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Photographe Env. 80 message Mih Ouensa, El Oued, Algérie
Bonjour,

Je suis en train de réfléchir au plan de la maison (10 x 13m) que je souhaite construire sur un terrain (15 x 15m) situé à Mih Ouensa, petite ville sise près de El Oued dans l'Est Algérien.




Sur cette photo, orientée vers le Nord, j'ai entouré le terrain en question. Le parc appartient à mon beau-père qui nous en a donné un morceau. Il devrait lui-même construire, dans sa partie sud-est, des "locaux commerciaux" .


J'ai donc fait cette ébauche de plan :



J'ai essayé de concilier, dans ce plan, plusieurs exigences et j'ai des doutes sur le fait que cela soit une réussite...

  • "Normes" algériennes de construction (d'où les carrés blancs supposés être alignés pour figurer les poteaux)
  • Limitation des échanges thermiques
  • Culture de l'hospitalité et de l'intimité des gens de Sahara
  • Famille nombreuse
  • Escalier donnant sur le toit en prévision de travaux futurs


Ce projet s'annonce un gros défi pour moi, puisque par ici les gens comptent énormément sur la climatisation pour rafraîchir leur maison et ne font pas de l'isolation thermique une priorité.

Donc si vous pouviez me donner quelques conseils pour bien débuter, ça me permettrait de mieux appréhender la suite.

Merci

Thanok

PS : La "pièce obligatoire mais peu utile" est un salon/chambre permettant de recevoir/héberger les invités (c'est le critère d'hospitalité...)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Mih Ouensa, El Oued, Algérie
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60000 message
Bonjour
c'est difficile de vous conseiller car votre projet est dans un contexte très différent de la France .
vous n'avez pas de distance à respecter pour implanter la maison par rapport aux limites de votre terrain ?
Ce qui saute aux yeux ,c'est la surface perdue en couloirs et il y a beaucoup de bifurcations .
peut-être,pourriez vous réduire la surface de la chambre des parents pour augmenter les chambres enfants,surtout s'ils sont 2 par chambre .le salon parait petit .
IL y a un lave-mains dans les wc ?
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 80 message Mih Ouensa, El Oued, Algérie
Bonjour et merci pour votre réponse !

Je n'ai aucune distance à respecter pour l'implantation, mon terrain ne fait d'ailleurs que 225 m² (15x15), je pense laisser une distance d'1 m avec les 2 murs bordant la route.
Ici les gens ont l'habitude de construire en bordure de terrain, mais personnellement, je préfère m'isoler un peu de la route.

La pièce que j'appelle "salon" est en fait une sorte de hall qui pourrait être ouvert, mais je n'aime pas trop ça, de plus ça laisserait un poteau à découvert...

J'ai modifié un peu le plan...




Néanmoins je n'en suis pas satisfait... Mettre les chambres à l'ouest me chagrine, cependant ai-je le choix ?




PS : En y pensant je n'ai peut-être pas assez expliqué à quoi ressemblent souvent les maisons en Algérie...



Pour résumer ce sont des cubes de briques et de béton... A l'aspect extérieur peu travaillé.

Je n'ai pas vraiment envie que ma maison ressemble à ça, néanmoins le béton est obligatoire...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Mih Ouensa, El Oued, Algérie
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Thanok,

Où la famille se tient-elle en général, dans la cuisine ou dans le salon? La table à manger familiale est celle de la cuisine? (4 places) ou en prévoyez-vous une autre dans le salon?

Pourquoi ne pas intégrer la pièce des invités (qui, si j'ai bien compris va rarement servir) au salon pour l'agrandir, avec une cloison amovible (des panneaux coulissants, par exemple) et l'équiper d'un canapé lit ou autre qui pourrait servir d'assise quand vous n'avez pas d'invités.

Le second plan est meilleur. J'ai des doutes sur la profondeur de la salle-de-bain parentale, par contre...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Et sur la largeur des toilettes?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 80 message Mih Ouensa, El Oued, Algérie
Bonjour et merci de participer à cette discussion !

Le plan est en constante évolution, je pense faire passer les toilettes de la chambre sous les escaliers...



Pour ce qui est de savoir où se tient la famille en général, actuellement nous habitons dans une bicoque où les enfant mangent dans la cuisine alors que nous mangeons dans notre chambre ( qui fait 12 m²)  , ce qui n'est pas agréable du tout. Mon épouse préfèrerait que nous mangions dans la future cuisine et je penche aussi pour cette solution.

Personnellement je suis peu sociable au contraire de mon épouse issue d'une famille nombreuse... J'essaie de faire un plan qui nous sied à tous les deux [mais plus j'y réfléchis et plus j'ai envie de rajouter au moins 2 chambres à l'étage ainsi qu'un "bureau" pour moi au rdc, histoire de m'isoler... (cependant ceci est hors budget actuel)]

Après en avoir parlé avec ma moitié, la pièce des invités risquerait de servir beaucoup plus que je ne le pensais.

Pour ce qui est des profondeurs/largeurs, je suis à tâtons avant de voir ça avec un ami architecte...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Mih Ouensa, El Oued, Algérie
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour
pourriez vous mettre l'entrée de la maison sur le côté entre la partie jour et la partie nuit et inverser la partie nuit et la partie jour ?
Vous perdrez moins de place en couloirs,bifurcations et vous auriez les chambres à l'est,donc moins de surchauffe .
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 80 message Mih Ouensa, El Oued, Algérie
Suggestion intéressante Phyl62 et bonjour !

Mais cela mettrait l'entrée de la maison du côté de la petite rue qui ne sera sûrement jamais travaillée... Sad Donc pas sûr pour le coup... (Il faut que j'en parle avec mon ministre de l'intérieur )

De plus j'essaie de garder les pièces d'eau ensemble, mais ça semble compliqué...

Je suis allé prendre quelques photos du coin du parc correspondant à notre terrain tout à l'heure :


Je me trouve côté est du terrain. La différence de niveau intérieur/extérieur vient d'un apport de sable en vue de faire la route devant le parc. Les enfants du voisinage se sont amusés à détruire le mur (bâti à la va-vite par 2 de mes beaux-frères).
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Mih Ouensa, El Oued, Algérie
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 80 message Mih Ouensa, El Oued, Algérie
Bon, j'ai essayé de pondre un nouveau plan, mais je ne suis pas satisfait du résultat :



J'ai épaissi les murs extérieurs de sorte à ce que les poteaux soient enserrés à l'intérieur.

Il y a un autre paramètre à prendre en compte que je n'ai pas abordé, le chauffage, un poêle à gaz de ville. Peut-on organiser le plan pour avoir un chauffage optimal ?

PS : Quelqu'un connaitrait un logiciel (gratuit) me permettant de dessiner les fondations de béton sur le plan ? Archifacile ne propose pas cette option...

Merci
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Mih Ouensa, El Oued, Algérie
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 80 message Mih Ouensa, El Oued, Algérie
Bonjour, après réflexion, voilà à quoi ressemble le plan finalement :



On est passé de 10x13 à 10x15 m, voilà.

Merci
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Mih Ouensa, El Oued, Algérie
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 80 message Mih Ouensa, El Oued, Algérie
Zut, j'ai corrigé par 2 fois le plan en le postant et il reste des fautes grossières ! Blush

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Mih Ouensa, El Oued, Algérie
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour
c'est mieux que le 1er plan car il y a moins de place perdue en couloirs et moins de bifurcations;
peut-etre pourrais tu inverser les pièces d'eau (salle de bains,wc )et la chambre en bas à droite pour que la chambre ait une exposition au sud .
Où allez vous vivre principaleemnt ?Je suppose que c'est surtout à l'extérieur ?
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 80 message Mih Ouensa, El Oued, Algérie
Bonjour Phyl62,

En fait j'ai essayé de garder toutes les pièces d'eau du même côté de la maison.

D'ailleurs voici le plan transmis par l'architecte :


J'ai juste agrandi la "réception" et transformé la petite chambre en "bureau".

Et pour ce qui est de savoir où allons-nous vivre principalement, je me pose encore moi-même la question...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Mih Ouensa, El Oued, Algérie
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 80 message Mih Ouensa, El Oued, Algérie
Bonjour,

Ma femme commence à dire qu'elle ne veut plus de toilettes donnant directement dans notre chambre parlant du problème des mauvaises odeurs...

Que pourrais-le lui répondre ? Parce que moi j'y tiens... Sad
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Mih Ouensa, El Oued, Algérie
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 80 message Mih Ouensa, El Oued, Algérie
Wa alaykoum salam

Si vous avez des suggestions, je suis toujours preneur !



La demande de permis est déposée depuis belle lurette mais je viens d'apprendre qu'ici, il n'y a pas de souci pour modifier le plan puis régulariser quand la construction est finie... Biggrin


PS : Je suis en train d'essayer de trouver des réponses sur le forum à mes questions sur l'isolation, très gros sujet vus mes moyens ainsi que le peu de solutions en Algérie... Je vais finir par ouvrir un sujet là-dessus aussi !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Mih Ouensa, El Oued, Algérie
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En cache depuis le vendredi 13 décembre 2024 à 19h33
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