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S'auto-proclamer maitre d'oeuvre.....

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Env. 200 message Schiltigheim (67)
Bonjour à tous!
Voici ma chtite question:
Ma banque m'a refusé mon prêt car mon CCMI ne comporte pas la DO... J'avais en fait enlevé des lots et mon constructeur m'a annoncé tardivement qu'il ne pouvait pas me proposer de DO à cause de celà. J'ai tenté de faire les démarches auprès de compagnie d'assurances pour l'obtenir moi-même, mais c'est un long chemin de croix, couteux de surcroît!
Je me retrouve avec les plans établis par le dit constructeur ainsi qu'un permis de construire.
J'ai pensé au contrat de maitrise d'oeuvre (toujours avec le même constructeur pour sauter l'obstacle de la DO) mais là encore, je trouve que payer autant de frais d' honoraires au constructeur pour si peu de travail (recherche de devis pour le gros oeuvre) n'est peut être pas nécessaire. Autant m'auto-déclarer maitre d'oeuvre et économiser des frais. Après tout, le bouche à oreille fonctionne et j'ai déjà des pistes pour des entreprises
Pensez vous que la banque puisse accepter que je lui fournisse tous les devis nécessaires sans passer par un maitre d'oeuvre "professionnel"???
La démarche sera-t-elle simple ou semé d'embuches???

Merci d'avance pour votre réponse ou conseil
Les Delpa
***
Pose de la charpente cette semaine
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Messages : Env. 200
De : Schiltigheim (67)
Ancienneté : + de 19 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 60000 message
Si elle a refusé le CCMI sans Do, c'est pas gagné Laugh Ceci dit, le mieux c'est quand même de poser la question à la banque. Wink
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Messages : Env. 60000

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
. a écrit:
delpa a écrit: pour si peu de travail (recherche de devis pour le gros oeuvre)


Bonjour,
C'est parce que tu n'as pas encore fait que tu écris cela, parce que si tu te lances, tu verras que ce n'est pas "si peu de travail" , mais alors pas du tout.
A+


+1
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 2000 message 06250 (6)
***** a écrit:
. a écrit:
delpa a écrit: pour si peu de travail (recherche de devis pour le gros oeuvre)


Bonjour,
C'est parce que tu n'as pas encore fait que tu écris cela, parce que si tu te lances, tu verras que ce n'est pas "si peu de travail" , mais alors pas du tout.
A+


+1


+1

mon épouse et moi avons fait la recherche des entreprise et obtenus tous les devis du terrasemment aux aménagements extérieurs, car étions en désacord avec celles proposés par l'archi.

nous y avons mis près de 6 mois; certe nous avons des professions très prenantes mais plutôt tenaces et pas avares du temps passé.

et encore avions nous les plans d'exécution.

A+
"Rien ne sert de courrir..."
Architectes
PC délivré Octobre 2005
Début prévu fin Novembre 2006
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Messages : Env. 2000
De : 06250 (6)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 600 message Toulouse, Banlieue Sud-est (31)
Légalement, ta banque a tout à fait raison de te refuser un CCMI sans DO car la loi impose la DO pour un CCMI. En revanche, la même banque peut très bien ne plus imposer de DO pour un contrat de maîtrise d oeuvre. Je le sais d autant mieux que c est comme ça que fonctionne ma banque. La seule condition pour passer sans DO est que le horsd eau et hors d air soient faits par des entreprises différentes.

De plus, les boîtes qui proposent à la fois des CCMI et des contrats de maîtrise d oeuvre sont souvent dans l illagalité ....
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Messages : Env. 600
De : Toulouse, Banlieue Sud-est (31)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 40 message
Je pense que ça diffère d'une banque à une autre. Nous, nous sommes passés directement avec des entreprises et la banque ne nous a pas demandé de DO.

Le mieux c'est de poser la question à ta banque et si la réponse ne te convient pas, va voir d'autres banques.
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Messages : Env. 40

Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 600 message Toulouse, Banlieue Sud-est (31)
Oui, ça diffère d'une banque à une autre, mais je pense pas qu'il y en ait une seule qui prennent un CCMI sans DO. Après, si ce n'est pas un CCMI, sous certaines conditions ça passe.
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Messages : Env. 600
De : Toulouse, Banlieue Sud-est (31)
Ancienneté : + de 19 ans
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En cache depuis le dimanche 26 janvier 2025 à 13h57
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