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Prescription abf sur plantation arbres

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Membre utile Env. 700 message Landes Sud (40)
Bonjour
J'ai reçu mon graal, mon permis de construire est accordé, youpi !!!
Mais il comporte une prescription abf à laquelle je ne m'attendais pas : planter sur mon terrain 6 à 8 pins des Landes ou chêne.
Jusque là, la prescription parait simple, sauf que mon terrain fait 326m2 et je construis dessus une maison de 97m2 d'emprise au sol, il reste donc environ 230m2 pour 6 grands arbres
Avec ça je vais pas voir le soleil souvent... Je ne suis même pas sûr que ce soit réalisable avec les distances mini de plantation.

À savoir le terrain où je construis est une prairie\clairiere entourée de forêt, aucun arbre abattu pour la réalisation du lotissement de 4 maisons.
Je vais contacter la mairie mais quelqu un a t il déjà ce type de prescription ? Et surtout les abf sont ils capable de de venir plusieurs années après pour vérifier les plantations ?

Merci beaucoup
ex maison Standing Construction à Betz (2008)
Maison CDM dans les Landes (2016)
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 60000 message
kapucine a écrit:Bonjour
J'ai reçu mon graal, mon permis de construire est accordé, youpi !!!
Mais il comporte une prescription abf à laquelle je ne m'attendais pas : planter sur mon terrain 6 à 8 pins des Landes ou chêne.
Jusque là, la prescription parait simple, sauf que mon terrain fait 326m2 et je construis dessus une maison de 97m2 d'emprise au sol, il reste donc environ 230m2 pour 6 grands arbres
Avec ça je vais pas voir le soleil souvent... Je ne suis même pas sûr que ce soit réalisable avec les distances mini de plantation.

À savoir le terrain où je construis est une prairie\clairiere entourée de forêt, aucun arbre abattu pour la réalisation du lotissement de 4 maisons.
Je vais contacter la mairie mais quelqu un a t il déjà ce type de prescription ? Et surtout les abf sont ils capable de de venir plusieurs années après pour vérifier les plantations ?

Merci beaucoup


Bonjour,

Sur mon permis, il était noté d'une façon élégante que l'ABF donnait son avis mais que c'était le maire qui décidait d'appliquer ou pas la recommandation de l'ABF.

Regardez s'il y a ce type de phrase.

Dans notre cas nous avons pu faire annuler toutes les recommandation d'ABF, moyennant 1 rdv avec l'adjoint du maire et un petit dossier photo.

Cela a pris 2 semaines.

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-237825_start-45.php#3536052
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Messages : Env. 60000

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Env. 100 message Val De Marne
Bonjour, pour information il existe 2 types d'avis ABF : des avis qui sont obligatoires et d'autres qui s'apparentent à des préconisations et que vous n'êtes pas obligé de suivre. Avez vous reçu l'avis ou avez vous pris connaissance de leur demande uniquement car c'était repris dans l'arrêté du pc ? Le mieux serait de l'éplucher et de voir de quel avis il s'agit.
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Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 ans
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Membre utile Env. 700 message Landes Sud (40)
"Le permis est accordé sous réserve du respect des prescriptions mentionnées aux articles suivants "

Et il y a un article sur la prescription abf en disant qu'elle devra être respectée

Un petit rdv mairie s'impose.
ex maison Standing Construction à Betz (2008)
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Landes Sud (40)
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Env. 100 message Val De Marne
S'il ne s'agit pas d'un avis conforme vous avez 2 mois à partir de la date d'obtention pour faire une demande de recours gracieux auprès de la mairie pour qu'elle revoit sa décision. Certaines mairies fonctionnent mieux "à l'amiable" que d'autres ....
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Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
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En cache depuis le lundi 11 novembre 2024 à 15h38
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