Avis sur fissure crépis maison moins de 10 ans

... Fissure + Fissures = c'est pas bon tout ça ...
demande au vendeur le nom et les garantie du constructeur si , il existe encore ???
Vas voir les voisins de ce château de cartes et
demandes leurs comment et par qui a été construite cette merveille ??
demandes aussi si il y a eu une sècheresse les années précédentes ??
prends une Grande règle de maçon et un niveau pour vérifier la bonne verticalité des murs si non c'est les fondations qui ont bougées ....
....... Dans tous les cas : construire soit même c'est mieux que d'acheter...

Bonjour,

Les moustaches au niveau des linteaux c'est pas très grave.

Par contre la fissure en escalier indique un tassement différentiel donc un défaut des fondations.

Demander au vendeur l'étude de sol réalisée pour la construction, s'il n'y en a pas vous avez votre réponse.

Je passerai la main sur cette vente.

Merci pour vos réponses qui ne me rassurent pas du tout surtout que le mal est fait pour le coup mes 10 jours de rétractation étant passés.... concernant le crépis en escalier cela ne concerne que la partie arrière de la maison dos du garage pour la plus prononcée (en escalier) et contrairement au reste de la maison qui est construite sur sous-sol enterré cette partie ne l'est pas.

les caissons de coffre de volet roulants ne sont pas effectivement celles qui me perturbent le plus (façon de parler bien évidement) en revanche pour reprendre la fissure en forme d'escalier et qui concerne (le dos du garage) les fissures ne sont pas visibles sur les parpaings à l'intérieur du garage.

L'autre qui me pose le plus de question et quand même celle sur la plus grande façade entre l'étage et le RDC. qui suit une ligne horizontale puis une seconde ligne horizontale un peu plus bas.

Les fissures horizontales sont dues au plancher qui prend sa place en fendant l'enduit. Rien de bien méchant là dessus.

Voila une photo en grande taille de cette façade la fissure horizontale apparait sur deux niveaux différents et reprend un peu plus à gauche en s’étant interrompu entre temps sur une partie

Il y en même 3 horizontales si on regarde de plus près en cliquant sur l'image.

titou51c a écrit:

J'aimerais vos avis à savoir est-ce rattrapable sans refaire l'intégralité et si ces défauts doivent êtres pris en charge par l'assurance décennale et si seul le facadier est responsable de la malfaçon (mauvais dosage mauvaise mise en oeuvre,...)

A priori les fissures ont eu lieu pendant la période de tassement initiale et n'ont pas évolué (vérifier si les extrémités sont fraîches ou anciennes)

On remarque l'absence de trames en fibre de verre pour renforcer l'enduit dans les zones critiques qui sont concernées et bien connues (sauf la fissure en escalier), et qui figurent dans les notices de mise en oeuvre...

Voir si l'humidité traverse à l'intérieur, au droit des fissures, auquel cas c'est un désordre majeur qui rend le logement impropre à sa destination.

Le rôle d'un enduit (et sa garantie) est d'assurer l'étanchéité extérieure des façades
Dans le meilleur des cas il feront une réparation rapide par un mastic ou une résine
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