Rénovation de mon appart

Bonsoir

pour une fois j'ai lu donc je vais répondre :

Eddy_ a écrit:

...le but d'avoir une cuisine plus facilement aménageable et une sdb plus grande. 
ok

Je suis partisan des wc dans la sdb et des vêtements ailleurs que dans la chambre.
j'ai les mêmes idées sur ces points

J'ai fait le choix de retirer la porte dégagement/cuisine pour faciliter l'aménagement de celle-ci. Il y a un accès séjour/cuisine.
pas compris où se trouvaient la cuisine et l'accès séjour.

J'ai envie de remplacer la porte tiercée du séjour par une porte à galandage (car la porte tiercée occupe trop d'espace dans le séjour), mais je trouve inesthétique le fait d'avoir des galandages et des battantes en même temps, alors j'ai essayé de mettre des galandages partout.
ok, why not

La gaine technique regroupe tous les circuits d'eaux et d'aération.
ok

Je me demande si, avec ces trois galandages autour d'elle, la sdb sera suffisamment isolée phoniquement?
iso phonique : par rapport à quoi ?

Egalement, que pensez-vous de l'échange placard/dressing? J'ai pas bcp de fringues et le but est pas de s'habiller dedans, mais dressing ou placard, j'aimerais en tout cas y mettre le LL.
joker car je n'ai pas compris ce qu'était l'espace en bas du plan.

Dans la sdb, il y a deux tuyaux d'eau chaude, que je suis obligé d'intégrer dans la cloison. Techniquement possible?
dépend des dimensions des tuyaux mais ça doit être possible, pensez à les isoler pour éviter les déperditions... et éviter de les percer en posant les portes ou des cadres ou autres décos.

le logiciel utilisé n'est jamais facile pour les aménagements ça ne facilite pas la compréhension ;
de haut en bas on avait :
une chambre, une sdb, un wc, un placard, une porte en bas du plan

on obtient :
une chambre, une sdb avec wc intégré, 2 placards "dressinge" -pas trouvé le LL- et suppression de la porte en bas du plan ?

Bonsoir,
Comprends pas tout Eddy.
Pouvez-vous annoter le plan avec le nom des pièces svp y compris celles adjacentes ?
Merci

Bon, j'ai eu la bonne idée de ne pas sauvegarder mon fichier alors je vais préciser verbalement. Demain pour la mise à jour des plans.

On est dans un appart de 51m² (une chambre donc pour 1/2 personnes) traversant, sur pignon (chambre à l'Est, séjour+cuisine à l'ouest).
Il y a "de haut en bas" une chambre, une sdb, un wc, un placard (et sur le mur d'en face, un dressing de 140*143). Enfin, il y a un séjour (pièce de 356cm de large en bas du plan) adossé à une cuisine (pièce de 207cm de large en bas du plan). La cuisine a une porte menant au séjour et une porte menant au dégagement.
Le LL se situe actuellement dans la cuisine.

Je m'interroge sur l'isolation phonique de la sdb. Avec les trois galandages qui l'entourent, ne va-t-on pas entendre les bruits de douche et de wc dans tout l'appart?
En mettant le galandage du séjour, je supprime la porte dégagement/cuisine (je voulais pas la garder)
Isoler les tuyaux? Ils ne font pas partie de mon chauffage, je m'en fiche des déperditions. J'ai plutôt peur qu'ils chauffent dans la cloison.
Je veux sortir le LL de la cuisine, je vois que le dressing de 125*150 pour le mettre. Mais dans ce cas ne vaudrait-il pas mieux un placard tout simplement?

Euh... ils sont clairement visibles. Du béton banché, c'est en 15cm.

C'est vrai que le centre de l'appart est bien loti pour ce qui est des murs porteurs. Ca compense le fait que mes murs extérieurs sont en placo alvéolaire...
Le sol et le plafond seront de toute façon refaits entièrement après les cloisons.
J'ai pas fixé le galandage sdb sur le coffre du galandage chambre, j'ai prévu un bout de cloison placostyl.

Mais plus je regarde ce plan et plus je me dis que ces galandages apportent trop de contraintes (circuit électrique de la chambre et de la sdb à déplacer, fixation du sèche-serviette difficile...)
Je crois que je vais me résigner à avoir un galandage et des battantes, mais je vais garder les cloisons en 100mm.

Si quelqu'un a d'autres idées d'aménagement...

Proposition :
Je suis pas trop partisan des portes à galandage mais pour donner accès au wc depuis la Sb, pourquoi pas.
- 1 Lave linge dans un placard...
- 1 Wc accessible depuis Sdb mais aussi depuis l'entrée (capital !).
- Un ptit placard résiduel dans la chambre pour des babioles.
- Inversion porte tiercée Séjour serait suffisant ? (j'ai pas tous les éléments !).

But de l'opération :
- Essayer de préserver au max les cloisons existantes.
- Ne pas déplacer le Wc parce que c'est compliqué quand même compte tenu du diamètre de l'évacuation dans des gaines communes et en plus il faut verrouiller tout l'immeuble !!!
- Branchement vasque passant par placard et dessous bac douche futur.
- Branchement machine à laver sur gaine (sur le wc ça va créer un désiphonage je pense).

Bonjour

pour Toto :

Eddy a écrit:

Dans la sdb, il y a deux tuyaux d'eau chaude, que je suis obligé d'intégrer dans la cloison. Techniquement possible?

Elisa a écrit:

dépend des dimensions des tuyaux mais ça doit être possible, pensez à les isoler pour éviter les déperditions... et éviter de les percer en posant les portes ou des cadres ou autres décos.

j'aime bien la proposition de "DMgpau" mais pour les 2 portes du wc, comment dire... j'aime bien l'idée mais techniquement avec 1 battant et 1 coulissant c'est moins facile pour gérer ouvertures-fermetures ;
et surtout : étonnant que Toto n'ait rien dit à ce sujet

Hello!

Moi j'aime bien l'idée du coulissant côté salle-de-bain, qui chez moi resterait ouvert sauf quand on est 2 dans la salle-de-bain. Par contre, j'inverserais le sens des portes de la salle-de-bain, du dressing et de la chambre.

En tout cas, bravo pour cet excellent "goupillage", Dmgpau!

Merci,
Perso, je me contenterais d'une porte wc donnant sur le dressing, ça ferait plus de place pour une mini buanderie/vestiaire dans l'entrée.
Cahier des charges oblige...

Dmgpau :

Déjà, merci pour ta proposition.
Je trouve que ça fait beaucoup de portes.
Tu trouves pas que ce soit le meilleur compromis, le LL dans le placard? Il est actuellement dans la cuisine, et je met l'étendoir à linge dans le salon. Je voudrais bien mettre tout ça dans la sdb, mais sur mon plan ça ne pouvait pas, alors j'avais prévu le LL dans le placard (exactement là où tu l'as mis), l'étendoir rangé à côté, et déplié dans le dégagement).
Placard résiduel dans la chambre, mouais, j'en ai pas l'utilité.
La porte tiercée du salon inversée, ça ne peut pas fonctionner. Je ne montre rien de ce côté-là car ce sera obligatoirement un galandage et qu'il n'y a rien d'autre à modifier côté salon/cuisine.
Le galandage entre wc et sdb ne rend-il pas impossible le passage des tuyaux d'eaux vers douche et vasque?
La place à droite du LL dans le placard n'est-elle pas perdue?
La porte de la sdb est incompatible avec les deux tuyaux de chauffage.
Le wc peut être facilement déplacé car l'arrivée d'eau est déjà sur sa gauche (=côté sdb)et la colonne ne dessert qu'un seul appart au-dessus.
Les cloisons sont en placo alvéolaire de 5, je ne veux donc pas les garder (sauf celle du dressing si je ne le transforme pas en placard)


C'est là qu'on se rend compte que c'est très difficile d'être exhaustif dans un premier message ! Désolé pour toutes les infos manquantes.

Je te réponds sur les aspects techniques uniquement :
Le galandage entre wc et sdb ne rend-il pas impossible le passage des tuyaux d'eaux vers douche et vasque?
- Non, tout dépend de la dimension de la porte.
La porte de la sdb est incompatible avec les deux tuyaux de chauffage.
- Comment ça ?
Le wc peut être facilement déplacé car l'arrivée d'eau est déjà sur sa gauche (=côté sdb)et la colonne ne dessert qu'un seul appart au-dessus.
- Mouais, c'est pas si évident, une fois que la gaine est ouverte, des fois il y a du monde là dedans.

Pour le reste de ton argumentation ...

Salut Eddy,

-Le plan de Dmgpau offre un gros avantage sur le tien à mes yeux: il utilise plus la place offerte par l'entrée.
-Le placard dans la chambre peut se transformer en étagères pour tes livres.
-La porte de la salle-de-bain peut être remontée si les tuyaux de chauffage passent devant.
-Le dressing est dans "l'espace chambre" --> plus logique.
-D'une manière générale tu as plus de rangements (on a jamais trop de rangements, si ce n'est pour toi, pense à la revente)
-On peut mettre la colonne lave-linge dans le renfoncement contre la cuisine (tournée vers la salle-de-bain) et des étagères en face pour les produits.
-L'agencement général et particulièrement celui de la salle-de-bain/wc sera plus esthétique et pratique (à mes yeux).
-

Me revoilà. 

J'en ai profité pour compléter le plan.

J'ai laissé tomber les galandages, ça amenait trop de complications (modifs réseaux électriques...), sauf pour le séjour, c'est indispensable (voir ci-dessous les conflits porte tiercée/bibliothèque/ordi).

Cloisons de 100mm partout pour permettre le galandage (salon) et une bonne isolation phonique (chambre, sdb), et absorption des tuyaux de chauffage de la sdb ; portes pleines.

Je laisse le dressing à gauche de l'entrée pour sa proximité avec la chambre. Pour ne pas perdre l'espace dans l'angle, j'en fais un espace accessible depuis l'entrée pour les manteaux et chaussures du quotidien. Il y a une prise électrique côté penderie, mais je n'en aurais pas l'usage (à moins d'y recharger mon aspi sans fil, mais je préfèrerais l'avoir dans l'autre pièce). Je pense que le dressing est assez spacieux, mais il y a aussi la possibilité de mettre une commode ou une armoire dans la chambre.

Côté sdb, j'ai imaginé une partie vasque sur plan de travail (hauteur 95) et une partie "cosmétique" avec tabouret (hauteur 80). Inspiration pour le style : 



Entre cuisine et sdb, cette petite pièce servira de buanderie/stockage. Au menu : LL, aspi, balais/seau, matériel de sport, de camping, outillage, rangement saisonnier (couettes etc), produits ménagers...






Maintenant, les interrogations : 

1°) La partie "vestiaire du quotidien". Soit je laisse ouvert et je cloisonne le dos des chemises, soit je ferme par des portes coulissantes, mais celle de droite (au dos des chemises) n'aura pas besoin de coulisser.

2°) Détecteur de présence à la place des interrupteurs pour allumer la lumière dans dressing, buanderie, sdb. Bonne ou mauvaise idée?

3°) Vitrer le haut de la cloison chambre/sdb pour apporter de la lumière naturelle dans la sdb (mon rêve), bonne idée? Penser à rajouter des rideaux côté chambre pour ne pas que la lumière de la sdb réveille celui qui dort encore.
En plus, ça ferait des rideaux parallèles à ceux de la fenêtre, ça peut être esthétique. Ca empêche l'armoire mais pas la commode.


Si vous avez d'autres commentaires, n'hésitez pas.

Bonjour.

L'orientation est affichée.
Les dimensions sont données sur le plan précédent.
Oui, j'aime quand c'est propre et rectiligne.
A titre de comparaison, mes besoins actuels en rangement correspondent à la moitié du futur dressing.
Je trouve pas que ce soit un dilemme. Quand on se couche, on tire les rideaux côté fenêtre et côté imposte, et le dernier levé ouvre les deux. Ainsi la sdb sera éclairée en journée.
La porte du séjour ne peut pas être posée en applique côté salon car il y a l'ordi branché au mur, et à 120cm de large, elle ne peut pas coulisser complètement dans l'entrée. Et puis c'est super moche les portes en applique.