L'orée du bois stuckange

Bonjour à tous j ai vu avec la secrétaire de maître boul c'est bien 10% car Rizzon et Vesta c'est différent ,car nous achetons le terrain directement à espace et résidence donc le taux change

Bonjour a tous,
Tu regarde sur le site des agences les terrains ... tu repérè ceux qui correspondent a ce que tu cherche et tu envoies un copain que personne ne connait visiter avec l agence.

Nous sommes déjà passés par maître Boul a l'époque, pas de soucis particulier mais nous nous sommes quand même
fait représenter par notre notaire .
Concernant le prix des terrains, c'est bien Ca la différence .
Rizzon a acheté les terrains ce qui fait varier le pourcentage, mais au final la différence est minime sur le prix final .
Il nous l'avait expliqué il y a quelques mois .
Notre chargé d'affaires. nous parle d'avril également pour le début des travaux .

Effectivement nous avons une plus value de 600€ sur la totalité de l'opération.

600€ oui quand même c'est pas rien, il me semblait que c'était moins que Ca .
Nous concernant on devrait déposer le permis courant décembre, donc c'est le rush pour finaliser la maison du moins l'extérieur
L'intérieur reste pas mal de chose à déterminer encore.

Ah donc c'est bien cela ça va alors
Chez nous ils reste l'intérieur à étudié encore, d'ailleurs est-ce que quelqu'un a des bons plans pour achat de toilettes, salle de bains, carrelage, parquet..ect?
Il y a une liquidation chez CFM à Luxembourg pour les toilettes et salle de bains mais déjà beaucoup de produits sont partis je n'ai rien trouvé..c'est jusque samedi.

daytona1 a écrit:

Effectivement nous avons une plus vague de 600€ sur la totalité de l'opération.

Pour nous d'après le chargé de vente il y a eu une plus value de 100€
Mais je pense qu'il avait surévalué les frais de notaire

De mon côté j ai déposé le permis fin octobre à Vesta on attend qu'il soit valide

Coucou tout le monde!! cet aprem nous sommes allés voir l'avancée, en effet les coffrets EDF et GAZ sont en place mais pas encore raccordés.

Les taux immobilier montent de façon vertigineuse

Pas vraiment, visiblement ils se sont stabilisés comparé à août septembre où ils étaient reparti à la,hausse .
Ils annoncent un taux stable pour cette fin d'année .

Zesty57 a écrit:

Pas vraiment, visiblement ils se sont stabilisés comparé à août septembre où ils étaient reparti à la,hausse .
Ils annoncent un taux stable pour cette fin d'année .

J'ai de la famille courtier ( si ça intéresse quelqu'un'un), mes offres seront éditées cette semaine et pour mon cas entre le mois de septembre et octobre il y a eu une augmentation de 0,15% ça c'est factuel, quant aux spécialistes et leurs prévisions je reste dubitatif.

Oui c'est clair, il faut toujours rester méfiant avec les prévisions actuellement . Ça peut vite changer dans un sens comme dans l'autre .
Jusqu'à présent nous passons par crédit expert, ils ont de bons retours.

Ils ne peuvent que monter! Je pense qu'on a tous eu de la chance de faire un prêt à cette période

Bonjour à tous, quelqu'un a des nouvelles sur l'avancée des travaux ou autres, étant en vacances j'aimerai avoir des News .

Je suis passé dimanche dernier, les terrains sont aplanis ce qui laisse pensé que les raccords sont faits.
Je n'en sais pas plus, bonnes vacances

Merci

Bonsoir à tous ,des nouvelles sur le lotissement? Quelqu'un est il déjà passé chez le notaire?

La viabilisation est finie? Je suis passé hier à coté et ce ne m'avait pas l'air d'être le cas...

Nous avons déposé la demande de permis hier, nous aurons rendez-vous certainement en janvier avec le notaire car maintenant il faut attendre la validation du permis et puis les fêtes arrivent

Manomois oui la viabilisation est achevé, j'ai reçu le certificat d'espace et résidence hier, il faut entrer pour voir.
Je parle en tout cas de la partie basse du lotissement je n'ai pas vu la partie haute.

Bonsoir nous sommes passés chez le notaire ce matin

Bonsoir nous avons reçu le récepissé du dépot de permis pour notre part. Notaire pas avant Janvier je pense.

majocris a écrit:

Bonsoir nous avons reçu le récepissé du dépot de permis pour notre part. Notaire pas avant Janvier je pense.

Pareil pour nous, ça avance

Bonne année à tous, des nouvelles sur le lotissement?

C'est vrai !!! Meilleurs voeux à nos futurs voisins Pas de nouvelles de mon coté, on va surement y faire un tour cette semaine

Meilleurs vœux à toutes et à tous pour cette nouvelle année, pour info :
-les terrains sont aplanis
-les routes sont faites avec gravillonnage
Il ne manque que le transformateur.

Un peu de news, nous avons reçu pour notre part l'autorisation du permis de construire
D'après RIZZON les travaux commenceront début Mars.

Hello meilleurs vœux à tous!

Un peu de nouveau chez nous également, on a reçu un courier de la commune de stuckange nous disant que le permis est accordé, et notre future adresse.
Ainsi que plusieurs feuilles d'informations de taxes diverses.
(incompréhensible pour ma part)

En espérant que les travaux commencent vers mars!

Bonsoir
Meilleurs vœux a tous
Nous sommes les propriétaires du lot 16
Nous venons de recevoir les plans définitifs avant dépôt du permis...
On attend le début des travaux avec impatience!!
A bientôt

Bonjour si vous avez reçu votre permis de construire pourquoi faut il attendre mars pour commencer les travaux?

Bonjour,
Il faut attendre la fin de l'hiver pour limiter les risques de fortes gelées lors des gros œuvres et éviter des interuptions de travaux à répétitions.
Mais mars c'est tellement proche

Bonjour oui vous avez raison mars est proche ,et je pense qu on a tous hâte de commencer

Oui vivement!

Les taux Immo baissent -0,20 pour notre dossier d'il y a deux mois

Bonjour à tous,

Meilleurs voeux à vous tous. On est tous dans les starting block!!!

Perso on va signer chez le notaire la semaine prochaine pour le terrain.

Je salue plus particulièrement Jenndovic qui vont être nos futurs voisins! Notre parcelle c'est la 15! 

Vivement Mars!!!!

Bonne journée à tous

Bonjour a tous.

Nouvelle sur le forum nous avons également un terrain dans le lotissement l'orée du bois à stuckange. Nous avons obtenu le permis de constuire et passons par maison vesta.

Je rencontre un probleme de taille aujourd'hui, le constructeur nous demande de faire installer le compteur d'eau pour le début des travaux en mars j'ai donc pris contact avec le syndicat des eaux de luttange qui m'a annoncé que le lotissement n'est meme pas encore fini niveau viabilisation puisque le racordement a l'eau potable n'est pas fait.... avez vous des infos la dessus?
de plus on ne nous avez pas informer qu'il y aurait une taxe d'assainissement en plus a payer lors de notre emménagement....????
On est un peu en panique a ce niveau

Bonjour, effectivement il y a une taxe sur l'assainissement à payer et bien d'autres encore malheureusement (TA, impôts compteur d'eau,..)
et estimons nous heureux car nous bénéficions tout de même de l'exonération pendant 2 ans de la taxe foncière, pas systématique.

Bonjour à tous et oui Megane57 il y a beaucoup de dépenses ! Nous aussi sommes avec Vesta ,à ce propos avez vous déjà fait la mise au point avec Étienne ? car là aussi des dépenses ☹

Nous avons été très surpris car absolument pas au courant pour l'assainissement et après avoir pris les renseignement on en a tout de même pour 2500euros supplémentaires. ... un sacré coût...
Nous avions été avertie pour les différents compteurs et la tle qui en quelque sorte remplacé la taxe foncière....

Oui nous avons déjà eu notre rdv avec Étienne et sa va heureusement les modifications n'ont pas ajouté trop de coût lol. En tout cas ça a l'aire d'être quelqu'un de très professionnel donc en confiance total.... par contre avez vous déjà fait les démarche pour fait installer le compteur d'eau?

Vous êtes sur quelle parcelle?

Oui c'est ça 2500€ c est beaucoup et là DO aussi lol , quand au compteur d eau nous n'avons pas encore fait les démarches

Bonjour,

J'ai également téléphoné aux services des eaux qui m'ont dit que c'est encore trop tôt pour installer le compteur. Le raccordement n'est effectivement pas encore fait.
Le syndicat doit me retéléphoner quand ils seront disposés à faire l'installation.
Pas de panique c'est pareil pour tout le monde, le raccord devrait bientôt être fait.
Pour ce qui est de la taxe, vesta aurait dû vous prévenir..

Bonjour à tous , idem pour le compteur d eau c'est trop tôt

Bonsoir à tous!!!
Je suis passée cet après-midi voir les terrains. Y a des pancartes pour les permis de construire de RIZZON .Nous avons signés ce soir chez le notaire pour l'achat du terrain et nous lui avons posé la fameuse question des compteurs d'eau. Il nous a affirmé que le lotissement est raccordé en eau potable sinon les permis n'auraient pas pu etre délivrés... à suivre...