Avis sur plans RDC + comble (140-150m²) - interieur Résolu

Bonjour

27 clics et pas 1 réponse il faut se poser la question ...


ou voir en tête de cette section et lire le post-it intitulé "à lire avant de poster"...


ceci peut expliquer cela : plans à l'envers, pas de plan de masse...

Message posté il y a moins de 30 minutes ca ne me choque pas de ne pas avoir de réponse, ca reste un forum et j'ai lu la section (à priori je ne l'ai pas comprise) ooopssss

Personnelement les plans s'affichent à l'endroit chez moi et pour le plan de masse je veux bien qu'on m'explique à quoi ca peut servir pour l'agencement interieur sachant que je precise que la porte d'entrée est plein nord et les terasses plein sud.

Dans tous les cas merci d'avoir pris le temps de me faire ses remarques

3 d'un coup ,c'est trop de boulot,dans le premier la passerelle n'est pas très à constructible et pour un résultat discutable.
le 3 quelle ambiance pour le vide de mezza!hideux.
il vaudrait mieux t'arrêter sur un plan qui te convienne ,bien le mettre au point et le présenter au forum.
gege

Ok merci gege94500, je vais simplifier en mettant un seul plan.
En faite j'ai deux projets differents avec des invatages et inconvenients à chacun.

Vraiment mal organisé
le bureau en bas gache tous le beau volume du salon

dressing du haut de la ch3 fais perdre bcp de place, trop de couloir
pourquoi s'embeter avec une maison biscornu qui va etre a coup sur mal agencé et mal isolé, vous isolez par l'intérieur?

Bonjour.
Le plan 1 est un peu biscornu et pas très logique. Où mettez-vous la table à manger?
Le plan 2 est nettement plus fonctionnel, les idées les plus simples étant les meilleures.
Quant au plan 3, vous deviez être très fatigué ou avoir pris des substances. Les deux, en fait

Oui ca sera isolé de l'interieur.

En effet pour le bureau en bas à gauche, mais on a pas vraiment trouvé de systeme pour inversé.
On avais essayé avec la cuisine, mais ca faisait moyen pour la terrasse.
Sinon il faut qu'on le supprime

On souhaitait une maison biscornu pour avoir un design exterieur plus sympa, mais c'est vrai que c'est peu etre un peu trop au detriment de l'agencement.

goldoz31 -> le plan 3 c'est un constructeur, mais ils nous convient pas du tous, on arrive pas à faire bouger le constructeur pour avoir quelque chose de plus pratique, donc au final on risque d'oublier ce plan.
La table à manger serait au niveau des vides et de la paserelle.

stopino a écrit:

...
Personnelement les plans s'affichent à l'endroit chez moi ... sachant que je precise que la porte d'entrée est plein nord et les terasses plein sud.

par convention (pour archis, cadastre et pour tous ceux qui dessinent ou lisent un plan) on affiche le Nord en haut de l'image -ou de l'écran-


le plan est original, à l'envers mais original

**utilisateur banni**> je n'ai jamais dit que l'envirronement n'est pas pris en compte, c'est que par rapport au terrain et contrainte, il n'y pas le choix sur l'implantation de la maison.
Deplus en RT2012 on a mis le max au Sud, vers les terrasses
Ce qui m'interesse dans ce cas précis, c'est des bonnes idées ou avis pour l'interieur.

*****> merci pour l'info du Nord en haut, je comprends mieux ta reflexion

Tu as raison, on peut faire autrement. (mais ce n'est pas ce qu'on veut)

Le terrain est très pentu et d'une largeur de 21M, sachant qu'on doit être à 3.50m à minima de chaque voisin, ça laisse 16m de facade.

Il fait 55m de long mais à 20m tu as déjà un dénivelé de 4,50m, sachant qu'on a pas le droit de construire dans les premiers 5m.
Effectivement on pourrait mettre au niveau RDC les pièces de vie et un garage puis les pièces de nuit en dessous pour rattraper la pente naturelle du terrain. Ca évitera de faire un sous-sol, cependant nous ne le souhaitons pas. (question de gout)

C'est ainsi qu'on reste sur ce type de maison (sous-sol, RDC, comble) sache que pour les combles, le besoin est uniquement 2 suites parentales.

Merci pour le temps passé, en effet nous ne partons pas d'une feuille blanche, nous n'attendons pas une révolution, juste une critique (positive ou négative) avec axe d'amélioration sur l'agencement interieur car c'est à plusieurs que les bonnes idées arrivent.

Aprés ce n'est pas figé, le deuxieme plan que j'ai posté elle différents dans la disposition et dans la forme (pignon pas au même endroit), même si dans les grandes lignes ca reprends nos souhaits.

Dommage de créer plusieurs sujets http://www.forumconstruire.com/construire/topic-292879-avis-[...]rdc-comble-projet-2.php

Salut,

Je viens de répondre au sujet projet 2 et découvre celui-ci... un peu paumé du coup !

Vpous parlez de mettre le max au sud (pas besoin d'attendre la Rt2012 pour ça ). Le max de quoi ? Car c'est plutôt le max de vitrage qu'il faudrait et je ne vois que 2 baies de 80cm. Sur un mur de 7m plein sud, c'est leger !

Avec une pente de plus de 22% , il me semble difficile de discuter de ce projet sans avoir plus d'éléments (j'avais pas remarqué pour la pente sur l'autre sujet).

***** > j'ai fait 2 sujets pour simplifier les discussions sur chaque plan car ils sont relativement différent.

const101 >Nous avons 3 baies, dont la central qui remonte jusque dans les combles + 2 fenetre sur le bloc de gauche. En plus de cela sur les combles il y un velux de 140 et une baie de 180

En effet il ne fallait pas attendre la rt2012 pour cela, mais quand nous avons fait notre premiere maison il y a 10 ans, on ne sait vraiment pas posé ce genre de question

Techniquement avec le terrain, on sait qu'on n'a pas la possibilité d'aller plus loin en profondeur (ou alors en faisant un sous sol de 3m, chose qu'on ne tiens pas)
Globalement sur la largeur on a un peu de marge, mais pas sur la profondeur, plus on la réduit en profondeur et mieux sais pour la construction.
Merci pour les remarques en tous cas.

stopino a écrit:

...
Techniquement avec le terrain, on sait qu'on n'a pas la possibilité d'aller plus loin en profondeur (ou alors en faisant un sous sol de 3m, chose qu'on ne tiens pas)
Globalement sur la largeur on a un peu de marge, mais pas sur la profondeur, plus on la réduit en profondeur et mieux sais pour la construction.
Merci pour les remarques en tous cas.

il serait quand même plus simple d'afficher le plan de masse...

y a des trucs qui m'échappent, vous demandez des avis mais ne donnez pas les infos et vous doublez les posts ...
effectivement ce ne sont pas les mêmes plans... vous construisez 2 maisons ?
pourquoi s'investir à moitié sur 2 ? autant regrouper et prendre toutes les bonnes idées pour en faire un bon non ?
ça ne me viendrait pas à l'idée d'aller voir 2 archis en leur donnant 1 projet à chacun

mais chacun fait comme bon lui semble, bonne continuation

A date j'ai le plan de situation, je n'ai pas encore récupéré le plan de masse.
Je viens de faire nettoyer le terrain et les relevés exact seront fait prochainement.
Cependant comme il y a déjà des voisins (dont un de la famille) et que les terrains se ressemblent, on sait globalement quelle implantation on peut faire ou ne pas faire.

On construit une seule maison (j'ai séparé car j'ai eu la remarque que c'était pas simple d'avoir plusieurs plan sur un même sujet) et regrouper les deux plans n'est pas vraiment faisable.
(en tous cas pour moi et mes petites connaissances)
Il y a 3 pignons, sur l'une petit pignon au Sud et principaux à l'Est et à l'Ouest, sur l'autre petit pignon à l'Ouest et principaux au Nord et Sud.

Sur ce plan on aime la forme du séjour et de la cuisine, par contre en haut c'est torturé, l'autre plan est plus efficace mais moins original.

L'ideal serait avoir le bas de celui la et le haut de l'autre

Je regarde comment réaliser la trémie et la passerelle ,ce n'est pas très commode ,ni très joli à l'arrivée ,j'aimerais savoir ce que tu as prévu.c'est un festival de poutres pour moi .
gege

Tiens pour t'aider :
j'ai déplacer un poteau et une poutre (côté wc )pour arriver en console afin de récupérer l'autre poutre venant de la cuisine.là c'est du beau béton armé pour réaliser correctement la liaison des poutres en bout mais ça se fait.
pour moi(voir sujet Lolotte) ,une trémie de mezzanine entourée de poutre c'est du domaine de l'architecture ratée.
ton angle rentrant n'est pas terrible ,fais voir ton projet 2.

gege

Su tu avais une 3d ,j'aimerais bien voir à quoi elle ressemble.
gege