Fissure béton banché

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llorm

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Le 08/12/2015 à 01h27 Env. 10 message Ille Et Vilaine

Bonjour,
Propriétaire d'une maison construite en 70 dans à peine un mois et demi, celle-ci présente un mur en béton banché de 13m sous une terrasse (terrasse à priori non solidaire de la maison). Les autres murs du sous-sol sont en parpaings (celui en béton banché est celui totalement enterré, les autres présentant de soupiraux).
La portion du mur qui sera évoquée est dans une pièce dont le sol a volontairement été laissé à nu pour faire tampon car l'ancien propriétaire y stockait son vin - par contre le reste du sous-sol est dallé). Comme l'éclairage de cette pièce n'est pas exceptionnelle, j'ai constaté seulement maintenant sur ce mur une fissure verticale sur toute sa hauteur (à la louche, base de la fissure épaisseur 1 mm, partie haute 2mm). J'ai noté son trajet par des points rouges sur la photo.
J'ai pris une photo du mur et avec le flash, les couleurs sont très nettement différentes de celles générées pas le néon. Cela m'inquiète d'autant plus que j'ai l'impression qu'un dégât des eaux (infiltration liée à des fissures) a existé vu la couleur du mur sur le droite de la photo (pourtant le compromis fait état de l'absence de quelconque dégât). Une autre fissure semble avoir été réparée juste à droite. N'ayant constaté cela qu'après analyse de la photo, je n'ai pas déplacé le frigo pour voir derrière, chose que j'aurais dû faire.
En l'état, il semble que ce soit la seule fissure sur ce mur en béton banché (les 2 autres pièces ne "semblent" pas présenter de dommage). J'ai regardé si cela avait impacté le RDC mais le papier peint est présent et à l'extérieur le crépi a été refait il y a 5 ans et ne présente pas de fissure verticale.
Quelqu'un aurait-il un avis sur cette situation (dangerosité, évolution, réparations éventuelles) ? Cela serait-il un motif de résiliation de la vente même si le délai de rétractation est largement dépassé ?
Vous remerciant par avance pour votre aide.
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Slya

Le 16/01/2016 à 12h12 Photographe Env. 400 message Ille Et Vilaine

Bonjour,

Où en êtes vous dans votre problème, car je suis dans le même cas de figure, avec la découverte d'infiltrations dans le sous sol et d'une fissure sur un mur en béton banché du sous sol, après signature du compromis?

Avez vous fait une expertise technique?
Avez vous signé?

Ici et là

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Photographe