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Conseils sur plan général et placement wc

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 797 fois
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Env. 40 message Puy De Dome
Bonjour à toutes et à tous

D'ici la fin du mois je vais enfin devenir propriétaire !!! 
L'achat et une maison de bourg sur trois niveaux (rdc, niv 1, niv 2) avec environs une surface de 60 à 70 m² par plateau.

Le rdc se compose actuellement de deux grosses pièces d'environs 20m², une est le garage et l'autre sera l'entrée avec accès niv 1 et cave et création d'une petite pièce qui servira de buanderie, avec point d'eau et douche.

Le niv 2 sera celui par lequel je vais terminer, il y aura les chambres, la salle de bains et un toilette.

Le niv 1 (correspondant au plan) comprendra la cuisine, le salon, la salle à manger et un coin non défini pour le moment, lecture, bibliothèque, jeux, bureau ....
C'est une grande pièce ouverte sans cloison (je ferai tomber un immense mur porteur et diverses petites cloisons)
Sur le haut du plan à gauche la porte et la fenêtre de gauche deviendront une baie vitrée.
Et un escalier double quart tournant déservant le niv 2 sera mis juste a côté de celui arrivant du bas.

Le hic c'est que je ne sais pas où placer un toilette à ce niv 1 .... dans le coin bibliothèque derrière cette dernière, le mur du toilette devenant bibliothèque ? 

Si vous avez des idées ou suggestions je suis à votre écoute.

En vous remerciant par avance
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 40 message Puy De Dome
Http://www.cjoint.com/c/EKskTrAZRS5

Je n'arrive pas à faire afficher la photo .... 
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

sans plan pas facile.

pour ce qui est de "l'immense mur porteur à faire tomber" : ça fait peur W00t
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Env. 40 message Puy De Dome
J'ai posté un lien pour le plan ...
Pour le mur porteur le maçon renforce sur les murs porteur avec ipn et j'aurai juste un poteau dans ma pièce ... Je dois voir d'autres maçon pour d'autres devis
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
'suis rassurée pour le mur Smile

on a posté en même temps , merci pour le plan.

je ne peux pas ouvrir les images externes, je laisse la place.
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Env. 40 message Puy De Dome
https://files.forumconstruire.com/conseils-plan-general-placement-wc-jk4bpd.jpg
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Env. 40 message Puy De Dome
Et voila le plan, je suis allé trop vite sans lire où il fallait ....
Sur le plan au sud une rue et au nord petite terrasse de 15 m² qui donne sur un terrain

Au milieu de la pieces deux pseudo mur c'est là où est actuellement le mur porteur .. au final il y aura un voir deux poteaux
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,
Si le niveau 1 n'est accessible que par un escalier, ça ne me choque pas de ne pas avoir de WC à ce niveau. C'est bien sûr préférable, mais pas indispensable. Par contre, il en faut un au rez-de-chaussée.

Le niveau 1 n'étant qu'un plateau ouvert, ça s’accommode mal avec un WC bien placé.

A moins que vous ayez de jeunes enfants, avec pipis urgents et nécessitant d’être accompagnés.

Autant en neuf, je prône le fait d'un WC minimum par étage, autant en rénovation, il en faut au moins un au rez-de-chaussée (dès qu'on arrive, et au niveau du jardin) et au niveau des chambres (souvenir d'un cousin qui, mal réveillé, a dévalé l’escalier en pleine nuit par l'unique force de la gravité).
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Env. 40 message Puy De Dome
Merci Zadene
Oui je compte en mettre un au rdc dans la ''buanderie''
Pas de jeunes enfants mais qui sait ....
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Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Bonjour,

pourquoi ne pas planquer les WC avec l'escalier ?
selon où est l'arrivée de l'escalier / le départ de l'autre, peut-être que le WC pourrait se mettre en partie sous l'escalier à gauche du coin bibliothèque ?

Tout dépend si on peut faire descendre les eaux usées par là et s'il y a une arrivée d'eau possible ?
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Pas possible avec des escaliers superposés.
Et comme l’escalier est centré (ce qui est plutôt une bonne chose), faire un bloc WC, avec sas sinon les WC sont en plein dans le séjour, ça ampute le coin lecture. Mais c'est pas impossible à faire.
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Env. 40 message Puy De Dome
Je pense que sur un escalier double quart tournant j'aurai du mal a y glisser un toilette vu que celui qui va monter ira dans la même hauteur que celui qui arrive .. je sais pas si je m'exprime bien ...
Oui voila ce sont des escaliers superposés ... à moins de décaler .... mettre un escalier droit viendrait un peu condamner une pièce je crois 
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Env. 40 message Puy De Dome
Créer un petit sas ... intéressant pour séparer un peu ....
Décaler le départ du second escalier (inexistant pour le moment, accès à niv2 par l'ext) pour pour glisser un toilette .. pourquoi pas
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Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Ha oui, escalier superposé.
dans la phrase :
Citation: Et un escalier double quart tournant déservant le niv 2 sera mis juste a côté de celui arrivant du bas.


J'avais compris que l'escalier serait "à côté".
Changer l'escalier implique des changements sur le niveau 2 donc si votre plan niveau 2 est parfait, ça risque de tout modifier.
Mais l'idée du SAS est bien : avec un espace rangement dans le sas pour le balai / aspirateur ou autres choses à garder proche du séjour / cuisine (Etagères de réserve par exemple / produits ménagers... ) 
(parce que se trimballer l'aspirateur de la buanderie à la pièce principale ça va une fois, mais ça devient vite pénible).
ça réduirait la taille du coin bibliothèque, il faudrait l'optimiser au mieux.
Maison passive R+1 depuis août 2019
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Env. 40 message Puy De Dome
Merci Isayla pour les idée du sas ;)
Le plan du second ne sont pas encore tout à fait précis donc ça peut encore bouger un peu 
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Env. 40 message Puy De Dome
Je viens d'aller faire un tour cette apres midi
Voila l'arrivé du RDC


https://files.forumconstruire.com/conseils-plan-general-plac[...]placement-wc-zvlcct.jpg

Par contre derrière le petit muret c'est la montée de l'escalier et je pensais faire partir le double quart tournant pour le niv2 à peu près par là donc sur la droite.
Mais même en le décalant plus impossible d'y glisser un toilette. Et si je fait le départ à gauche ça me ''bouffe'' une pièce et j'ai ce ''trou'' à droite ...

je sais pas si je suis clair
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Env. 40 message Puy De Dome
Up
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