Puis-je demander l'étude de sol au promoteur ? Résolu

Bonjour
un projet de constructions de 20 maisons individuelles par un promoteur (habitué de la construction d'immeubles plus que de maisons indiv) me plaît bien; seulement, tout ce qui concerne les fondations est plus que vague dans la notice descriptive de vente.
"fondations selon préconisations d'étude de sol"...

verbalement, il m'est dit qu'il n'y aura pas de vide sanitaire, qu'il y aura une pompe de relevage pour l'égoût au cas "improbable" ( ) de pluies torrentielles . Rien sur l'étanchéité.
impossible pour le moment d'accéder au terrain (qui est en légère pente) car recouvert de ronces. Les plans montrent que le sol sera aplani et, au bout du jardin, il y aura un muret en contre bas pour retenir les terres...et une noue.
Oui, je psychote. Oui, je suis anxieuse.
Mais la commune fait partie des communes avec un risque moyen de retrait/gonflement des sols (argile et limon).


Est-ce normal qu'il n'y ait rien dans le cahier à propos des fondations ? Par contre, il y a moult détails sur les carrelages , peintures, etc...
Je n'ai jamais acheté en VEFA; le programme n'est pas commencé : le bureau en préfab vient juste d'être ouvert....

Est-il normal qu'un descriptif soit si peu précis quant à la structure ; il n'est même pas précisé s'il s'agira de parpaings ou de briques...
Est-ce que "ça se fait" de demander  l'étude de sol ? 

Quel est votre avis ?
En vous remerciant pour votre aide