Faire chiffrer par le Constructeur ou par les artisans intervenant sur le chantier ?

Bonjour

niveau tarif pas sur que ce soit très interessant car certains artisans profitent du fait qu'ils sont "sur place" ...

pb garanties ? ah oui, le ccmi ne couvrira pas ces lots ou les ajouts donc aucune garantie (sauf celles de l'artisan... à condition qu'il y ait une facture et qu'il soit à jour dans ses cotis assurances...) ;

carrelage par exemple : si pb : fissures ou autres, le carreleur dira "c'est la faute de la chape" et le cst dira... "c'est la faute du carreleur"...

des prises en plus ? et c'est le cst qui demande le Consuel ? et qui s'engage sur le bon travail sur lequel il n'a pas margé ?
perso, si je gagne zéro, je ne vois pas pourquoi je couvrirais le boulot des autres...

Je sais que ça peut être interessant, mais autant tout négocier avec le cst ou passer direct avec des artisans pour tous les postes.

***** a écrit:

Bonjour

niveau tarif pas sur que ce soit très interessant car certains artisans profitent du fait qu'ils sont "sur place" ...

pb garanties ? ah oui, le ccmi ne couvrira pas ces lots ou les ajouts donc aucune garantie (sauf celles de l'artisan... à condition qu'il y ait une facture et qu'il soit à jour dans ses cotis assurances...) ;

carrelage par exemple : si pb : fissures ou autres, le carreleur dira "c'est la faute de la chape" et le cst dira... "c'est la faute du carreleur"...

des prises en plus ? et c'est le cst qui demande le Consuel ? et qui s'engage sur le bon travail sur lequel il n'a pas margé ?
perso, si je gagne zéro, je ne vois pas pourquoi je couvrirais le boulot des autres...

Je sais que ça peut être interessant, mais autant tout négocier avec le cst ou passer direct avec des artisans pour tous les postes.

Bonjour,
Merci pour votre aide.
Mon problème est qu'un constructeur rajoute de base 50€ par prise électrique, alors que par exemple je prévois des blocs de 2/3/4 prises un peu partout, et qu'il me semble aberrant qu'on me facture 200€ pour un bloc 4 prises alors que selon mes notions basiques d'électricité, c'est à peu près le même travail d'installer une prise simple et un bloc de prises.
La + value pour du carrelage 60x60 par un des Cst est de 1200€, je doute que le carreleur ose m'appliquer une telle + value en passant directement par lui.
Un cst m'a dit que demander un devis supplémentaire à l'artisan qu'il a mandaté pour le chantier faisait que ça rentrait quand même dans sa garantie, je ne sais pas si je dois le croire du coup.

fqu44 a écrit:

Mon problème est qu'un constructeur rajoute de base 50€ par prise électrique, alors que par exemple je prévois des blocs de 2/3/4 prises un peu partout, et qu'il me semble aberrant qu'on me facture 200€ pour un bloc 4 prises alors que selon mes notions basiques d'électricité, c'est à peu près le même travail d'installer une prise simple et un bloc de prises.

Il faut savoir que si le CST propose un prix bas c'est bien avec des matériaux et des travaux les moins chers à tous les niveaux, loin des DTU, certifications, qualifications et règles de l'art

Après si tu viens demander la qualité, ça lui met tout son bisness par terre

a

Bonjour

Tout dépends si ces devis et chiffrages sont inclus dans le montant final du CCMI, dessiné sur les plans comme étant à votre charge, inscrit dans la notice comme étant des travaux à votre charge...

Ensuite à savoir si ces devis sont transformés en prestation avec les assurances qui vont bien et responsabilités des artisans aussi....

Un CCMI c'est avoir un seul interlocuteur, si on se garde des travaux pour les faire faire, c'est multiplier les intervenants, augmenter les "c'est pas moi c'est untel" quand les problèmes arrivent.

Le contrat n'est pas signé ce sont encore des tarifs que l'on peut négocier d'un point de vu commercial, seulement il faut bien réfléchir au travaux que l'on fait faire et surtout à quel moment du projet soit avant ou après réception?

De plus il vaut mieux que tout soit clarifié des le départ, les dates d'intervention, qui est responsable sur le chantier, qui est garant de quoi quand il vient travailler sur l’ouvrage d'un autre.

Pour conclure on peut tout mettre dans un CCMI c'est une question de négociation, mais cela coutera toujours plus cher que si vous le faite vous même, normal les gens sur le chantier ne sont pas sensés bosser au black.
Les artisans travaillent souvent au forfait, et vos demandes sont des petits bonus .
++