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Passer par un courtier en travaux ?

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 561 fois
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Env. 10 message Ain
Nous envisageons de faire construire une maison . Nous avons eu rendez assez intéressant avec un courtier en travaux qui se propose de gérer le projet , mais cela va nous coûter plus cher. Nous allons essayer de trouver des constructeur en passant par des sites de devis comme quotatis ou 123 devis . Mais on hésite encore . Quel est la meilleur chose à faire selon vous ? Passer par le courtier en Travaux ? 
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Courtier de travaux, pour une construction ? et plus cher ?
Et le terrain ?
...bref, ça me semble léger, comme démarche...
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
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Env. 10 message Ain
Léger dans quel sens ? il ne faut pas nécessairement passer par un coutier en travaux ? l'avantage c'est qu'il s'occupe de tout.
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Messages : Env. 10
Dept : Ain
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Avec un contrat de construction, pour qu'il s'occupe de tout... alors autant passer directement chez un constructeur, sinon il manque des garanties, j'imagine.
Sinon, il soutraite un contrat de maitrise d'oeuvre, alors autant passer en direct chez un maitre d'oeuvre (ou archi).
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
...courtier pour de la rénovation, passe encore... (quoique avec les sites genre 123devis, ça a maintenant beaucoup moins d'intérêt), mais pour une construction...
il y a déjà suffisamment d'intermédiaires à rémunérer pour ne pas en rajouter un.

Au niveau des contrats, il vous a présenté ça comment ?
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Bonjour


et aussi

merci
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Joeldassin, c'est la société de Bourg en Bresse?
S'il s'occupe de tout c'est soit un CCMI (donc un constructeur), soit un maitre d'oeuvre... demandez lui ses assurances. Un courtier comme dit plus haut ne sert pas à grand chose pour le neuf, sauf à prendre une commission.
Il propose quoi et à quel prix?
Notre ferme : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=7456
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Il s'occupe de tout , c'est à dire qu'il prend sa marge sur tout.
Un courtier n'a pas d'assurance décennale.
Les devis en ligne?
Ce n'est pas pour construire une maison.
Soit vous prenez un constructeur soit un MOE avec qui vous choisirez des entreprises.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
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Env. 10 message Ain
Merci pour vos réponses et vos conseils 
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Messages : Env. 10
Dept : Ain
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Nouveau membre Env. 10 message Ain
La question de l'intérêt d'un courtier en travaux dans le cadre d'une construction neuve est pertinente.

Un courtier met en relation des particuliers et des professionnels, sans réaliser les travaux lui-même. Dans le neuf, plusieurs options existent : CCMI (constructeur avec garanties), maîtrise d'oeuvre (contrats directs avec artisans).

Points de vigilance avec un courtier dans le neuf :

Type de contrat : Mandat de recherche ? Maîtrise d'oeuvre simplifiée ?

Assurances : RC Pro ?

Garanties : Bon achèvement ? Délais ?

Honoraires : Calcul ? Inclus dans les devis ?

Le courtier peut aider à trouver des artisans et comparer les devis, mais il faut bien comprendre son rôle, ses garanties et les contrats. Comparez les offres (constructeurs, maîtres d'oeuvre, courtiers) avant de décider.

En espérant que ces infos soient utiles !
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Messages : Env. 10
Dept : Ain
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En cache depuis le mardi 11 février 2025 à 22h37
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