L'orée du bois stuckange

Bonsoir Capricca!! Oui les 870€ sont bien pour le raccordement en eau.
Quand tu dis livraison Janvier 2017 c'est pour la viabilisation du terrain ou la réception de la maison??

Je pense qu en janvier se sera la viabilisation du terrain

Bonjour capricca

par expérience selon se qui est en train de se produire sur la tranche 1 je te dit compte plutôt une livraison pour juin 2017.... à l'origine nous on nous avez dit lors de la signature du contrat de construction livraison prévu pour octobre 2016 à l'heure d'aujourd'hui ils n'ont pas encore fait le terrassement mais bon je croise les doigts pour vous pour que sa soit plus rapide que nous
Quant au 869euro effectivement il s'agit du prix pour le racordement à l'eau courante ainsi que la pose du compteur....

Bonne soirée à tous

Bonjour

Eh beh 870€... nous avions prévu 800€, heureusement que vous partagez les informations, nous allons pouvoir anticiper.
Ce forum est une mine d'or pour les nouveaux qui se lancent dans la construction

Oui, nous comptons avoir la maison vers septembre 2017, si le terrain est bel et bien livré en Janvier 2017. En attendant, nous allons visiter le lotissement pour voir comment il progresse, et nous peaufinons les plans de la maison, nous faisons des devis pour avoir les chiffrages les plus précis. 
On a l'avantage de pouvoir choisir le constructeur vu que nous avons réservé la parcelle directement via Espace et Résidence.
D'ailleurs, quelqu'un du lotissement a choisi HCC ? ou Babeau Seguin ? Vos avis ?

Oui je parle de la livraison du terrain, c'est ce que Mr Schroeder a dit. Il nous a dit que c'était la mairie qui lui avait confirmé.
La mairie exigeait apparement que 70% des permis de construire de la tranche 1 soient déposés avant d'autoriser la tranche 2.
Mr Schroeder nous a envoyé les documents pour la confirmation de la réservation du terrain aussi.
Sur le papier il était écrit "un accord de principe doit être obtenu par Credit Expert". Je pense que c'était mal formulé , mais nous avons fait toutes les démarches demandées. Il nous a également dit qu'un chèque de caution de 3000€ devra être remis, et il ne sera encaissé qu'au moment de la vente.
Il doit nous recontacter maintenant, donc nous attendons patiement.

D'ailleurs, le prix du terrain a augmenté de 3000€ par rapport à ce qui nous avait été annoncé l'année dernière lorsque nous avons réservé la parcelle ....

Bonjour oui je pense aussi septembre 2017 voir même octobre

Si vous connaissez la date de livraison de vos maisons alors meme que pour certains le constructeur n'est pas choisi, je veux bien les numerous de l'Euromillion de votre boule de crystal

On donne simplement notre avis messieurs on a de boule de cristal

Manomois a écrit:

Si vous connaissez la date de livraison de vos maisons alors meme que pour certains le constructeur n'est pas choisi, je veux bien les numerous de l'Euromillion de votre boule de crystal

Non, nous n'avons qu'une simple estimation basée sur la date de livraison du terrain (source Espace et Résidences).
Après, c'est clair que ce n'est pas très concret mais au moins ça fait patienter 

Je comprends, d'autant plus que nos terrains ont eu 6 mois de retard coté viabilisation...
Mais bon, avec les aléas climatiques et autres, faut pas trop se projeter pour ne pas être decu.
En plus, comme je saoulai le notaire du vendeur et avais fini par prendre le mien (chose à ne pas négliger et que je conseille a tout le monde), le notaire du lotisseur nous avait fixé un rdv bien après d'autres clients....

Capricca a écrit:

Manomois a écrit:

Si vous connaissez la date de livraison de vos maisons alors meme que pour certains le constructeur n'est pas choisi, je veux bien les numerous de l'Euromillion de votre boule de crystal

Non, nous n'avons qu'une simple estimation basée sur la date de livraison du terrain (source Espace et Résidences).
Après, c'est clair que ce n'est pas très concret mais au moins ça fait patienter 

Vous êtes aussi passé par Espace et Résidence pour votre terrain à Manom ?
Etait-ce Mr Schroeder père ou fils ?

Non non, c'est un autre lotisseur!

Ah d'accord.
Bon alors je prie pour qu'Espace et Résidence tienne les délais annoncés car ils ont augmenté le prix du terrain du fait du retard.
Le lotisseur nous a assuré qu'ils n'augmenteraient plus le prix et que c'était fixe, ainsi que la date de livraison.

Pour la livraison de la maison septembre 2017, je pense qu'il faut tabler sur Fin 2017 voir début 2018.... On nous avait annoncé livraison de la maison fin 2016 et bizarrement on est à Mars 2017....... Donc je pense Capricca que tu ne dois pas trop te faire d'illusions. Par contre je ne comprends pas l'augmentation des 3000€ pour ton terrain. Normalement si tu fais une réservation avec un papier signé on ne doit pas te changer le prix. J'ai l'impression que se sont tous des beaux parleurs dans ce milieu.....

Non je n'avais pas signé de papier, c'était une pré-réservation avec accord écrit... par email
On attend que Mr Schroeder nous appelle pour la signature de la réservation, et verser la caution.
Lorsqu'on a discuté l'augmentation de 3000€, Mr Schroeder nous a tout de suite dit qu'on n'était pas obligé d'acheter le terrain et qu'on pouvait en prendre un autre... moins cher.
Je traduis en gros "c'est comme ça et pas autrement".
ça fait plus d'un mois maintenant qu'on attend que Mr Schroeder nous appelle pour venir signer la réservation. Il avait des dossiers technique à préparer..... on devrait s'inquiéter ?

Je l'ai deja rencontré, sur un projet precedent, et il a toujours eu l'air super busy...
Je crois qu'on avais eu un rdv avec lui dans ses locaux messins vers 6h30 du mat' d'ailleurs pour trouver un creneau!
Et puis, ca n'a pas l'air d'etre le plus filou dans le milieu.

Le père ou le fils ?
Nous c'est le fils qui reprend l'affaire de famille apparement.
D'après ce qu'on a vu, le prix du terrain ne semble pas délirant en comparaison des alentours.
On espère ne pas avoir de mauvaises surprises quant au terrain.

Au fait, pour info, on peut appeler la mairie pour connaitre le montant de la taxe d'aménagement
Le taux communal étant à 7%, pour notre part, ça sera 5233€ si on se base sur le plan établi avec le constructeur pour le moment. (sous réserve de modifications)
La gentille dame de la mairie nous a aussi donné le nom de notre rue qui s'appellera "Rue du Pivert"

Le fils!

Pour ma part ce sera rue des rouges gorges ^^ Au départ cela devait etre des noms de champignons lol
Pour Mr SCHROEDER je ne peux pas te dire, nous avons acheté le terrain + maison avec RIZZON

Ahah des champignons
J'imagine la rue des pleurotes

Je suis curieuse, si vous passez par Rizzon, vous avez donc Mr Tourneur en contact ?

Bonjour, à tous moi je construis aussi sur Stuckange. Également dans la tranche pour livraison janvier 2017. Si quelqu'un connais le nom de la rue où je vais habiter, je suis preneur. Je construis sur la parcelle 50.

Coucou
La parcelle 50 c'est rue du pivert aussi.
La mairie nous a dit que notre parcelle (n°84) serait 15 rue du Pivert.
Je peux donc supposer que tu es 4 rue du Pivert, si je me fie au plan du lotissement.
Sinon appelle la mairie pour en être sûr

Tu construis via constructeur en terrain+maison ou bien tu as réservé toi-même ?

Merci pour l'info. J'ai réservé la parcelle via Espace Résidence.

Nous serons voisin à quelques maisons près
Toi aussi le prix de ton terrain a augmenté ?
Tu as déjà signé la réservation ?

Le prix du terrain n'a pas augmenté car je l'ai réservé il y a 2 semaines. La réservation je vais la signer ce mois-ci. J'ai fait les démarches auprès de crédit expert qui a confirmé que j'étais solvable en faite.

Tout pareil Sauf qu'on a fait la pré-réservation l'année dernière.
Il ne reste plus qu'à attendre Janvier 2017....

Oui Mr TOURNEUR pour RIZZON

Bonjour à tous!

Je ne suis plus beaucoup présent sur le forum, je voudrais informer ou rappeler d'éviter au maximum de citer ici les noms des vendeurs, entreprise ou autres, surtout accompagné d'un jugement.

Pour infos les terrains se sont tellement vite réservé sur la deuxième tranche que le lotisseur à décidé d'augmenter les tarifs..

Bonne construction et bonne journée à tous!

J'ai eu l'idée de créer un groupe fermé sur Facebook qui s'appelle "l'orée du bois à stuckange"
Ce serait peut être plus libre, plus clair et plus agréable d'échanger qu'en pensez vous?

Capricca a écrit:

Tout pareil Sauf qu'on a fait la pré-réservation l'année dernière.
Il ne reste plus qu'à attendre Janvier 2017....

Quelle patience

Bonjour,

Pouvez-vous me rappelér à quel moment nous devons téléphoner au syndicat des eaux de distroff? Le notaire m'en avait parlé mais je ne trouve plus mes notes..
Merci

Nous on a du appelé au moment ou le constructeur était prêt a commencé.... notre compteur est installé depuis 1 mois mais le constructeur n'a toujours pas commencé....

Oui ca c'est pour le compteur d'eau je l'ai fait mais il fait aussi téléphoner au syndicat des eaux de distroff pour les évacuations mais je ne sais plus à quel moment ni pourquoi..
Je vais téléphoner au notaire

Et vous savez quand votre construction va débuter?

Ah oui je ne sais plus non plus quand il faudra les appelé, il me semble quand meme que c'est lorsque vesta aura fait les raccordement pour qu'il vienne verifié dans un premier temps et apres c'est juste avant de rentré dans la maison il me semble... Mais je veux bien la confirmation si tu les appel.

Vous avez déjà commencé votre construction LIAM57?

Oui je vous dirai si j'ai l'info.
Oui oui c'est parti les fondations sont faites.
Je fais construire avec rizzon

Bonjour à tous .

Petite question pour ceux qui construisent avec Rizzon .
Le début de votre construction a commencé rapidement après votre réunion technique ?
Prochaine étape pour nous c'est justement celle-ci, en attente d'un rendez-vous sous 15 jours

L'attente est longue maintenant, hâte que ça commence enfin !!!

Bonjour à tous,
Nous construisons aussi une maison à Stuckange notre lot est le 45, qui se situe dans la Ronde des Ecureuils. Le constructeur est Maison Horizon, et pour le moment nous attendons notre RDV technique.

Y a-t-il d'autres personnes qui travaillent avec Horizon?
Merci!

Bonsoir, pour nous aussi Maisons Horizon, nous avons le rdv technique le 18.

Bonjour à tous,

Ils ont commencé environ 1 semaine après le rendez vous technique

Ils vous ont donné quelle date de livraison potentielle?

Le 3 janvier mais ce n'est pas une date potentielle elle est obligatoire pour eux sinon ils nous doivent des indemnités..c'est dans le contrat

Merci pour votre réponse.

Avec plaisir

Bonsoir
Nous devons faire évacuer la terre de notre terrain mais aimerions d abord savoir s il s agit de terre végétale.
L un de vous a eu des info à ce sujet?
Merci d avance pour vos réponses

Tout ce que je sais c'est que les terrains étaient des champs de mais avant