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Suite parentale au dessus du garage

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Env. 20 message Rouen (76)
Bonjour

Habitant depuis juin dans notre maison neuve, nous constatons actuellement que la chambre (suite parentale) au dessus du garage est pour le moins fraiche. J'ai mesuré depuis plusieurs jour et la nuit j'ai + de 2 degrés de différence entre le rdc/reste de la maison et ma chambre.

C'est une chappe béton béton avec carrelage dans la salle de bain, la piece la plus froide. Dans la chambre nous avons posé de la moquette mais le sol est froid. Le constructeur n'a pas posé de tms contrairement au rez de chaussée, est ce normal ?
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Au plafond du garage il y a 16cm d'epaisseur de dalles de polystirene .
Nous avons un radiateur (chauffage central gaz) dans la chambre mais bien que bouillant, il semble insuffisant. Et nous avons un seche serviette electrique dans la salle de bain.

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J'ai signalé par recommandé ce probleme au constructeur pour faire jouer la garantie de parfait achevement. Le conducteur de travaux est passé et pour lui ils ont fait le nécessaire, en isolation ils sont aux normes. Il prétend que c'est normal que la chambre soit plus froide car au-dessus du garage et qu'on ne peut rien faire.

Vous imaginerez que cette reponse ne me convient pas quand on vient de payer +de 300ke une maison aux dernieres normes et qu'on vient de s'endetter sur 25 ans...

Qu'en pensez vous ? Le constructeur a le droit de laisser une pièce froide malgré les normes RT 2012 ?
peut on le mettre en cause en protection juridique ; via la decennale ?  que faire ?

Merci
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
Messages : Env. 20
De : Rouen (76)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis isolation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-12-devis_isolation.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

azro a écrit:...Au plafond du garage il y a 16cm d'epaisseur de dalles de polystirene ....


16cm de dalles iso ? collées en sous-face du plafond du garage ?

ou un plancher poutrelles-hourdis de type 12+4 avec hourdis polystitruc et poutrelles béton ?

dans le second cas : garage non isolé et non chauffé => le froid se transmet par les poutrelles .

et si l'iso dalle est vraiment correcte... le froid se transmet par les murs non isolés ... et par le nez de dalle ...

sauf bien sur, si vous avez une ITE sur toute la maison, dans ce cas : joker.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 8000 message
Bonjour, isolé par le dessous une dalle béton ne peut pas etre aux normes de la RT 2012...
la dalle repose sur des murs froids, vous ne pourrez pas la chauffer, rien ne sert de l'isoler en dessous ça ne gagnera pratiquement rien au vue de la performance final qui est demandé.

et je suppose que la cloison de votre suite parentale est posé sur la dalle froide conduisant le froid vers le bas des murs ce qui vous fais un combo gagnant pour des zones froides et une température non homogenes dans la pièces.

le radiateur bouillant crée une forte convection de l'air avec ses zones froides et la température ressenti et de ce fait inférieur a la température réel vous obligeant a surchauffer pour resentir la bonen température ce qui fait consommer encore plus.

envoyez vos plans de la maison il y a une malfaçon
Picto recompense Membre utile
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Env. 20 message Rouen (76)
yoda_51 a écrit:Bonjour, isolé par le dessous une dalle béton ne peut pas etre aux normes de la RT 2012...
la dalle repose sur des murs froids, vous ne pourrez pas la chauffer, rien ne sert de l'isoler en dessous ça ne gagnera pratiquement rien au vue de la performance final qui est demandé.

et je suppose que la cloison de votre suite parentale est posé sur la dalle froide conduisant le froid vers le bas des murs ce qui vous fais un combo gagnant pour des zones froides et une température non homogenes dans la pièces.

le radiateur bouillant crée une forte convection de l'air avec ses zones froides et la température ressenti et de ce fait inférieur a la température réel vous obligeant a surchauffer  pour resentir la bonen température ce qui fait consommer encore plus.

envoyez vos plans de la maison il y a une malfaçon

ce que vous décrivez ressemble vraiment à ma situation en effet (on croirait que vous avez visité ma chambre !): les murs de la chambre me semblent bien froids , le radiateur semble chauffer dans le vide...

bref au final et au vu des plans que je viens d'ajouter, que me conseillez vous ? on peut changer situation ? et aux frais du constructeur de preférence ? 

merci
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Env. 20 message Rouen (76)
***** a écrit:Bonjour

azro a écrit:...Au plafond du garage il y a 16cm d'epaisseur de dalles de polystirene ....


16cm de dalles iso ? collées en sous-face du plafond du garage ?

ou un plancher poutrelles-hourdis de type 12+4 avec hourdis polystitruc et poutrelles béton ?

dans le second cas : garage non isolé et non chauffé => le froid se transmet par les poutrelles .

et si l'iso dalle est vraiment correcte... le froid se transmet par les murs non isolés ... et par le nez de dalle ...

sauf bien sur, si vous avez une ITE sur toute la maison, dans ce cas : joker.

je vous avouerai que je ne suis pas calé techniquement, donc je vous ai envoyé les photos (c'est pas les miennes mais c'est le meme constructeur) 
je n'ai pas d'ITE , c'est sont des poutrelles-hourdis
que peut on faire ?
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Env. 20 message Rouen (76)
D'autres avis svp ?
Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

je réponds au MP ...


***** a écrit:
azro a écrit:...Au plafond du garage il y a 16cm d'epaisseur de dalles de polystirene ....


16cm de dalles iso ? collées en sous-face du plafond du garage ?

ou un plancher poutrelles-hourdis de type 12+4 avec hourdis polystitruc et poutrelles béton ?

dans le second cas : garage non isolé et non chauffé => le froid se transmet par les poutrelles .

et si l'iso dalle est vraiment correcte... le froid se transmet par les murs non isolés ... et par le nez de dalle ...


sur la 1ère photo on voit :
à gauche une partie (chambre et wc) avec iso fixée en sous-face
et pour la partie garage : poutrelles hourdis SANS isolant complémentaire.

et pour la partie reglementaire je crains que le cst soit dans les clous : le soit-disant "R" du plancher poutrelles-hourdis doit suffire pour répondre à la norme "R au dessus d'un volume non chauffé" ;
à vérifier selon la doc technique du produit,
l'obligation "RT" fait le calcul global sur l'ensemble de la maison : un mauvais chiffre pour cette partie peut être compensé par... 3cm d'iso en plus dans le grenier de l'autre coté de la maison...

ce qui est sur : ça ne concerne pas la décennale mais voir avec la garantie parfait achevement ou autre protection et ... ne pas lâcher ou lui faire de la pub (en le citant clairement) car je suis d'accord : c'est honteux et lamentable vu le cout d'une construction... et le cout de 20m2 de polystytruc .
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour
je suppose qu'il s'agit d'une RT 2012;
Savez vous (ou posez la question) si la dalle en question comporte
des rupteurs de ponts thermiques ?
Avez vous eu connaissance de l'étude thermique ?
Normalement les hourdis polystyrène comporte une languette pour
recouvrir la sous face des talons de poutrelles cela limite (un peu)
un pont thermique à cet endroit, je pense que c'est ce genre de hourdis qui est posé.
Cdt
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