Fissures sur maison neuve

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JPIG37 Picto info

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Le 24/11/2015 à 09h10 Env. 10 message Indre Et Loire

Bonjour,
Nous allons acheter une maison, et sur la promesse de vente apparaît un rapport d'expert au sujet de fissures ( non signalé lors des visites!) fissures verticales et horizontales sur la façade de 2/10eme de millimètre , il y a aussi une fissure d'allure oblique sur carrelage sur plancher chauffant, une sur le plancher de l'étage non chauffant de 2/10 ème de millimètre ainsi qu'une en forme d'étoile sur la dalle de compression du plancher sur vide sanitaire du garage de 6/10 ème de millimètre.
Ma demande est assez urgente car le délai de rétractation se termine dans une semaine.

L'expert dit pour la façade que c'est dû à un phénomène de thermo-variation des éléments constituant la façade et pour le carrelage ce serait dû à un phénomène de retrait de la chape.
Est ce que quelqu'un à déjà eu ce problème?, peut on acheter cette maison sans trop se faire de soucis (elle a 3 ans) ? d’après l'actuel propriétaire les fissures n'ont pas evolué depuis 1 an.

Merci de votre réponse.

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Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
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Par ForumConstruire.com Env. 20000 message Eure

Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php

Tournesol Picto info

Le 24/11/2015 à 11h53 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Bonjour

Je pense qu'il vaut mieux écouter le rapport d'expert plutôt que le propriétaire !

Qui a commandé cette expertise ? Si c'est le vendeur, on peut douter légitimement des conclusions...

Si l'expert a raison :
- fissures de façades dues à des dilatations thermiques : aucune raison pour qu'elles s'arrêtent, elles devrait disparaitre/apparaitre au grès des saisons.
- Retrait : une fois le retrait effectué, ça n'évolue plus.

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

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Membre ultra utile