L'orée du bois stuckange

C'est celui dans la descente vers le village, en venant de Yutz?

Oui c'est ça, en chantier pour le moment

Bonsoir

Nous avons aussi signer avec Claude Rizzon, pas trop le choix ils possèdent la plupart des terrains

Non, ils ne possedent rien, ils ont juste mise une option dessus chez le lotisseur...

Manomois a écrit:

Non, ils ne possedent rien, ils ont juste mise une option dessus chez le lotisseur...

Justement si, avez vous reçu les papiers du notaire ?
Rizzon vas acheter des terrains pour les revendre, ce qui explique le très léger surplus à payer par rapport à Espaces résidences.
J'étais persuadé d'acheter le terrain au lotisseur et Rizzon ferait le forcing pour vendre leur maison, mais c'était une erreur ;(
Il me semble que les terrains sont achetés par Rizzon création.

Ok, donc en fait CR le constructeur passe par une filiale pour acheter le terrain et le revendre?
Car meem comme ca, il ne peut pas vous forcer a travailleur avec eux, c'est clairement illegal.
Tout comme si c'est un CCMI, ca ne peut etre la meme entité qui vends le terain et contruit la maison, car c'est du VEFA dans ce cas la.

Je ne pense pas que rizzon ait beaucoup de terrains, peut être une dizaine sur la centaine de lots disponibles.
Mais si ce n'est pas rizzon c'est un autre..
Si vous aviez eu le choix vous auriez fait construire par vos moyens?
Pour ma part je n'aurais pas eu le courage..

Rizzon n'est l'unique constructeur dans la region! Et puis ala vue de ce qu'ils ont fait a Volstroff, et meme des terrains qui leur reste sur le dos a present...

Et deja un conseil, prenez votre propre notaire.
Qui est celui qui vous a envoyé les infos pour le moment, celui de Metzervisse?

C'est même un des principale constructeur en France..c'est pour cela que ca m'inspire confiance d'ailleurs.
Nous passons par le notaire de rizzon pour faciliter les papiers, il est à Thionville
Pourquoi pensez-vous qu'il nous faut un autre?

Le notaire de Rizzon, il va verifier les interets de Rizzon, pas les votres.
Ca ne coute pas plus cher de prendre le votre, car ils se partagent les frais. Me Hartenstein a Metzervisse est tres bien par exemple.

Et par contre, "un des principaux constructeurs" en France, j'en doute un peu... Ils sont uniquement present dans 3 régions.

Merci du conseil, mais il est maintenant trop tard pour changer de notaire..

Ok je me suis emballé ^^
mais après un tour chez tous (ou presque) les concurrents présents dans la région, c'est celui qui m'a paru le plus sérieux, qui offre de meilleurs matériaux de construction (sur une offre de base) et qui possédait les meilleurs terrains! Je connais pas mal d'entreprises qui travaillent avec eux en France et au Luxembourg ce qui m'a en plus permis d'avoir certains avantages.
J'ai également pu suivre la construction d'une maison à volstroff, et pour ce qui est du gros œuvre j'ai été satisfait.
Voilà pourquoi je les ai choisi.

Le mieux c'est certainement de construire soi même, mais malheureusement je n'ai pas de temps pour cela et mon carnet d'adresses n'est pas assez rempli!

Il n'est pas trop tard pour prndre votre notaire, car je ne pense pas que les actes définitifs soient signés avant quelques mois!

J'ai déjà envoyé une fiche de renseignements, ca ne fait pas office de contrat mais je ne sais pas si je peux me rétracter, je vais peut être contacter le notaire que vous m'avez proposé pour lui demander.

Oui, vous pouvez passer avec votre notaire quand vous voulez.
Pour info, avec le notaire de Metzervisse, j'ai meme tout fait par email, comme je ne pouvais pas me deplacer facilement.

Sinon, votre parcelle est sur la partie "pentue" du lotissement?

Non pas dans la zone pentue même si je suis amateur de sports d'hiver c'est dans la partie basse (vers le village).

Et vous vous construisez sur stuckange?

Non non, j'ai construit sur Manom!

Maître Boul à Thionville pour leur notaire et en ce qui concerne Rizzon ce sera ma deuxième maison et dans l'ensemble ils sont corrects.

Bonjour nous avons aussi réservé un terrain dans ce lotissement avec Vesta

Bonjour nous avons aussi réservé un terrain dans ce lotissement avec Vesta
Notre notaire est à Thionville

Bonsoir
Apparament la deuxième tranche est mise en stand-by, quelqu'un en sait plus ?

Malys a écrit:

Bonjour nous avons aussi réservé un terrain dans ce lotissement avec Vesta
Notre notaire est à Thionville

Bonjour,

Vous avez déjà decidé du modèle des votre maison?
Le constructeur vous a donné une date de début de construction?
Pour nous si tout se passe bien ça commencerait vers avril

daytona1 a écrit:

Bonsoir
Apparament la deuxième tranche est mise en stand-by, quelqu'un en sait plus ?

D'où vient l'info?

Liam57 a écrit:

daytona1 a écrit:

Bonsoir
Apparament la deuxième tranche est mise en stand-by, quelqu'un en sait plus ?

D'où vient l'info?

Un contact ERDF

Liam57 a écrit:

Malys a écrit:

Bonjour nous avons aussi réservé un terrain dans ce lotissement avec Vesta
Notre notaire est à Thionville

Bonjour,

Vous avez déjà decidé du modèle des votre maison?
Le constructeur vous a donné une date de début de construction?
Pour nous si tout se passe bien ça commencerait vers avril

Est ce votre volonté de commencer seulement en avril ??

Bonjour oui nous avons décidé du modèle,espace et résidence pensent avoir fini les travaux de viabilisation en décembre

Quant à nous nous espérons commencer dès janvier, d'où ma question

Bonjour oui nous aussi espérons fin décembre ou début janvier

Sans vouloir être péssimiste, je ne pense pas que les travaux pourront commencer dans 2 mois compte tenu du chantier mais bon sait-on jamais

On nous a dit mars-avril, je compte plutôt avril..

daytona1 a écrit:

Liam57 a écrit:

daytona1 a écrit:

Bonsoir
Apparament la deuxième tranche est mise en stand-by, quelqu'un en sait plus ?

D'où vient l'info?

Un contact ERDF

Ça ne m'étonne pas alors :p

Bonjour espace et résidence ont mis double équipe pour rattraper le retard alors espérons que ce sera avant avril

La fin des travaux est prévue pour fin novembre, comptez un mois pour la dépose du permis, ça me paraît cohérent

C'est aussi ce que je souhaite! Mais si on parle de théorie les travaux auraient du commencer en juillet aussi ^^
On verra bien, si ils ont mis double équipe ca devrait le faire

Quelqu'un à déjà fait une simulation de calcul de sa Ta avec les taux en vigueur ?

Bonsoir,

Nous avons également un projet de construction avec Rizzon . Les travaux de viabilisation ont à première vue, vite avancé .

Contact aujourd'hui avec Rizzon, la fin des travaux du lotissement sont estimées à fin novembre.

Effectivement, ils ont bien avancé ! Merci pour l'info .
Vous avez quelle parcelle avec Rizzon ?

Bonsoir comme je vous l avais dit "espace et résidence" m ont dit qu'ils avaient mis double équipe pour rattraper le retard donc espérons que ça avance vite

En ce qui me concerne, c'est la passerelle 35, à vous ?

Pour nous c'est la 36

Enchanté,

De même
Votre choix de maison est déjà fait ?

Oui pour nous tout est validé, le permis sera déposé dans une quinzaine