Retour
Menu utilisateur
Menu

Avis pour réalisation d'un préau

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 457 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 50 message Bas Rhin
Bonjour,

j'ai un projet de réalisation d'un préau.
Un peu comme ça, mais avec une dalle béton dessous http://www.coraloisirs.com/images/produits/preau-06.jpg

Je voulais avoir vos différents avis sur les étapes/à quoi penser/prix.

Le projet :
    réalisation d'un préau de 36m² de 4m x 9m, avec hauteur 5mètres
    Une partie sera fermé (en bois, clin) sur 3 mètres de large. (pour faire un atelier de 4mx3m)
    Il y aura donc :
        - réalisation d'une dalle
        - monter un mur en limite de propriété (5m de haut sur 9m de large)
        - Charpente
        - Évacuation, + éventuellement cuve de récupération sous la dalle
        - Réalisation d'une mezzanine pour rangement dans le grenier
        
1. La déclaration de permis de construire :
    Il faut 3 mois, c'est bien ça?
    Y aura-t-il une taxe à la construction ? Ensuite hausse de la taxe foncière et habitation ?
        Avez vous une idée des montants ?
        
2. Il vaut mieux trouver une entreprise qui fait tout ou bien, un maçon + un couvreur (ou un charpentier ?) ?

3. Pas d'obligation de crépir côté voisin ?
(il voulait construire un mur en limite sans le crépir de mon côté - sans rien me demander d'ailleurs ... mais bon, on sait jamais ...)

4. Côté Électricité, et finition enduit intérieur je m'en charge

5. Côté Évacuation, possible de faire un bac de récupération sous la dalle ? et ensuite raccorder le trop plein à une évacuation chenaux,eaux usées ? La dalle ne risque pas d'"écraser" la cuve ?

6. Côté prix voilà mes estimations "à la louche" :
    - Maçon :
        dalle : 2000€
        mur : 2500€
    - Charpente + tuile
        7000€ ??
    - Surplus mezzanine et fermer sur 3 mètre en clin
        2000 e+2000
    - Évacuation/Cuve :
        2000€ ?
    Soit environ + ou - 14500€
je voudrais avoir une charpente de qualité, et quelque chose de visuellement jolie. (on a une certaine marge sur le prix)
Je voulais juste savoir si j'étais dans les clous avec mon budget.
        
Qu'en pensez vous ?

        
Merci d'avance pour vos éclaircissements.
Citer
Messages : Env. 50
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis entretien jardin du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de jardiniers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les jardiniers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-54-devis_entretien_jardin.php
 
Membre utile Env. 800 message Gironde
Salut

Peut être intéressant de commencer par la cuve et dalle
Puis après niveau charpentier faire un mur en ossature bois plutôt que les poteaux car il faut en faire une pour visser les clins ...et peut être que c'est moins onéreux

Attention ne pas mélanger les eaux pluie avec caca ,c'est interdit donc pour le trop plein ...

Vous inquiéter pas pour le voisin , demander juste le minimum au maçon soit bien remplir les joints et les racler pour pas qu'il y ait des bavures de mortier

Pour les taxes , voire avec mairie ...


Pour la dalle sur la cuve c'est un plus car pour un passage véhicule il est conseillé dans faire une donc ...cuve de quelle capacité d'ailleurs ? En béton?

Prenez un artisan par lot , cela permet aussi de comparer car les boîtes qui font tout vont se rincer ...

A+
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 800 message Gironde
Salut

Peut être intéressant de commencer par la cuve et dalle
Puis après niveau charpentier faire un mur en ossature bois plutôt que les poteaux car il faut en faire une pour visser les clins ...et peut être que c'est moins onéreux

Attention ne pas mélanger les eaux pluie avec caca ,c'est interdit donc pour le trop plein ...

Vous inquiéter pas pour le voisin , demander juste le minimum au maçon soit bien remplir les joints et les racler pour pas qu'il y ait des bavures de mortier

Pour les taxes , voire avec mairie ...


Pour la dalle sur la cuve c'est un plus car pour un passage véhicule il est conseillé dans faire une donc ...cuve de quelle capacité d'ailleurs ? En béton?

Prenez un artisan par lot , cela permet aussi de comparer car les boîtes qui font tout vont se rincer ...

A+
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 50 message Bas Rhin
maderastyle a écrit:Salut

...

Attention ne pas mélanger les eaux pluie avec caca ,c'est interdit donc pour le trop plein ...

...



...
Pour la dalle sur la cuve c'est un plus car pour un passage véhicule il est conseillé dans faire une donc ...cuve de quelle capacité d'ailleurs ? En béton?

...

A+

C'est une maison ancienne, donc il n'existe pas de séparation eaux usées et eaux pluviales, donc je peux me brancher de façon "classique" , c'est à dire sur ma seule sortie qui existe ?
Pour la cuve, je ne sais pas ... on ne peut peut être pas enterré une cuve "plastique" sous une dalle béton ?
Quel avantage de faire en béton plutôt que plastique d'ailleurs ?
Pour la capacité, la surface du toit ferait 45m², multiplié par la pluviométrie (700mm par an), ça nous donne grand max : 3000L, je dirais que 2000L ou 2500L suffirait.
Citer
Messages : Env. 50
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le vendredi 31 janvier 2025 à 17h16
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis paysagisteArtisan
Devis paysagiste
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : créer une jolie haie de jardin
Guide : créer une jolie haie de jardin
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
25 idées de Pergola ou Tonnelle
25 idées de Pergola ou Tonnelle
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos jardins
Photos jardins
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir