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Problèmes de fissures sur cloison chauffe eau

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Env. 20 message Paris
Bonjour à tous, 

Voici mon problème, j'habite un appartement dans un viel immeuble (1920's), il y a dans la salle de bains des fissures (presque du sol au plafond, de 0.5 0.6cm aux plus gros endroits a mi-hauteur, sinon juste fissure visible mais pas de "vide") au niveau de l'angle de la cloison sur laquelle est fixé le chauffe-eau (150L depuis début 2013, 100L avant ça) et au même endroit de l'autre coté de la cloison (cuisine) mais plus légères, ainsi qu'à la jointure avec le plafond.

Ajoutons à cela que le métro passe sous l'immeuble (donc les fissures légères sont assez "courantes" dans tout l'appartement), et qu'il y a eu un important dégat des eaux il y a quelques années qui n'a pas du arranger les choses en faisant gonfler toutes les parties en bois notamment les chambranles de portes...

Comme la salle de bains est en saillie sur la cuisine, les deux cloisons su lesquels "portent" celle qui supporte le chauffe-eau sont de simples cloisons intérieurs, alors que le mur du coté opposé est un mur porteur. Redoutant que mes explications ne soient pas des plus clairs ci-joint un "schéma" grossier des deux pièces ( http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=838281Photo0215.jpg ) avec l'emplacement des fissures qui posent problème.


Mes questions sont donc les suivantes ;

- Dois-je obligatoirement songer à déplacer le chauffe-eau sur le mur opposé (porteur) ? Ou est-ce que de simples "réparations" sont envisageables ?

- Avec quoi puis-je reboucher les fissures, en attendant l'eventuel déplacement, simple enduit de rebouchage, mastic-colle type "sans clou ni vis" ou produit spécifique ?

Merci d'avance pour vos réponses (et le temps passé à me lire!)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, La solution est de mettre quelque chose dessous le chauffe eau de façon à supporter le poids.
Il existe des pieds de chauffe eau. Mais la hauteur risque de ne pas correspondre, il faudrait les caler par dessous. Là, au moins, ça ne risquera rien.

Ensuite vous rebouchez les fissures avec de l'enduit.
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Env. 20 message Paris
Bonjour, le problème c'est que la pièce étant assez petite le chauffe-eau est suspendu a la cloison très en hauteur, au dessus des toilettes et de la porte d'entrée, du coup mettre quelque chose dessous n'est pas vraiment possible. (Merci de vous être penché sur mon problème en tout cas.)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, une photo du sol au plafond avec le chauffe eau permettrait de mieux se rendre compte.
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Bonjour.

Depuis quand les fissures?

Moi j'aurais tendance à dire que si la cloison (en carreaux de plâtre je suppose) est droite au niveau des fissures (horizontalement j'entends), il serait judicieux de placer un témoin d'ouverture afin de voir l'évolution de tout ça sur un petit mois (si rien ne bouge) et d'agir en conséquence.

Si le témoin ne donne rien on ouvre et on rebouche à l'enduit. Si ça bouge là...

Sinon au lieu d'acheter un pied autant bricoler un petit truc en bois à placer sous le ballon.
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Env. 20 message Paris
Bonsoir, la petite taille de la pièce rends difficile le fait de prendre des vus d'ensemble, mais ces quelques photo devraient donner une idée ; (les photos montrent à chaque fois l'endroit le "pire")

- dans la salle de bain à l'angle chambranle de la porte/cloison qui porte le chauffe-eau

http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=976141711.jpg

- de l'autre coté de la cloison dans la cuisine

http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=818586472.jpg

- et une partie de la jonction cloison/plafond dans la cuisine

http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=853924463.jpg

Pour répondre à Inferno-Da ;

Les fissures sont là depuis longtemps (plusieurs années), elles se sont agrandies petits à petits et c'est la combinaison dégat des eaux/ chauffe-eau plus lourd qui me fais craindre pour la solidité de l'ensemble (le chambranle de la porte de la salle de bain est fendu dans l'angle lui aussi).

La cloison est surrement (je ne l'ai vue qu'enduite/peinte)) en carreaux de platre (elle est aussi vieille que l'immeuble). Sinon placer des témoins d'ouverture c'est une bonne idée, mais je ne sais pas si on en trouve pour les angles, à voir.

Et pour le coup, si ça bouge... ?
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Alors là c'est pas bien blanc pour du carreau... je ne suis pas expert. Peut être les autres y verront un matériau utilisé dans le temps et qu'on ne fait pas plus maintenant??

Si c'est vraiment du carreau, peut être la cloison a t elle été fixée en tête, ce qui pourrait expliquer certaines choses.

Pour l'angle je dirais un petit plot de plâtre (ce n'est pas propre on est d'accord). Si le plot fissure on est fixés.

On est sur plancher bois on est d'accord?

Bah si ça bouge, moi j'aurais pensé à faire tomber la cloison et j'aurais remonté ça en placo. Des frais supplémentaires certes, mais si c'est pour reboucher tous les ans...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Env. 20 message Paris
Pour l'angle je vais suivre votre conseil, c'est en effet un plancher bois (et manque de chance les solives sont parralèles à la cloison et pas perpendiculaires...)

Ramplacer la cloison pourquoi pas, mais est-ce qu'une cloison en placo-platre supporteras un chauffe-eau de 150 Litres ? Le problème ne risque-t-il pas de se reproduire sur la nouvelle cloison ?
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Comment est fixé votre ballon pour le moment?

Oui avec des montants de 48 doublés en H tous les 40cm (peut être peut on faire les espacer davantage ça je ne saurais dire) avec du côté de la salle de bain un double placage croisé de BA13 (hydro pour la plaque côté sdb et les deux autres en normal).

Pour le plancher bois on a peut être trouvé un bon coupable . Et puis bon ce n'est plus tout jeune tout ça Tongue
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Env. 20 message Paris
Pour le moment il est fixé à cette cloison là avec un systeme d'accrochage classique a 2 pates de 2 grosses vis chacune.

Je me demande si ça ne serait pas plus simple de changer le chauffe-eau de place (dans le mur porteur en face), quitte à en changer pour un plus petit, que de faire carrement tomber la cloison. Car si c'est bien le plancher bois qui en cause le problème risque de se répéter.
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Disons que la fissuration ne se verra pas de la même façon sur une cloison en plaques de plâtre. Au pire ça se fera au niveau des bandes. Là cloison en carreaux est vraiment rigide. Celle en place offre plus de souplesse.

Néanmoins si vous avez la possibilité de déplacer le cumulus sur le porteur c'est même mieux. Reste à voir combien ça vous coûtera de faire modifier l'installation si vous le faites faire par un pro.
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En cache depuis le jeudi 23 janvier 2025 à 18h50
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