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Conseil sur l'isolation thermique et acoustique d'un appartement en rénovation

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Env. 20 message Ain
Bonjour, 

Je viens vous demander conseil car je me lance dans l'achat d'un appartement de 45m² que je souhaite rénover pour le façonner à mes envies.

J'envisage de changer les menuiseries (simple vitrage sur bois  ) et de refaire l'isolation par l'intérieur (murs mitoyens et plafond). Pour le moment tous les murs sont doublés avec des briques rouges, et les cloisons semblent être en brique aussi. Je voudrais donc tout tomber pour repartir sur du propre !

Sachant que je ne vise pas la RT2012, mais que je souhaite quand même limiter les frais de chauffage, et que j'aime beaucoup regarder des films plein d'explosions et de musique dramatique, je voudrais allier une isolation thermique et acoustique.

Je ne sais absolument pas quels matériaux choisir, ni par où commencer (sol ? murs ? plafond ?) Je précise que le sol est déjà isolé, et que je vais remplacer le vieux lino par du parquet collé et du carrelage pour y intégrer les câbles du chauffage au sol à insérer dans les colles.

J'ai pensé, corrigez-moi si je me trompe, monter des ossatures métalliques contre les murs mis à nus, en intégrant entre les deux des bandes résilientes. Ensuite de la traditionnelle laine de verre pour le thermique, et finir par des plaques de plâtre phonique (les bleues). Je souhaite un rendu avec le meilleur compromis isolation/épaisseur, pour ne pas perdre trop de surface. Une épaisseur d’isolation par laine de 60mm d'épaisseur ferait l'affaire ?

Pour le plafond, même principe, ossature métallique sur suspentes, laine de verre et plaques phoniques... (là je peux mettre de la 100mm pour la laine je pense, à vérifier). Je ne sais pas si le système de suspentes en très bon pour l'isolation phonique par contre ...

Du coup, je monte mes murs en premier, puis y fixe mon ossature de plafond, ou le pose le plafond et ensuite y fixe mon ossature pour les murs ?

Et vue que je dois changer les fenêtre, je procède dans quel ordre ? Mise à nu des murs, dépose des menuiseries, pose des nouvelles, ossature puis plaquage ?

Merci d'avance pour tous vos précieux conseils =)

JPHERBUTE
Messages : Env. 20
Dept : Ain
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'isolation...

Allez dans la section devis isolation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-12-devis_isolation.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Si vous aimez pouvoir profiter à fond d'un film ou de musique, ce n'est pas avec un placo phonique que vous allez diminuer beaucoup le son vers vos voisins.
Il vous suffit de faire une recherche sur le net, sur les mecs qui ce lance dans la création d'une pièce dédié au home cinéma pour comprend rapidement, qu'il y a bien plus à mettre en oeuvre.
L'acoustique est vraiment une histoire de professionnel, et c'est très compliqué à mettre en oeuvre.
Il est plus simple de s'isoler du reste du monde, que le contraire.

J'ai remarqué par exemple chez moi que mes combles sont complètement isolés par rapport à mes voisins. Je n'entend rien, par contre le contraire n'est pas valable. Si je monte la musique, j'entend très bien celle-ci à l'extérieur.

Je ne sais pas s'il y a des pros de son ici, mais eux seuls peuvent vous aider.

La seule chose que j'ai remarqué, c'est qu'il font une double structure en générale, qui est complètement indépendante de la première. Comme on peut voir par exemple dans les cloisons SAD de chez placo.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Tout d'abord il serait utile de préciser si ce logement se trouve dans une copropriété avec logement dessus, dessous, et sur les côtés, ou bien si c'est un logement indépendant.

Est-il situé sous les combles ou non ?

Quel chauffage y a-t-il d'installé ? de quand date la construction de l'immeuble ?
Quelle surface de mur donne sur l'extérieur ?

Est-il possible d'installer une VMC ? (attention : s'il y a une chaudière à gaz non étanche, on ne peut pas installer de VMC.

Y a-t-il du bruit dans cet immeuble ? ou bien est-ce que vous voulez isoler phoniquement pour pouvoir faire de la musique par exemple ?

Eventuellement mettre des photos.

Si vous êtes en copropriété, vous ne pouvez pas changer les fenêtres à votre guise, il faut demander au syndic qui vous dira ce que vous pouvez faire exactement, sans risquer des ennuis.

Sans ces renseignements, il n'est pas possible de vous répondre.

Si le logement est chauffé par le voisin du dessous, pas la peine de se compliquer avec un chauffage au sol.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Ain
Merci pour votre reponse.

Le logement est bien en copropriété, au rez de chaussée, avec un voisin au dessus et un voisin mitoyen par le mur du salon. Sur les deux autres côtés j'ai des locaux professionnels.

J'ai déjà contacté le syndic et j'ai déjà un accord ecrit des proprietaires concernant ces modifications de façade.

Pour le moment de simples convecteurs dans les pieces assurent le chauffage de l'appartement, et une vmc est déjà en place.

Concernant le mur donnant sur l'extérieur, c'est lui qui accueil les trois fenêtres et la porte, sur une longueur de 11m environ.

Pour ce qui est de l'isolation, je ne cherche pas du tout à m'isoler du monde mais à limiter les nuisances sonores entre voisins et eviter de chauffer leur logements.

J'ai bien vu les mises en œuvre de particuliers pour des salles HC, mais je ne compte pas en arriver à "une boîte dans une boîte". C'est pourquoi je demandais un bon compromis.
Messages : Env. 20
Dept : Ain
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Pour un bon compromis, regarde le système Optima Sonic.

Il y a les produits de chez rockwool aussi, du type rockwool insulation

Regarde cette vidéo aussi que j'ai bien aimé : https://www.youtube.com/watch?v=3IpwJxaq_b4
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 8000 message
Http://multimedia.lp-extranet.com/kheops/FichesProduits/LG_T[...]_GTIN_3334160202361.pdf

avec ce systeme "prégyMAX" tu fais déja les murs et ensuite le plafond. le placo ne touchera pas le plafond tu fini avec de la mousse PU en bombe
au niveau du sol la meme chose, le placo ne touchera ni plafond ni sol, et dans les angles soit enelever 8cm de placo avant de mettre la plaque du 2eme coté de l'angle, soit laisser 1cm et remplir a la mousse PU

le plafond va s'appuyer sur les murs et donc tu auras moins de suspente et donc moins de liaison avec le plafond, et du coup tu peux mettre des suspentes acoustique vu qu'il y en as moins.

avec ce systeme tu réduis donc au maximum les liaisons qui traverse l'isolant et donc il y aura une bonne isolation acoustique et thermique

pour les fenetres faut les poser avant pour bien étanchéifié entre maçonnerie et menuiserie il faut donc avoir accès, et pour fixer les pattes de fixation, ensuite tu fermes le tous en placo. et fais une étanchéité a l'air avec un cordon de mastic entre placo et menuiserie.

voila, si ça peu te donner des idée tant mieux.
@+
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 8000

Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour
avant de changer les fenêtres, définissez bien l'isolation murs (pour les tapées).
Exemple: avec une laine minérale de lambda 0,032 en épaisseur 75mm, 
une finition BA13 avec système Optima l'épaisseur totale est de 105 mm
Cdt
 
Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Essonne
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En cache depuis le lundi 09 décembre 2024 à 01h16
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