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Problème de via viabilités VRD

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Env. 40 message Rhone
Bonjour à tous

J'ai actuellement un problème avec mon constructeur.

Sur mon CCMI dans les conditions particulières il y a une ligne : travaux à la charge du maître d'ouvrage 7000€+2000€ de logette ERDF.

Mon constructeur m'avait annoncé oralement que ceci comprenait les Viabilités + les VRD.

Nous lui avons fait confiance c'était plutôt bien parti car il nous demandait de lui donner chaque devis des compagnies des eaux... Et que cela allait se soustraire aux fameux 9000€.

Nous avons eux depuis des soucis sur des fondations spéciales et il me dit aujourd'hui que non seulement les 9000€ ne comprenne que les VRD.
Que les viabilités n'ont jamais était comprises et que c'était à moi que les faire exécuter.

Et qu'il ne souhaite plus faire les viabilités car je lui ai pas envoyé de recommandé dans les 4 mois suivant la date de signature du CCMI pour lui demander de les faire au prix convenu.

Merci d'avance de m'apporter votre aide
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Messages : Env. 40
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre utile Env. 800 message Gironde
Salut

Combien de m entre limite et maison , ça reviendrait moins cher par vous même. ..

Terre non viabilisé, chemin d'accès à vous et aucun service en limite de propriété ?

A+
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Picto recompense Membre utile
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Env. 40 message Rhone
Bonsoir
Alors j'ai 13m de viabilités pour edf et Telecom. Pour l'eau et assainissement j'avais pas beaucoup mais ils m'ont déjà envoyé 4000€ de devis.

Pour les VRD j'ai une vingtaine de mètres.
Mais dans ce que m'avait compris le constructeur au départ dans les 9000 j'avais un puit perdu, des caniveaux devant entrée et remise en forme des terres devant maison...
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Messages : Env. 40
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Env. 40 message Rhone
Au départ je savais pas combien il y avait de mètres pour les viabilités vu que sur mon permis de construire le constructeur a noté viabilités en bordure. Donc peut être que lui aussi n'avait pas calculé ca dans ses 9000€.
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Membre utile Env. 400 message Nantes (44)
Des promesses Orales ne valent rien.

Ce qui a été chiffré aurait pu être fait si en effet cous l'aviez demandé à votre CST dans les 4 mois suivant la signature du CCMI.

Néanmoins vous devriez vous rapprocher de l'AAMOI pour faire analyser votre CCMI et ce que vous avez déjà payer, car là votre description n'est pas très claire.
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Picto recompense Membre utile
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
La croix est où dans votre notice, sur le poste VRD ?

dans COMPRIS ou NON COMPRIS ?
Adhèrent AAMOI
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 40 message Rhone
Bonsoir.
La case est coché sur à la charge.
Dans les conditions particulière de mon contrat il est bien noté que j'ai que 9000€ à ma charge (qui correspondent aux VRD).
Les viabilités devraient y apparaître aussi?
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Messages : Env. 40
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En cache depuis le jeudi 06 mars 2025 à 01h04
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