

Rachon a écrit:

Bonjour à tous je voulais vous prévenir de faire vraiment attention à vos maison car les voleurs ont encore tapé mais ils m'ont volé des appuis de fenêtre ils ont vraiment que ça ferre bon courage à tous

Bonjour Rachon,
Ben hier nous avons également constaté qu'ils nous avaient volé un appui de fenêtre ... 😞
C'est terrible ça.

Je viens de sortir de la mairie, je leur ai dit 12 ans que habite dans le 93 , je n'ai subit aucun vols, aucune voiture rayé cest fou sa j'ai demandé à rencontrer le maire pour lui demander de mettre une caméra à entrer du lotissement bon courage les gas

Bonsoir Rachon, si tu obtiens un rendez vous avec le maire je suis disposer à t'accompagner car si il y a déjà des vols ca promet pour l'avenir et plus on est de fou plus on rit.
Je pense que tous autant que nous sommes nous avons beaucoup de choses à lui dire sur différents sujets.

Sa sera avec plaisir je pense qu'on devrait s'organiser des maintenant pour y aller à plusieurs les personnes qui souhaite venir dite le moi et s'organise un rendez vous je retourne à Lagny dans la semaine je vous tiens informé

Bonjours a tous pour ceux qui on avancer dans leur travaux pouvez-vous me dire si vous avez fait votre chape avec isolant avant le Placo ou après car je suis en train de faire la guerre a mon constructeur il veux faire le Placo avant et si il fais sa si demain je veux enlevé une cloison j'aurais une différence de niveaux de 10 cm entre chaque pièces donnez moi votre avis sa m'aidera beaucoup

Salut Rachon, nous n'en sommes pas encore à ce stade de la construction mais pour notre maison la cloison sera intégrée dans la chape à cause du chauffage au sol et aussi pour la solidifier.
Maintenant si tu veux un jour enlever une cloison, le niveau de la chape devra être le même partout et surtout il faudra que ta cloison soit faite sur le carrelage car si tu l'as retire, tu auras un trou.
Cette pratique est bcp utilisée pour les bureaux par contre pour les maisons individuelles cette pratique est très peu utilisée.
Il n'y a pas de norme dans la pose d'une cloison, elle peut se faire avant comme après la chape sauf dans le cas d'un chauffage au sol.
Par contre ta chape doit être de niveau partout sauf si tu as prévu une marche.
Je ne suis pas expert mais c'est que l'on m'a expliqué, j'espère que ca pourra t'être utile.
Bon courage

Bonsoir à tous je reviens de la mairie , je demande à avoir un entretien ou un rendez vous avec le mairie , avec des personne du lotissement , on me répond envoyer les demandes par mail on ce demande si on est a Lagny ou a Paris

Rachon a écrit:

Bonjours a tous pour ceux qui on avancer dans leur travaux pouvez-vous me dire si vous avez fait votre chape avec isolant avant le Placo ou après car je suis en train de faire la guerre a mon constructeur il veux faire le Placo avant et si il fais sa si demain je veux enlevé une cloison j'aurais une différence de niveaux de 10 cm entre chaque pièces donnez moi votre avis sa m'aidera beaucoup

Bonsoir Rachon,
De notre côté la chape a également été faite après les cloisons. Donc effectivement nous devrons également refaire notre revêtement au sol si nous décidons de modifier des cloisons plus tard.
Bon courage pour l’avancement des travaux ! 

Bonjour à tous,

Le nouveau PLU a été voté au conseil municipal du 11 juin 2016 et ne parle en aucun cas des 80cm que nous devons laisser devant nos clôtures.
C'est une bonne nouvelle mais maintenant il faut savoir si le nouveau PLU prédomine sur le reglement du lotissement.

Bonjour à tous,

Je tenais à vous informer que j'ai passé 37 mins au téléphone hier avec le directeur de Nexity de Meaux qui m'a affirmé que nous étions au courant et par notre constructeur et par eux même qu'il n'y aurait pas le gaz avant de signer la réservation, une vraie aberration.
Pour résumer Nexity rejette la faute sur GRDF qui n'aurait pas fait leur travail, mais à ce que je sache les 140k€, c'est Nexity qui les a empoché et pas GRDF.
Il m'a également dit que la mairie était informée qu'il n'y aurait pas le gaz et que personne ne s'était plein auprès d'eux.
A l'écouter GRDF est incompétent, la mairie également mais NEXITY c'est le top.
Il m'a également dit qu'une maison c'est comme une voiture et si elle ne plaît pas on a qu'à pas l'acheter.
Il a comparé un projet de vie a une voiture.
Cette phrase en dit long sur son insolence.
Il ne s'est pas posé la question si nous avions verser un acompte ou pas à notre constructeur et que si nous faisions marche arrière l'acompte serait perdu.
On reconnaît bien le mépris et l'incompétence de cette homme envers ses clients et cela me réconforte sur ce que j'ai lu sur Nexity.
Je ne vous cacherai pas que je l'ai envoyé balader et que j'ai mis fin à la conversation car son discours obsolète ne me convenait pas et que j'en avais assez d'être interrompu sans pouvoir me justifier.
Il a été très impoli durant toute la conversation car il n'a fait que vous couper la parole.
Pour notre part, Nexity on ne veut plus en entendre parler et une chose est sûre, on les déconseillera à nos proches, et on ne leur fera pas de pub sur les réseaux sociaux.
Rachon qu'en est il de notre rendez vous chez le maire, as tu réussi à avoir une date ?

Bonjour à tous,


Nous avons pris contact avec NEXITY afin de savoir quand seront fait les travaux de fin de lotissement. 
Au vue de l'avancement des constructions ils pensent recommencer les travaux à partir de Mars/Avril 2017. Il est vivement conseillé dattendre la réalisation de ces travaux afin de voir le niveau des trottoirs par rapport à nos terrains ... 

Ils vont envoyer un courrier à chacun. Nous avons également posé la question de la place du midi. Le revêtement de celle ci est à notre charge. Mais il est possible que si une majorité de propriétaire est d'accord de faire réalisé la place du midi en même temps que les trottoirs (coût avantageux) c'est ce qui avait été fait lors des derniers lotissements de Lagny. Qu'en pensez vous ? La question sera également posée par NEXITY dans le courrier.

Bonne soirée à tous.

Salut val et Karim,

Pour nexcity en gros ils veulent rien entendre car si tu obtient gain de cause tout le monde ira faire la même chose et sa ils sont pas d'accord , alors pour la mairie jai demander de voir le maire il mon demande pk ( sa ma amusé ) ensuite il mon dit envoyer un mail à ce jour pas de retour , cette semaine avec Guy on va aller voir la mairie pour parler au maire des 80 cm car nexcity dit que c pas eux et la mairie dit que c nexcity dont on va voir a qui on doit adresser , car plusieurs personne veulent clôturer leur terrain.

Ps: votre maison avance pas mal

Bonsoir à tous,
Rachon les 80 cms ne sont pas dans le nouveau PLU voté en juin 2016 mais s'applique t il a nous vu que l'on a construit avant ?
Normalement oui car nos clôtures n'ont pas encore vu le jour.
Jejededel merci pour les infos et je pense que nous devrions tous nous mettre d'accord et pourquoi faire un repas un midi au lotissement si il ne fait pas trop moche pour en discuter.
Il faudrait faire le forcing pour que la place du midi soit faite gracieusement par Nexity, vu le préjudice pour le gaz.
Une association syndicale libre de copropriétaires devaient voir le jour après l'achat de nos terrains pour que nous puissions défendre nos intérêts.
Savez vous quand va t elle voir le jour ?

Salut val,

Le policier municipal ma dit que les nouveaux plu ne s'applique pas pour notre lotissement, cest lui qui viendra voir si on a tout respecté pour nous donnez la conformité .
Je vois que vous parliez de la place du midi ( c'est quoi au juste )

C'est les 2 places qui nous sont imposés dans le plu sur notre terrain ...

Merci de info moi c places de voiture je vais en faire une Terrase c moi qui te le dit lol

Bonsoir Rachon,
Si le policier municipal t'a dit que c'est lui qui valide la conformité, il vaut mieux attendre de l'avoir avant de faire notre clôture car si le PLU ne s'applique pas à notre lotissement nous devons laissé 80 cm comme indiqué dans le règlement du lotissement.
La conformité ne peut être demandée à la mairie que lorsque le constructeur envoi en AR la déclaration d'achèvement des travaux qui est aussi une déclaration de conformité de travaux , c'est ce qui déclenche la procédure.
À la date ou la mairie accusera réception du courrier, elle a un délai maximum de 3 mois pour refuser la conformité.
Une fois les 3 mois passés, si la mairie n'a fournie aucun réponse la conformité est validée automatiquement.
Donc ou on se mobilise et on va voir le maire ou on attend la conformité.
Bonne soirée

Salut val je pense qu'il faut qu'on ce mobile et allez voir le maire avant la fin des travaux car je pense qu'il ai pas fermé à la discussion après les dites du policier municipal ils nous a conseillé allez le voir et discute sur le plu , Guy , Will je pense qu'il on partant avec nous da fait déjà 4 , il faut envoyer un mail à la mairie pour prendre rendez vous

On viendra également avec vous !

Nous viendrons également

Alors je vois que autres personne sont intéressé pour venir alors j'envoie le mail demain dite moi vos jours de préférence et horaires pour exemple lundi / vendredi fin après midi début mâtiné

Nous pouvons être disponible à partir de 17h la semaine et le samedi en journée excepté du 25 au 2 novembre.

Nous sommes plus facilement dispo le samedi. Si c'est en fin de journée on essaiera de s'arranger.

Bonsoir tout le monde.

je vois qu'il y a eu pas mal d'échanges ces derniers jours.
De mon côté, j'aimerais bien également participer aux discussions sur le PLU avec la mairie, mais j'ai peu de visibilité et de maîtrise de mon emploi du temps.
Le plus simple serait que vous diffusiez la date prévue, et je ferai de mon mieux pour m'adapter.

A ce propos, j'ai un argument qui pourrait faire pencher la balance en faveur d'un abandon de la prise en compte de la bande des 80cm.
J'ai remarqué que si je traçais la ligne qui se situe à 80cm du bord de la route, elle passe... pile au milieu du regard d'arrivée d'eau (merci Nexity ...).
Deux solutions donc pour moi : soit je respecte le PLU en condamnant l'accès à ce regard, soit je tente de le contourner, ce qui risque d'être affreux (et bien dommage surtout, vu que l'une des utilités du PLU est d'imposer un ensemble de règles destinées entre autres à faire du lotissement un ensemble beau et harmonieux, afin de soutenir sa valeur).
D'autres personnes sont elles dans la même situation que moi ?

Merci bien également pour les informations sur les places de jour.
Vu ce que nous a montré Nexity jusqu'à présent, j'ai peu d'espoir d'obtenir un geste commercial sur cette prestation. Peut être finiront ils par nous surprendre agréablement.

Bonne soirée.


Philippe

Bonjour tout le monde je viens envoye le mail au maire en lui demandant de nous rencontrez pour qu'on puisse échanger ensemble sur la ville de Lagny mais aussi sur les problèmes que nous rencontrons sur les 80 cm , le gaz etc je lui ai demandé de nous rencontrez en fin de soirée vers 18 h30 19 h je vous tiens informer rapidement , venait à plusieurs et informer les personnes que vous connaissez

Bonjour à tous rendez vous pris vendredi 7 octobre 18 h 30 à la mairie on ce donne rendez vous pour ceux qui souhaite venir devant mon pavillon qui est le deuxième a entre du lotissement pour qu'on ce prepare et voir les questions que nous voulions aborder merci de me dire qui vient au plaisir

Salut Rachon,
Nous serons présent.
Nous allons dorénavant préparer nos questions et surtout proposer des solutions qui nous serons favorables
Merci

Bonjour, je viens aux nouvelles pour la rencontre avec le maire. Je ne pouvais être présent.

Bonjour Damsam,

Notre rencontre avec le maire s'est bien passé excepté qu'il n'acceptera aucune modification du règlement du lotissement malgré ses propres contradictions.
Exemple: il trouve le béton désactivé très moche et impose à Nextiy de faire nos trottoirs en enrobé
( goudron noir) et il nous impose à nous copropriétaires de mettre du béton désactivé sur nos places de jours alors que nous voulons de l'enrobé noir qui est beaucoup moins cher.
Notre avis ne compte pas, le règlement c'est le règlement et il en dérogera pas et il va de même pour les 80 cms.

J'ai un plan dans mon plu qui indique que les place sont en enrobé noir?

Si ton plan indique enrobé noir garde le préciseuement car moi j'envisage aussi de le faire en enrobée car sur mon règlement de lotissement rien n'est mentionné.

Bonsoir à tous,

Malheureusement de notre côté, le béton désactivé apparaît sur le plan du PC signé de l'architecte coordinateur. initialement il y avait "gravillonné", il l'a barré pour mettre à la main "béton désactivé" puis signé et tamponné.
De plus nous avons repris le dossier signé chez la notaire. Dans la partie règlement de construction du lotissement de Nexity, validé du tampon de la mairie, article UB12-stationnement, il précise la nature du revêtement de la place de jour soit en béton désactivé.

> Qu'avez sur votre PV et qu'avez vous signé chez la notaire ?

> Pour ceux qui on "enrobé noir" sur quel document cela apparaît-il ?

Si nous avons des documents validés et différents pour un même lotissement cela nous aidera certainement à faire sauter les obligations !!!

Bonjour à tous,

Nous venons de découvrir ce forum, nous faisons également construire sur le lotissement Lot n°2.

Au plaisir de vous lire

Bonjour, après vérification dans les modifications du permis de construire, nous sommes bien obligé de mettre du béton désactivé sur les deux places de jour.
Nous allons devoir faire avec et nous résigner à l'entêtement de monsieur le Maire sur le règlement de lotissement.