Respect DTU aération vide sanitaire

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LePhil Picto info

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Le 22/10/2015 à 20h59 Env. 100 message Vaucluse

Bonjour,

j'ai des remontées d'humidité sur un mur coté terrasse (mur construit sur le vide sanitaire). Je suis allé voir ce mur dans le vide sanitaire et je le trouve humide (en tout cas, plus que les autres). Ce mur ne dispose d'aucune aération (en raison de la terrasse). Je m'interroge et sur les causes de ces remontées et je souhaiterais savoir si les aérations existantes sont conforme à la DTU. Est-il normal qu'il n'y ait aucune aération coté sud (ce permettrait une aération traversante) ? Avec les murs qui compartimentent le vide sanitaire en 3 secteurs (on ne les voit pas sur le plan),
je doute qu'il y ait une bonne aération dans certains secteurs.

Voici un plan du RDC avec les aérations du Vide sanitaire en rouge (en bleu, les murs à l'intérieur du vide sanitaire).

et une photo du vide sanitaire (le mur humide (à gauche) est le mur coté sud en contact avec la terre à l'extérieur sur lequel j'ai les remontées d'humidité, le mur plus (à droite) sec est un mur en bleu sur le plan)

Est-ce conforme selon vous ?

Merci de votre aide et retour d'expérience.

Philippe

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maçonnerie du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php

typhendu26 Picto info

Le 23/10/2015 à 09h02 Photographe Env. 200 message Eure

Bonjour.

Alors selon le site ci dessous :

http://www.vide-sanitaire.fr/CB/PT/faq_3_12.html

Pour

La durabilité, l'hygiène et la salubrité

Quelle surface de ventilation faut-il réaliser pour répondre aujourd'hui à ces exigences ?
Pour 100 m² de surface au sol de vide sanitaire :

Pour la durabilité : ≥500 cm²

et pour rappel:
Un Ø 100 mm représente une section de : 3.14 x 10²/4 = 78.5 cm².

Donc pour 100m² il faut 7 bouches de ventilation de Ø 100 mm.

votre maison fait apparemment 6.30x11.90=75m² donc 390cm²

donc 5 bouches de Ø 100 mm.

Quel est le diamètre de vos bouche de ventilation?

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Photographe

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Franchou Picto info

Le 23/10/2015 à 15h00 Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais

Bonjour,

Concernant les aérations du vides sanitaires effectivement la norme demande 5 D100. Il n'y en as pas coté garage?

Par contre, les remontées d’humidité ne sont pas stoppées par l'aération du vide sanitaire ni par les enduits verticaux à l'extérieur (badigeons mortier ou enduits bitumes qui ne sont pas obligatoire) mais par l'arase étanche rendue obligatoire par le DTU maçonnerie.

Avez vous des photos de la construction avant coulage du pmancher?

Voir ici, l'absence d'arase étanche est souvent discutée sur ce forum : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-291033-arase-etanche.php

D'ailleurs un vide sanitaire n'a pas vocation à être sec, ce n'est pas une pièce habitable et il ne faut donc pas s’inquiéter que le sol du VS soit humide ou que de l'eau liquide s'y trouve (même toute l'année).

Autre problème : les parpaings du mur de refend ne sont harpés (croisés) avec ceux de la façade, c’est une malfaçon.

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LePhil Picto info

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Le 23/10/2015 à 19h27 Env. 100 message Vaucluse

Franchou a écrit:Bonjour,

Concernant les aérations du vides sanitaires effectivement la norme demande 5 D100.

J'ai 4 grilles de 17x13 donc 4 x 17 x 13 = 884 cm2 (donc c'est ok)

Il n'y en as pas coté garage?

Rien coté garage (c'est une dalle sur terre plein - pas de vide sanitaire)

Par contre, les remontées d’humidité ne sont pas stoppées par l'aération du vide sanitaire ni par les enduits verticaux à l'extérieur (badigeons mortier ou enduits bitumes qui ne sont pas obligatoire) mais par l'arase étanche rendue obligatoire par le DTU maçonnerie.

Avez vous des photos de la construction avant coulage du pmancher? Hélas non.

Voir ici, l'absence d'arase étanche est souvent discutée sur ce forum : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-291033-arase-etanche.php

Je vais y jeter un œil. Merci.

D'ailleurs un vide sanitaire n'a pas vocation à être sec, ce n'est pas une pièce habitable et il ne faut donc pas s’inquiéter que le sol du VS soit humide ou que de l'eau liquide s'y trouve (même toute l'année).

Autre problème : les parpaings du mur de refend ne sont harpés (croisés) avec ceux de la façade, c’est une malfaçon.

Cela dépend il de la zone de sismicité ou est ce indépendant de la zone géographique ?

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steph812 Picto info

Le 23/10/2015 à 23h21 Membre utile Env. 400 message Tarn

Salut pour le mur de refend,il n'y a pas de malfaçon.Il y a juste trois rangées de blocs,le mur de refend est bloqué avec la fondation et le planché.J'ai juste une question a posé :est ce que ce mur humide a était protégé avec un enduit hydrofuge ?Pour Franchou un vide sanitaire rempli d'eau et batit avec des blocs creux,c'est a évité .

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Franchou Picto info

Le 23/10/2015 à 23h57 Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais

steph812 a écrit:Salut pour le mur de refend,il n'y a pas de malfaçon.Il y a juste trois rangées de blocs,le mur de refend est bloqué avec la fondation et le planché.J'ai juste une question a posé :est ce que ce mur humide a était protégé avec un enduit hydrofuge ?Pour Franchou un vide sanitaire rempli d'eau et batit avec des blocs creux,c'est a évité .

Malheureusement les DTU impose de harper tous les refends de plus de 2 rangs et ce afin de rigidifier totalement la maçonnerie en la rendant monolithique.

Effectivement un soubassement se monte en parpaing plein normalement.

Par contre contre j'insiste : un vide sanitaire rempli d'eau n'est pas du tout anormal, ce n'est pas une cave.

Imagine un vide sanitaire sous la nappe, drainer est illusoire, vas-tu dépenser des milliers d'euro pour cuveler un vide sanitaire de 3 rangs?
Si l'arase étanche (seule protection obligatoire, les enduits sont inutiles avec l'arase) est présente, tu peux élever des limaces dans le vide sanitaire tu n'aura pas d'humidité dans les murs.

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Le 25/10/2015 à 09h30 Env. 100 message Vaucluse

Bonjour,

peux-tu me confirmer que le fait de harper les murs de refend est indépendant de la zone sismique de construction ?

merci.

Philippe.

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Franchou Picto info

Le 25/10/2015 à 10h21 Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais

Bonjour,

Oui c'est dans le DTU maçonnerie de petits éléments (DUT 20.1) :

6.5 Jonctions d'angles et en Té
6.5.1 Parois de même nature
Les jonctions doivent être réalisées par harpage des assises de façon à assurer la continuité de l'appareillage.

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steph812 Picto info

Le 25/10/2015 à 13h36 Membre utile Env. 400 message Tarn

Salut tu sais Franchou je suis du batiment et pour moi il n'y a pas de malfaçon,sur c'est trois rangées de blocs ,si il n'y aurait pas eu le planché ,eh bien j'aurai été d'accord avec toi,mais là ce mur de refend est bloqué avec la fondation et le planché,donc ça ne risque rien et ça ne peux pas bougé.

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steph812 Picto info

Le 25/10/2015 à 14h19 Membre utile Env. 400 message Tarn

Franchou pour les blocs plein.Tu as écrit qu'un soubassement se monte en parpaing plein normalement.Bon déja on dit des blocs plein et non des parpaings plein.Ensuite on est en 2015,les soubassement ne se batit plus en blocs plein,surtout quand tu vois le poid que ça fait,ou que peut étre,comme tu n'as pas précisé,tu voulais peut étre dire des blocs béton plein perforé B80.

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Franchou Picto info

Le 26/10/2015 à 15h37 Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais

Bonjour,

Oui, par parpaings pleins j'entends des B80.

Les blocs creux sont interdits lorsque le sous bassement peut être soumis au gel et que de l'eau peut être présente (pas de drainage).

En construction de maison individuelles vu le nombre de drains mal faits (pas d’exutoire, pas de géotextile de protection, utilisation de drain agricole etc...), les B80 sont à mon sens obligatoires.

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