Terrassement et Fondations
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Bonjour.
Nous avons l'intention de construire, nous-mêmes, ou pas, on ne sait pas encore vraiment, un sous-sol complet sous notre maison. (on est seulement entrain de signer le compromis, donc on a le temps de voir les choses)
On a commencé à regarder à droite et à gauche sur le net le pourquoi du comment concernant le terrassement et les fondations et ... plusieurs questions se posent à nous. Certaines vous sembleront peut-être bêtes
, mais je préfère les poser quand même, c'est aussi histoire d'être sûrs derrière.
Pour le terrassement, nous allons certainement faire appel à un terrassier. Si on fait un sous sol complet (100 à 150m² en surface, on n'est pas encore bien fixé là-dessus), la hauteur du sous-sol sera forcément une hauteur d'homme et ce n'est pas avec une mini-pelle qu'on va déblayer +/- 200 m3 de terres et gravats en tout genre. Donc on laissera faire un pro pour ce faire.
Par contre, pour les fondations, on se sent d'attaque, mais il y a certains points qui nous posent souci.
1) La première dalle, celle du sous-sol, elle doit sécher avant qu'on ne commence à monter les murs de la cave, non ? Il faut attendre combien de temps avant de pouvoir commencer à monter les murs. Et pendant ce temps, je suppose qu'il faut sécuriser le "trou" du sous-sol, donc on doit entourer les travaux ?
2) Ensuite, on monte les murs avec des blocs à bancher. Et on fait couler le béton dedans. Mais comment être certain que le béton qu'on coule du haut du mur arrive jusqu'en bas du mur ? Ou alors on monte le mur au fur et à mesure et on coule le béton en plusieurs étapes, un peu en bas, puis au milieu puis en haut ?
3) Une fois cela fait, il faut penser à la dalle béton du rez-de chaussé. Il faut attendre combien de temps après avoir monter les murs de la cave pour penser à s'occuper de la dalle rez de chaussé ?
4) Ensuite, il faut une ouverture dans cette dalle de rez-de chaussée pour ensuite pouvoir accéder à la cave plus tard. Comment on la prévoit dans la dalle avant de couler le béton ? Mon mari me dit qu'il faut faire des réservations et casser le béton (plus mince à cet endroit-là) le jour où on commence à monter les murs de rez-de chaussée, ou faut-il couler le béton en laissant un trou dès le départ ? Et si c'est ce dernier cas, comment protège-t-on le sous-sol de l'eau de pluie qui pourrait y pénétrer en attendant que le rez-de chaussée soit fait ?
5) Il y a aussi le drainage à mettre en place autour de la maison. On le place quand exactement ? Dès qu'on a coulé la dalle béton du sous-sol ou avant ça ? ça paraît plus logique avant en fait, non ? Et puis on comble en dernier, forcément, après avoir mis le bitume autour des murs du sous sol, quand la dalle du rez-de chaussée est faite.
6) Et il y a d'autres choses à creuser aussi mine de rien. La fosse sceptique (et là, ça risque d'être des travaux car il n'y a pas de tout à l'égout, donc on risque peut-être de devoir faire un champ d'épuration, à moins qu'on arrive à avoir l'autorisation pour un projet de phytoépuration, dans les deux cas, il faudra creuser ça et là sur le terrain (2500 m²) et sans doute aussi un puits canadien, même si ce n'est pas encore certain non plus. Faut creuser ces trucs là quand ? En même temps que le terrassement ? ou après ? je suppose que c'est après ? Donc il faut faire revenir le terrassier plus tard ?
Bon, on est vraiment novice en la matière. On comprend plein de choses depuis un certain temps et on se sent capable de faire, mais pour ma part, j'aime bien la précision et j'aimerais avoir un autre son de cloche que celui de mon mari en la matière (après tout, il n'est pas du métier non plus, alors je préfère me renseigner aussi de mon côté
). On a un peu de mal pour le côté organisation des travaux à vrai dire. Par quoi on commence, on fait quoi en même temps ... faut penser à pleine de choses en même temps.
Et il est vrai qu'à chaque fois que je pose une question sur le net, j'arrive sur ce forum, alors c'est qu'il doit être plein de gens qui s'y connaissent ... Alors je m'en remets à vous Messieurs (y'a des dames qui s'y connaissent aussi ici ?)
Nous avons l'intention de construire, nous-mêmes, ou pas, on ne sait pas encore vraiment, un sous-sol complet sous notre maison. (on est seulement entrain de signer le compromis, donc on a le temps de voir les choses)
On a commencé à regarder à droite et à gauche sur le net le pourquoi du comment concernant le terrassement et les fondations et ... plusieurs questions se posent à nous. Certaines vous sembleront peut-être bêtes
, mais je préfère les poser quand même, c'est aussi histoire d'être sûrs derrière.
Pour le terrassement, nous allons certainement faire appel à un terrassier. Si on fait un sous sol complet (100 à 150m² en surface, on n'est pas encore bien fixé là-dessus), la hauteur du sous-sol sera forcément une hauteur d'homme et ce n'est pas avec une mini-pelle qu'on va déblayer +/- 200 m3 de terres et gravats en tout genre. Donc on laissera faire un pro pour ce faire.
Par contre, pour les fondations, on se sent d'attaque, mais il y a certains points qui nous posent souci.
1) La première dalle, celle du sous-sol, elle doit sécher avant qu'on ne commence à monter les murs de la cave, non ? Il faut attendre combien de temps avant de pouvoir commencer à monter les murs. Et pendant ce temps, je suppose qu'il faut sécuriser le "trou" du sous-sol, donc on doit entourer les travaux ?
2) Ensuite, on monte les murs avec des blocs à bancher. Et on fait couler le béton dedans. Mais comment être certain que le béton qu'on coule du haut du mur arrive jusqu'en bas du mur ? Ou alors on monte le mur au fur et à mesure et on coule le béton en plusieurs étapes, un peu en bas, puis au milieu puis en haut ?
3) Une fois cela fait, il faut penser à la dalle béton du rez-de chaussé. Il faut attendre combien de temps après avoir monter les murs de la cave pour penser à s'occuper de la dalle rez de chaussé ?
4) Ensuite, il faut une ouverture dans cette dalle de rez-de chaussée pour ensuite pouvoir accéder à la cave plus tard. Comment on la prévoit dans la dalle avant de couler le béton ? Mon mari me dit qu'il faut faire des réservations et casser le béton (plus mince à cet endroit-là) le jour où on commence à monter les murs de rez-de chaussée, ou faut-il couler le béton en laissant un trou dès le départ ? Et si c'est ce dernier cas, comment protège-t-on le sous-sol de l'eau de pluie qui pourrait y pénétrer en attendant que le rez-de chaussée soit fait ?
5) Il y a aussi le drainage à mettre en place autour de la maison. On le place quand exactement ? Dès qu'on a coulé la dalle béton du sous-sol ou avant ça ? ça paraît plus logique avant en fait, non ? Et puis on comble en dernier, forcément, après avoir mis le bitume autour des murs du sous sol, quand la dalle du rez-de chaussée est faite.
6) Et il y a d'autres choses à creuser aussi mine de rien. La fosse sceptique (et là, ça risque d'être des travaux car il n'y a pas de tout à l'égout, donc on risque peut-être de devoir faire un champ d'épuration, à moins qu'on arrive à avoir l'autorisation pour un projet de phytoépuration, dans les deux cas, il faudra creuser ça et là sur le terrain (2500 m²) et sans doute aussi un puits canadien, même si ce n'est pas encore certain non plus. Faut creuser ces trucs là quand ? En même temps que le terrassement ? ou après ? je suppose que c'est après ? Donc il faut faire revenir le terrassier plus tard ?
Bon, on est vraiment novice en la matière. On comprend plein de choses depuis un certain temps et on se sent capable de faire, mais pour ma part, j'aime bien la précision et j'aimerais avoir un autre son de cloche que celui de mon mari en la matière (après tout, il n'est pas du métier non plus, alors je préfère me renseigner aussi de mon côté
). On a un peu de mal pour le côté organisation des travaux à vrai dire. Par quoi on commence, on fait quoi en même temps ... faut penser à pleine de choses en même temps.
Et il est vrai qu'à chaque fois que je pose une question sur le net, j'arrive sur ce forum, alors c'est qu'il doit être plein de gens qui s'y connaissent ... Alors je m'en remets à vous Messieurs (y'a des dames qui s'y connaissent aussi ici ?)
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis terrassement du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
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Membre ultra utile 0 Merci pour vos réponses détaillées. 
1 Bonsoir,
Je m'immisce dans le sujet car je n'ai pas bien compris cette réponse de Franchou (rien d'étonnant d'ailleurs, puisque le bâtiment pour moi garde plein de mystères
En quoi une arase impose une altimétrie .....
Si Franchou ou d'autres veulent bien se donner la peine, Merci.
0 1 Membre ultra utile 1 Membre utileBonjour et bon dimanche à tous,
Merci à Franchou et Nescafé, les choses s'éclairent ....
Si mes interrogations peuvent aider le lanceur de ce post c'est parfait, sinon qu'il le manifeste et j'ouvrirai un autre post.
Ouh la la, ton lien fait peur.
Mais en quoi c’est si dur de poser l’arase correctement ? De ma position d’ignorante, je ne vois pas puisqu’il faut juste suivre le mur (bien sûr si la rangée de parpaings a été correctement mesurée)
Ce sujet m’interpelle car je dois prochainement reprendre une tranche de travaux à partir de là et j’ai fait venir un artisan qui me dit qu’il manque au moins un rang de parpaings pour être à la hauteur du terrain et que si l’on ne rajoute pas de la hauteur, la maison sera en dessous. Même ignorante, j’avais posé la question à l’artisan précédent qui avait effectué les travaux et celui-ci m’avait dit que cela n’avait pas d’importance et que la maison finie ne prendrait pas l’eau puisqu’on fait un traitement. Je n’ai pas été complètement convaincue, c’est pourquoi j’ai demandé à quelqu’un d’autre pour avoir un autre avis et qu’il m’a indiqué avant que j’ en parle.
J’en ai reparlé au téléphone à l’artisan précédent qui m’a dit de ne pas le faire, car d’après lui j’allais dépasser la hauteur totale du permis si je remontais. Donc, je ne sais plus que penser.
Il avait déposé pas mal de terre donc, peut-être a-t-il élevé le terrain naturel avec cet ajout ?
Une autre question : la hauteur totale de la construction part du TN ou bien de la base de la construction, à savoir
- si la construction est plus enfoncée la hauteur totale sera la même mais arrivera moins haut,
- si la maison est moins enfoncée, à hauteur totale identique, la maison arrivera plus haut. Un peu lourd comme interrogation mais je n’arrive pas à faire mieux.
La hauteur du permis pouvait aller plus haut concernant les possibilités de l’urbanisme et j'aurais dû faire un peu plus haut mais le permis est à 5.34
Question différente,
- A quelle phase de la pose du plancher, faut-il déterminer si oui ou non plancher chauffant.
Merci pour vos infos.
Merci à Franchou et Nescafé, les choses s'éclairent ....
Si mes interrogations peuvent aider le lanceur de ce post c'est parfait, sinon qu'il le manifeste et j'ouvrirai un autre post.
Ouh la la, ton lien fait peur.
Mais en quoi c’est si dur de poser l’arase correctement ? De ma position d’ignorante, je ne vois pas puisqu’il faut juste suivre le mur (bien sûr si la rangée de parpaings a été correctement mesurée)
Ce sujet m’interpelle car je dois prochainement reprendre une tranche de travaux à partir de là et j’ai fait venir un artisan qui me dit qu’il manque au moins un rang de parpaings pour être à la hauteur du terrain et que si l’on ne rajoute pas de la hauteur, la maison sera en dessous. Même ignorante, j’avais posé la question à l’artisan précédent qui avait effectué les travaux et celui-ci m’avait dit que cela n’avait pas d’importance et que la maison finie ne prendrait pas l’eau puisqu’on fait un traitement. Je n’ai pas été complètement convaincue, c’est pourquoi j’ai demandé à quelqu’un d’autre pour avoir un autre avis et qu’il m’a indiqué avant que j’ en parle.
J’en ai reparlé au téléphone à l’artisan précédent qui m’a dit de ne pas le faire, car d’après lui j’allais dépasser la hauteur totale du permis si je remontais. Donc, je ne sais plus que penser.
Il avait déposé pas mal de terre donc, peut-être a-t-il élevé le terrain naturel avec cet ajout ?
Une autre question : la hauteur totale de la construction part du TN ou bien de la base de la construction, à savoir
- si la construction est plus enfoncée la hauteur totale sera la même mais arrivera moins haut,
- si la maison est moins enfoncée, à hauteur totale identique, la maison arrivera plus haut. Un peu lourd comme interrogation mais je n’arrive pas à faire mieux.
La hauteur du permis pouvait aller plus haut concernant les possibilités de l’urbanisme et j'aurais dû faire un peu plus haut mais le permis est à 5.34
Question différente,
- A quelle phase de la pose du plancher, faut-il déterminer si oui ou non plancher chauffant.
Merci pour vos infos.
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0 Membre ultra utile 0 En cache depuis le mercredi 26 mars 2025 à 20h01
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