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Projet maison ossature bois/paille surélevée R+1 100m2

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Env. 10 message Ardeche
Bonjour à tous,

je suis sur le point d'acquérir un nouveau terrain situé en Sud Ardèche et j'aimerais déposer assez rapidement une déclaration préalable ainsi qu'un permis de construire sur lequel je travaille depuis un peu plus de 2 mois. Ensuite viendra le choix et la bugetisation de tous les matériaux plus précisément, et un permis modificatif éventuel par rapport au projet initial.

Je précise qu'il s'agit d'un projet personnel, je n'ai pas d'enfants.

Sinon, les plans proprement dits paraîtront peut-être un peu simpliste, l'idée étant déjà d'avoir des espaces, des ouvertures et une circulation cohérentes. Les détails n'y sont pas encore.
J'attends vos avis et critiques critiques qui seront certainement nombreuses...


Le plan de masse :
.
le grand carré correspond à la structure de fondation cad dalle sur piliers.
La surface en hachuré à l'intérieur correspond à la maison proprement dite (cf plan en coupe)







Le plan en coupe. C'est un brouillon, mais les dimensions sont à l'échelle.

 









Le plan du RDC auquel je suis arrivé pour l'instant.

Largeur=7,10m
Longueur=7,55m

Les ouvertures :
2 baies vitrées sur le devant d'1,80m
Les 2 autres fenêtres sont à un ventail. Tout sera en triple vitrage. J'ai un peu grossièrement prévu des ouvertures d'1m pour simplifier mon plan car je n'ai pas encore les dimensions exactes des encadrements. L'idée est d'avoir des surfaces vitrées de 80 de large par 100 (commandées sur mesures en usine).



Le 1er étage :

-1chambre N
-1chambre S (la porte au Sud devant la fenêtre est certainement une mauvaise idée, mieux au N je pense)
-1grande pièce biblio/SDJ exposée à l'Est et au Sud.

[/url][url=http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=997153planmaisonRDC7557101ERcopie.jpg]
Voilà, j'attends vos critiques !

Merci pour votre attention, désolé d'avoir été un peu long,

Elric
[url=http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=374375planmaisonRDC755710RDCcopie.jpg][/url]
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Messages : Env. 10
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Bonjour,

Pour les critiques je vais dégainer la première,

Les wc qu'il ne soit pas visible de la pièce de vie et de la cuisine c'est très bien mais qu'il faille passer par le palier de l'escalier,  je trouve ça curieux...mais d'être obligé de passer par la cuisine pour aller se laver encore plus.
(le wc avec une hauteur sous plafond de 2,05, j'aurais l'impression d'être dans un cagibi) Autant le mettre dans la salle de bain.

Vous n'avez pas d'enfant pour le moment, mais il est possible qu'un jour vous en ayez, alors avoir des chambres de 10m2 et une pièce de jeux de 26m2, je trouve ça disproportionné.

Aucun toilette à l'étage, donc en pleine nuit, les yeux collés de sommeil, vous descendrez au RdC Crying

Pourquoi ne pas avoir fait la salle de bain à l'étage ?

Et au lieu d'une immense pièce de jeux, pourquoi ne pas faire un étage partiel (le RdC plus grand que l'étage)
Les chambres, salle de bain et wc à l'étage et au RDC un wc et grande pièce salle à manger /cuisine

Voilà, j'espère ne pas avoir été trop acerbe!
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
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Env. 10 message Ardeche
A toto :

mpep je suppose que ça veut dire "mon plan est parfait", donc non, je ne pense pas du tout que mon plan est parfait, au contraire c pourquoi je le montre ici.
C'est juste une présentation de mon travail à un moment donné qui va évoluer, même si je présente un peu longuement pour essayer d'être précis.
  Je pense d'ailleurs que vous avez raison à propos de la bordure, j'envisage un autre emplacement même si celui-ci me conviendrait mieux.

Pour Iguanek : pour les wc la hauteur sous plafond sera bien de 2,4O m, pas 2,05, je me suis mal fait comprendre. c'est seulement par rapport au perron les 2,05.
Sinon la SDB à l'étage c'est une idée que j'ai aussi envisagée.
Egalement l'idée d'avoir des chambres un peu plus grandes aussi.
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Messages : Env. 10
Dept : Ardeche
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

pas de critiques -c'est sympa d'arriver en posant ce genre d'attente- Dry

juste quelques questions car j'ai lu pfiouuuuuuu c'est long ce blabla imposé pour expliquer le plan...
et pas tout compris :

c'est une MOB ?
quel type de structure ? car je ne comprends pas trop les dimensions Blush tout est dimensionné par rapport aux bottes de paille ?

tout en triple vitrage ?
une raison particulière ? envie d'alourdir l'ensemble ?

Citation: J'ai un peu grossièrement prévu des ouvertures d'1m pour simplifier mon plan car je n'ai pas encore les dimensions exactes des encadrements. L'idée est d'avoir des surfaces vitrées de 80 de large par 100 (commandées sur mesures en usine).

les dimensions exactes des encadrements arriveront quand ?
pourquoi 80x100 ?
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Elric08 a écrit:Bonjour à tous,

je suis sur le point d'acquérir un nouveau terrain situé en Sud Ardèche et j'aimerais déposer assez rapidement une déclaration préalable ainsi qu'un permis de construire sur lequel je travaille depuis un peu plus de 2 mois. Ensuite viendra le choix et la bugetisation de tous les matériaux plus précisément, et un permis modificatif éventuel par rapport au projet initial.
...

J'ai un peu grossièrement prévu des ouvertures d'1m pour simplifier mon plan car je n'ai pas encore les dimensions exactes des encadrements. L'idée est d'avoir des surfaces vitrées de 80 de large par 100 (commandées sur mesures en usine).
[url=http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=374375planmaisonRDC755710RDCcopie.jpg][/url]


Bonjour,
Pourquoi prévoir d'emblée un mauvais permis?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 12 ans
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Elric08 a écrit:...
Pour Iguanek : pour les wc la hauteur sous plafond sera bien de 2,4O m, pas 2,05, je me suis mal fait comprendre. c'est seulement par rapport au perron les 2,05.
...

Quel perron?
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
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Membre utile Env. 400 message Nantes (44)
Elric08 a écrit:
Sinon la SDB à l'étage c'est une idée que j'ai aussi envisagée.

la SDB et WC au RDC et les chambres à étage sans SDB ni WC c'est juste aberrant...

Selon les possibilités du terrain l'idéal serait : une chambre et une SDE au RDC + un WC séparé, et à l'étage chambres et SDE +WC

Si pas de possibilité de chambre en RDC: un WC au RDC, et les chambres + SDE et WC à étage.
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Picto recompense Membre utile
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